（2019年真题）下面关于保修期的说法，符合规定的是（） A.保修自竣工验收合格之日计算 B.电气设备工程的最低保修期为3年 C.供暖管道的最低保修期为1年 D.排水管道工程的最低保修期为5年

题目
（2019年真题）下面关于保修期的说法，符合规定的是（）

A.保修自竣工验收合格之日计算
B.电气设备工程的最低保修期为3年
C.供暖管道的最低保修期为1年
D.排水管道工程的最低保修期为5年
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1.关于建设工程质量保修期限的说法,正确的是( )。A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年B.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限C.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限D.建设工程超过主体结构保修期的，不得继续使用

2.关于缺陷责任期与保修期，下列说法中正确的是（　　）。A．缺陷责任期就是保修期 B．屋面防水工程的保修期为5年 C．结构工程的保修期为10年 D．给排水管道的保修期为5年

3.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在正常使用条件下，最低保修期限要求的说法，错误的是（　）。2017真题 A.设备安装工程保修期为2年 B.电气管线安装工程保修期为3年 C.供热系统保修期为2个供暖期 D.供冷系统保修期为2个供冷期

4.关于关系说法正确的是（ ）。[辽宁省2007年11月四级真题]

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  • 第1题：

    （2019年真题）下列关于保修期的说法，符合规定的是（ ）。

    A.保修自竣工验收合格之日计算
    B.电气设备工程的最低保修期为 3 年
    C.供暖管道的最低保修期为 1 年
    D.给排水管道工程的最低保修期为 5 年

    答案：A
    解析：
    根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程中安装工程在正常使用条件下的最低保修期限 为：（1）建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。 （2）电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为 2 年。 （3）供热和供冷系统为 2 个供暖期、供冷期。 （4）其他项目的保修期由发包单位与承包单位约定

  • 第2题：

    根据《建设工程施工合同示范文本》,关于工程保修及保修期的说法正确的是（）。2018真题

    A、工程保修期从交付使用之日起计算
    B、具体分部分项工程的保修期可在专用条款中约定但不得低于法定最低保修年限
    C、发包人未经竣工验收擅自使用工程的保修期自开始使用之日起算
    D、保修期内的工程损害修复费用应全部由承包人承担

    答案：B
    解析：
    本题考查的是保修责任。A选项错误，工程保修期从工程竣工验收合格之日起算；C选项错误，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算；D选项错误，保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复费用吗，并支付承包人合理利润。

  • 第3题：

    (2019年真题)根据《建设工程质量管理条例》，关于质量保修期限的说法，正确的有（ ）。

    A.地基基础工程最低保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限
    B.屋面防水工程最低保修期限为3年
    C.给排水管道工程最低保修期限为2年
    D.供热工程最低保修期限为2个采暖期
    E.建设工程的保修期自交付使用之日起计算

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是建设工程最低保修期限。

  • 第4题：

    在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是（ ）。(2010年真题)

    A.屋面防水为1年
    B.电器开关为1年
    C.地面开裂为1年
    D.卫生间防渗漏为2年

    答案：C
    解析：
    商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期；当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时，房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；②屋面防水3年（竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款）；③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；④墙面、顶棚抹灰层脱落1年；⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年；⑥门窗翘裂、五金件损坏1年；⑦管道堵塞2个月；⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；⑨卫生洁具1年；⑩灯具、电器开关6个月。

  • 第5题：

    关于商品住宅保修期的说法，正确的有（ ）。

    A.管道堵塞，保修期为2个月
    B.电器开关，保修期为6个月
    C.卫生洁具，保修期为6个月
    D.管道渗透，保修期为2年
    E.屋面防水，保修期为3年

    答案：A,B,E
    解析：
    商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期；当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时的，房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；②屋面防水3年（竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款）；③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；④墙面、顶棚抹灰层脱落1年；⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年；⑥门窗翘裂、五金件损坏1年；⑦管道堵塞2个月；⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；⑨卫生洁具1年；⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

  • 第6题：

    下列关于建设工程质量最低保修期的年限，说法正确的是()。

    A.外墙面防渗漏工程的保修期是2年
    B.空调制冷系统专业工程的保修期是2年
    C.地面石材铺贴工程的保修期是2年
    D.电气工程的保修期，是2年
    E.主体结构工程保修期为无限期

    答案：C,D
    解析：
    2020版教材P296页
    《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

  • 第7题：

    关于工程保修期的说法,正确的有（）。2018真题

    A、基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限
    B、屋面防水工程的保修期为4年
    C、建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日
    D、保修期结束后,返还质量保证金
    E、在保修期内,施工企业一直负有维修保修义务

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。选项B错误，屋面防水工程的最低保修期限为5年；选项C错误，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日；选项D错误，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

  • 第8题：

    关于建设工程的保修期，以下说法正确的是（）。

    • A、建设工程的保修期自工程移交之日起计算
    • B、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算
    • C、建设工程的保修期自施工单位提交竣工验收申请之日起计算
    • D、建设工程的保修期自工程完工之日起计算

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    多选题
    关于商品住宅保修期的说法，正确的有（ ）。
    A

    管道堵塞，保修期为2个月

    B

    电器开关，保修期为6个月

    C

    卫生洁具，保修期为6个月

    D

    管道渗漏，保修期为2年

    E

    屋面防水，保修期为3年


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于建设工程的保修期，以下说法正确的是（）。
    A

    建设工程的保修期自工程移交之日起计算

    B

    建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算

    C

    建设工程的保修期自施工单位提交竣工验收申请之日起计算

    D

    建设工程的保修期自工程完工之日起计算


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于建设工程质量最低保修期的年限，说法正确的是（）。
    A

    外墙面防渗漏工程的保修期是2年

    B

    空调制冷系统专业工程的保修期是2年

    C

    地面石材铺贴工程的保修期是2年

    D

    电气工程的保修期是2年

    E

    主体结构工程保修期为无限期


    正确答案： E,A
    解析： 根据《建设工程质量管理条例》第40条的规定，在正常使用条件下，本题的主体结构工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限，外墙面防渗漏工程的最低保修期为5年，空调制冷系统专业工程的最低保修期为2个供冷期，地面石材铺贴工程、电气工程的最低保修期为2年。故C、D选项正确。

  • 第12题：

    多选题
    关于建设工程质量最低保修期限的说法，正确的有()
    A

    外墙面防渗漏工程的最低保修期是2年

    B

    空调制冷系统专业工程的最低保修期是2年

    C

    屋面防水工程的最低保修期是5年

    D

    电气管线工程的最低保修期是2年

    E

    主体结构工程的保修期为无限期


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    关于保修期说法正确的是（ ）。

    A.保修期从竣工合格之日算起
    B.管线的保修期为3年
    C.供热保修期为1年
    D.设备安装的保修期为5年

    答案：A
    解析：
    2020版教材P439 / 2019版教材P428
    根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程中安装工程在正常使用条件下的最低保修期限为：
    1.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算
    2.电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。
    3.供热和供冷系统为2个供暖期、供冷期。

  • 第14题：

    (2017年真题)在正常使用条件下，关于建设工程各保修项目法定最低保修期限的说法，正确的有(　　）。

    A.屋面防水工程的保修期为两个雨季
    B.给水排水管道的保修期为2年
    C.供热与供冷系统的保修期为两个采暖期、供冷期
    D.基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限
    E.设备安装和装修工程的保修期为5年

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考核的是建设工程的最低保修期限。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    （1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （4）电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

  • 第15题：

    关于商品住宅保修期的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)

    A.管道堵塞，保修期为2个月
    B.电器开关，保修期为6个月
    C.卫生洁具，保修期为6个月
    D.管道渗透，保修期为2年
    E.屋面防水，保修期为3年

    答案：A,B,E
    解析：
    商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期；当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时的，房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；②屋面防水3年（竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款）；③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；④墙面、顶棚抹灰层脱落1年；⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年；⑥门窗翘裂、五金件损坏1年；⑦管道堵塞2个月；⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；⑨卫生洁具1年；⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

  • 第16题：

    关于正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是（ ）。(2012年真题)

    A.装修工程1年
    B.外墙面防渗透5年
    C.给排水管道1年
    D.供热系统1个采暖期

    答案：B
    解析：
    在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

  • 第17题：

    (2015年)关于缺陷责任期与保修期，下列说法中正确的是( )。

    A.缺陷责任期就是保修期
    B.屋面防水工程的保修期为5年
    C.结构工程的保修期为10年
    D.给排水管道的保修期为5年

    答案：B
    解析：
    该题主要考察的是：缺陷责任的概念和期限

    “A缺陷责任期。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。(2)保修期。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。其期限长短由《建设工程质量管理条例》规定。C地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。”

  • 第18题：

    关于工程保修期的说法,正确的有（）。

    A、基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限
    B、屋面防水工程的保修期为4年
    C、建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日
    D、保修期结束后,返还质量保证金
    E、在保修期内,施工企业一直负有维修保修义务

    答案：A,E
    解析：
    教材P327
    本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。选项B错误，屋面防水工程的最低保修期限为5年；选项C错误，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日；选项D错误，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

  • 第19题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。2017真题

    A、不同类型的建设工程，质量保修范围不同
    B、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
    C、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
    D、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

    答案：A
    解析：
    本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。A选项，不同类型的建设工程，其保修范围是有所不同的；B选项，合同约定的保修期限不能低于法定保修期限，可以高于；C选项，工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限有关（地基基础与主体结构）；D选项，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

  • 第20题：

    关于建筑工程保修的说法，正确的有（）。

    • A、保修期从工程交付使用之日起计算
    • B、保修期从工程竣工验收合格之日起计算
    • C、防水工程的最低保修期限是2年
    • D、采暖工程的最低保修期限是2年
    • E、装修工程的最低保修期限是2年

    正确答案:B,E

  • 第21题：

    单选题
    下面关于保修期的说法，符合规定的是（  ）
    A

    保修自竣工验收合格之日计算

    B

    电气备工程的最低保修期为3年

    C

    供暖管道的最低保修期为1年

    D

    排水管道工程的最低保修期为5年


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于微波炉爆炸导致李某受伤的诉讼时效，下列说法正确的有（　　）。[2013年真题]
    A

    应该适用《民法通则》的规定，诉讼时效为一年

    B

    应该适用《产品质量法》的规定，诉讼时效为两年

    C

    因产品保修期已过，李某不能再起诉

    D

    产品保修期不影响诉讼时效，李某仍然能够起诉


    正确答案： A,B
    解析：
    根据《产品质量法》第45条，因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为2年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满10年丧失；但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。因此产品责任的诉讼时效期间与产品保修期没有关系，只与安全使用期有关系，产品保修期过了但是安全使用期没过，也能提起诉讼。

  • 第23题：

    多选题
    关于建筑工程保修的说法，正确的有（）。
    A

    保修期从工程交付使用之日起计算

    B

    保修期从工程竣工验收合格之日起计算

    C

    防水工程的最低保修期限是2年

    D

    采暖工程的最低保修期限是2年

    E

    装修工程的最低保修期限是2年


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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