一般财产抵押,抵押权实现的方式有()。根据我国《房地产法》有关规定,房地产抵押权实现的方式主要是拍卖。A、拍卖B、原价出售C、折价D、变卖
题目
一般财产抵押,抵押权实现的方式有()。根据我国《房地产法》有关规定,房地产抵押权实现的方式主要是拍卖。
A、拍卖
B、原价出售
C、折价
D、变卖
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第1题：
根据《房地产法》第46条的规定,房地产抵押权的实现只能采取的方式是()。A折价
B拍卖
C变卖
D其他方式
标准答案：B
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第2题：
抵押物拍卖的价款，当事入没有约定的其清偿顺序是（ ）
A．主债权、实现抵押权的费用、主债权的利息
B．主债权的利息、主债权、实现抵押权的费用
C．实现抵押权的费用、主债权的利息、主债权
D．实现抵押权的费用、主债权、主债权的利息
正确答案：C
本题考核点是抵押权的实现。抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，清偿顺序如下：(1)实现抵押权的费用；(2)主债权的利息；(3)主债权。
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第3题：
《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人可以请求人民法院变卖抵押房地产答案：A,C解析：本题考查的是房地产抵押权的实现。依据《物权法》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。 -
第4题：
抵押权实现的方式有( )。
A、折价
B、拍卖
C、变卖
D、抵押
参考答案：ABC
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第5题：
《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D.按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产答案：A,C,E解析：本题考查的是房地产抵押权的实现。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。抵押房地产折价或者变卖的，应当参照市场价格。