下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是 A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物 B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同 C.租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格 D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价

题目
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是

A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C.租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价
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1.下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价

2.融资租赁合同的法律特征有()。A.融资租赁合同是转移财产使用权的合同B.融资租赁合同为双务合同C.融资租赁合同为有偿合同D.融资租赁合同为诺成合同E.融资租赁合同为要式合同

3.融资租赁合同的法律特征( )。A: 融资租赁合同是要式合同B: 融资租赁合同是双务有偿合同C: 融资租赁合同主体具有特殊性D: 融资租赁合同中的租金具有特殊性

4.关于融资性租赁与经营性租赁异同点的表述，正确的是( )。A 融资性租赁的租赁公司保留设备所有权B 融资性租赁合同期内，租赁设备的管理、维修和保养由出租人负责C 经营性租赁的租期一般较长D 租赁期满后，经营性租赁的承租人可以按资产的公平市价购买设备

更多“下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是 ”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。

    A．租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同

    B．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

    C．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

    D．融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金

    E．租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同


    正确答案：ABCD
    解析：本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。

  • 第2题：

    关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（ ）。

    A.融资租赁合同是诺成合同
    B.融资租赁合同是有偿合同
    C.融资租赁合同可单方解除
    D.融资租赁合同是双务合同
    E.融资租赁合同是要式合同

    答案：A,B,D,E
    解析：
    融资租赁合同主要具有以下特征：（1）融资租赁合同是诺称合同、要式合同。（2）融资租赁合同是双务、有偿合同。（3）融资租赁合同是不可单方解除的合同。参见课本P142。

  • 第3题：

    简述租赁合同与融资租赁合同的区别。


    答案：
    解析：
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
    二者之间的区别在于：
    (1)融资租赁合同包括三方当事人：出租人、承租人和出卖人；租赁合同只有两方当事人、出租人和承租人；
    (2)在融资租赁合同中，承租人交纳的租金并不是使用租赁物的代价，实际上是承租人分期对出租人购买租赁物的价金的本息和出租人应当获取的利润等费用的偿还；在租赁合同中，承租人交纳的租金则是使用租赁物的代价；
    (3)融资租赁合同的主体具有特殊性，出租人只能是专营融资租赁业务的租赁公司；租赁合同中的主体不具特殊性；
    (4)在融资租赁合同中，出租人一般不对标的物的瑕疵承担担保责任，除非承租人是依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预了租赁物的选择；在一般的租赁合同中，标的物瑕疵造成的损失应当由出租人承担；
    (5)融资租赁合同是要式合同；租赁合同是不要式合同；
    (6)在融资租赁合同中，租赁物的维修义务由承租人承担，租赁物造成第三人损害的赔偿责任亦由承租人承担；在租赁合同中，租赁物的维修义务由出租人承担，租赁物造成第三人损害的赔偿责任则一般由出租人承担。

  • 第4题：

    下列关于租赁合同法律特征中表述不正确的是()。

    A.租赁合同是诺成合同
    B.租赁合同是双务合同
    C.租赁合同是有偿合同
    D.租赁合同是转移租赁物所有权的合同

    答案：D
    解析：
    2020版教材P163
    租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。

  • 第5题：

    下列关于融资租赁合同，说法正确的是( )。

    A.融资租赁合同是融信贷与租赁为一体的一种租赁合同
    B.融资租赁合同是诺成、要式合同
    C.融资租赁合同是可以单方解除的合同
    D.融资租赁合同是有偿合同
    E.融资租赁合同是双务合同

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，融资租赁合同是不可单方解除的合同。融资租赁合同一般都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

  • 第6题：

    融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？


    正确答案: 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
    传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
    首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
    而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
    其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
    而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
    第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
    而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
    第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
    而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。

  • 第7题：

    融资租赁合同的特征：（）

    • A、融资租赁合同是转让财产使用权的合同
    • B、融资租赁合同是双务、有偿合同
    • C、融资租赁合同是以有形的、非消耗物为标的的合同
    • D、融资租赁合同是是在当事人之间引起物权法律关系的合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。
    A

    租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人

    B

    租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

    C

    租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

    D

    融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同

    E

    租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金


    正确答案： A,D
    解析： 本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。所以选项D错误。融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金。所以选项E错误。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同特征的说法中，错误的是（  ）。
    A

    融资租赁合同是要式合同

    B

    融资租赁合同是诺成合同

    C

    融资租赁合同是有偿合同

    D

    融资租赁合同是单务合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述不正确的是（）。
    A

    融资租赁合同应当采用书面形式

    B

    承租人破产的，租赁物属于破产财产

    C

    经催告后承租人在合理期限内拒付租金的，出租人可以解除合同

    D

    租赁期间届满无法确定租赁物所有权人的，租赁物的所有权归出租人


    正确答案： A
    解析： 承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

  • 第11题：

    多选题
    融资租赁合同的特征有()。
    A

    融资租赁合同是可以单方解除的合同

    B

    融资租赁合同是诺成、要式合同

    C

    融资租赁合同是双务、有偿合同

    D

    融资租赁合同是单务、有偿合同

    E

    融资租赁合同是不可单方解除的合同


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查融资租赁合同的特征。融资租赁合同的特征包括：(1)融资租赁合同是诺成、要式合同；(2)融资租赁合同是双务、有偿合同；(3)融资租赁合同是不可单方解除的合同。

  • 第12题：

    多选题
    关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（　　）。[2015年真题]
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： D,E
    解析：
    融资租赁合同主要具有以下特征：①融资租赁合同是诺成、要式合同；②融资租赁合同是双务、有偿合同；③融资租赁合同是不可单方解除的合同。

  • 第13题：

    以下不属于融资租赁合同特征的是（）

    A.融资租赁合同是诺成、要式合同
    B.融资租赁合同是双务、有偿合同
    C.融资租赁合同可单方解除
    D.融资租赁合同不可单方解除

    答案：C
    解析：
    融资租赁合同是不可单方解除的合同。

  • 第14题：

    关于融资租赁合同的特征，说法不正确的是（　　）。

    A.融资租赁合同为要式合同
    B.融资租赁合同可单方面解除合同
    C.融资租赁合同为双务合同
    D.融资租赁合同为有偿合同

    答案：B
    解析：
    融资租赁合同一都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

  • 第15题：

    下列关于租赁的表述中，不正确的是（　）。

    A.租赁可以使融资与融物相结合
    B.融资租赁中，由出租企业负责设备的维修、保养
    C.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备
    D.经营租赁合同为可撤销合同，融资租赁合同为不可撤销合同

    答案：B
    解析：
    融资租赁中，由于承租单位使用的时间较长，基本上等同于分期付款购买，因此，由承租企业负责设备的维修、保养。所以选项B的说法不正确。

  • 第16题：

    下列关于融资租赁合同的表述，正确的有( )。

    A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
    B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
    C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
    D.在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
    E.在融资租赁合同中，承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

    答案：A,E
    解析：
    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。选项A正确，选项B错误。 融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。选项C错误。
    在融资租赁合同中，出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务。故选项D错误。
    在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 E选项正确。

  • 第17题：

    融资租赁合同与买卖合同、租赁合同基本的区别有哪些？


    正确答案: 融资租赁合同具有以下特征：
    （1）出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。
    （2）出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人。
    （3）出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。
    （4）承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。还具有诺成、双务、有偿等特征。

  • 第18题：

    融资租赁合同的特征有（）。

    • A、融资租赁合同是可以单方解除的合同
    • B、融资租赁合同是诺成、要式合同
    • C、融资租赁合同是双务、有偿合同
    • D、融资租赁合同是单务、有偿合同
    • E、融资租赁合同是不可单方解除的合同

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    多选题
    融资租赁合同的特征：()
    A

    融资租赁合同是转让财产使用权的合同

    B

    融资租赁合同是双务、有偿合同

    C

    融资租赁合同是以有形的、非消耗物为标的的合同

    D

    融资租赁合同是是在当事人之间引起物权法律关系的合同


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于融资性租赁与经营性租赁异同点的表述，正确的是（）。
    A

    融资性租赁的租赁公司保留设备所有权

    B

    融资性租赁合同期内，租赁设备的管理、维修和保养由出租人负责

    C

    经营性租赁的租期一般较长

    D

    租赁期满后，经营性租赁的承租人可以按资产的公平市价购买设备


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同的表述，正确的有(    )。
    A

    融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式

    B

    融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体

    C

    融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和

    D

    在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行标的物的瑕疵担保义务

    E

    融资租赁合同应当采用书面形式


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同特征的说法中，正确的有（  ）。
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于融资租赁合同的特征，说法正确的有（  ）。
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    融资租凭合同的特征有()
    A

    融资租赁合同是可以单方解除的合同

    B

    融资租赁合同是诺成.要式合同

    C

    融资租赁合同是双务.有偿合同

    D

    融资租赁合同是单务.有偿合同

    E

    融资租赁合同是不可单方解除的合同


    正确答案： D,A
    解析：

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