甲乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,因意见不能统一走访律师事务所,接待律师答复:乙有优先购买权。()此题为判断题(对,错)。

题目
甲乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,因意见不能统一走访律师事务所,接待律师答复:乙有优先购买权。()

此题为判断题(对,错)。


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  • 第1题:

    甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应:【】

    A.在同等条件下由乙优先购买

    B.在同等条件下由丙优先购买

    C.在同等条件下由甲决定卖给谁

    D.在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一份份额,形成共有关系


    正确答案:A

  • 第2题:

    甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应( )

    A.在同等条件下由乙优先购买
    B.在同等条件下由丙优先购买
    C.在同等条件下由甲决定卖给谁
    D.在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一份份额,形成共有关系

    答案:A
    解析:
    乙的优先购买权是基于共有权,而丙的优先购买权是基于租赁权,共有权优于租赁权。故选A。

  • 第3题:

    甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应(??)

    A.在同等条件下由乙优先购买
    B.在同等条件下由丙优先购买
    C.在同等条件下由甲决定卖给谁
    D.在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一份份额,形成共有关系

    答案:A
    解析:
    乙的优先购买权是基于共有权,而丙的优先购买权是基于租赁权,共有权优于租赁权。故选A。

  • 第4题:

    :甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均 表示愿意购买,应( )。

    A.在同等条件下由乙优先购买

    B.在同等条件下由丙优先购买

    C.在同等条件下由甲决定卖给谁

    D.在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一份份额,形成共有关系


    正确答案:A

     由题意可知,乙的优先购买权是基于共有权,而丙的优先购买权是基于租赁权,共有权优于租赁权,故本题选A

  • 第5题:

    甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应( )。

    A.在同等条件下由乙优先购买
    B.在同等条件下由丙优先购买
    C.在同等条件下由甲决定卖给谁
    D.在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一份份额,形成共有关系

    答案:A
    解析:
    乙基于对房子享有的物权(所有权)对房子享有优先购买权,丙基于债权(租赁合同)亦对房子享有优先购买权,因物权优先于债权,故乙优先于丙,因此A项正确。