参考答案和解析
答案:D
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  • 第1题:

    房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容?


    答案:
    解析:


    5、房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容:


    (一)项目总论

    (二)项目概况

    (三)项目投资环境分析

    (四)项目区域环境分析

    (五)房地产市场分析

    (六)项目市场定位

    (七)项目规划与建筑方案

    (八)项目开发建设进度安排

    (九)投资估算与资金筹措

    (十)项目经济效益分析

    (十一)项目风险分析

    (十二)项目社会效益和影响分析

    (十三)项目可行性研究结论与建议

  • 第2题:

    建设工程项目立项包括()阶段。

    A、项目建议书
    B、可行性研究报告
    C、项目建议书、可行性研究报告
    D、项目建议书、可行性研究报告和初步设计

    答案:C
    解析:
    2018新教材P114

    水利工程建设项目的立项报告要根据国家的有关政策,已批准的江河流域综合治理规划、专业规划、水利发展中长期规划。立项过程报括项目建议书和可行性研究报告阶段。

  • 第3题:

    关于项目可行性研究报告编制和评审的说法,正确的是( )。

    A.项目可行性研究报告的申报应附有项目建设用地使用证
    B.项目可行性研究报告的编制内容和深度,由项目决策者确定
    C.项目可行性研究报告的审批应采用专家评价制度
    D.项目可行性研究报告批复后即视为项目立项

    答案:D
    解析:
    本题考查的是可行性研究及其报告的深度要求。选项A,应附有土地使用相关部门的意见;选项B,编制内容和深度,由主管部门确定,内容应当满足决策要求;选项C,特别重大的项目还应实行专家评议制度,而非所有的项目都使用专家评议。选项D,初步可行性研究报告批复后,可视为项目立项,初步可行性研究也是可行性研究的内容之一。参见教材P83。

  • 第4题:

    关于项目可行性研究报告编制和评审的说法,正确的是( )。

    A:项目可行性研究报告的申报应附有项目建设用地使用证
    B:项目可行性研究报告的编制内容和深度,由项目决策者确定
    C:项目可行性研究报告的审批应采用专家评价制度
    D:项目可行性研究报告批复后即视为项目立项

    答案:D
    解析:
    本题考查的是可行性研究及其报告的深度要求。选项A,应附有土地使用相关部门的意见;选项B,编制内容和深度,由主管部门确定,内容应当满足决策要求;选项C,特别重大的项目还应实行专家评议制度,而非所有的项目都使用专家评议。选项D,初步可行性研究报告批复后,可视为项目立项,初步可行性研究也是可行性研究的内容之一。参见教材P83。

  • 第5题:

    关于项目可行性研究报告编制和审批的说法,正确的是()。

    A.项目可行性研究报告的申报应附有项目建设用地土地使用证
    B.项目可行性研究报告的编制内容和深度由项目决策者确定
    C.项目可行性研究报告的审批应采用专家评议制度
    D.项目可行性研究报告批复后即视为项目立项

    答案:B
    解析:
    ⒉项目建议书的受理与审批
    项目审批部门对符合有关规定、确有必要建设的项目,批复项目建议书(一般称项目立项) 。
    ⒊编制项目可行性研究报告
    可行性研究报告的编制格式、内容和深度应当达到规定要求。
    ⒋项目可行性研究报告的受理与审批
    项目可行性研究报告编制完成后,由项目单位按照原申报程序和事权向原项目审批部门申报可行性研究报告,并应附以下文件:
    ⑴城乡规划行政主管部门出具的选址意见书(需要时);
    ⑵国土资源行政主管部门出具的用地预审意见(需要时);……
    特别重大的项目还应实行专家评议制度。