参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题:

    按照规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的()倍。
    A.10 B.15
    C.20 D.30


    答案:D
    解析:

  • 第2题:

    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由( )参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

    A:国家政府
    B:国务院
    C:省、自治区、直辖市
    D:地级政府

    答案:C
    解析:

  • 第3题:

    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准根据土地的平均年产值确定。


    错误

  • 第4题:

    下列有关土地成本,描述错误的有( )。

    A、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍
    B、每一农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍
    C、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均产值的15倍
    D、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年年均产值的15倍
    E、对于可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等,一般是支付移植费

    答案:B,D
    解析:
    本题考查的是净收益测算应注意的问题。选项B错误,无形收益难以货币化,但可通过选取较低的报酬率或资本化率予以考虑;选项C错误,实际收益一般不能直接用于估价。参见教材P257。

  • 第5题:

    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前()平均年产值的六至十倍。

    A十年

    B五年

    C三年

    D 二年


    C