某建设项目，地下1层，地上l6层，总建筑面积26000㎡，全现浇钢筋混凝土框架结构。基于激烈的市场竞争，某施工企业报价时进行了较大幅度的让利，中标后与业主签订了工程施工总承包合同，合同中规定：设备由业主供应，其他建筑材料由承包方采购。另外，业主就该工程施工阶段的监理任务还与某监理公司签订了监理合同。 开工前，项目经理以工期紧张为由，没有按照企业现有采购管理制度、工作程序执行，而直接指定了一家关系较好的钢材供应商，在材料供应合同中明确约定，该工程主体结构的全部钢筋由其供应，价格按当月造价信息公布的价格取季度

题目

某建设项目，地下1层，地上l6层，总建筑面积26000㎡，全现浇钢筋混凝土框架结构。基于激烈的市场竞争，某施工企业报价时进行了较大幅度的让利，中标后与业主签订了工程施工总承包合同，合同中规定：设备由业主供应，其他建筑材料由承包方采购。另外，业主就该工程施工阶段的监理任务还与某监理公司签订了监理合同。 开工前，项目经理以工期紧张为由，没有按照企业现有采购管理制度、工作程序执行，而直接指定了一家关系较好的钢材供应商，在材料供应合同中明确约定，该工程主体结构的全部钢筋由其供应，价格按当月造价信息公布的价格取季度最高价为依据。 主体结构施工中，第一批钢筋运抵施工现场后，监理工程师进行了检验，检验中发现供应商未能提交该批材料的产品合格证、质量保证书和材质化验单，且这批材料外观质量不好。 砌筑填充墙时，该施工企业考虑到为承揽该施工任务，报价较低，因此，为降低成本，便采用了一小厂提供的价格便宜的加气混凝土砌块，在砌块进场前未向监理申报。 装修施工阶段，业主经与设计单位商定，对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品，并向承包方推荐厂家，承包方与生产厂家签订了购货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场，进场时经检查，该批材料颜色有部分不符合要求，监理工程师通知承包方该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换，厂家要求承包方支付退货运费，承包方不同意支付，厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用。

(1)该项目钢材供应商的选择是否恰当?说明理由。

(2)对上述钢筋质量问题应如何处理?

(3)该施工单位对砌块的采购做法是否正确，如果该做法不正确，施工单位应该如何做?

(4)对于装饰石料：

①监理工程师进行现场检查，对不符合要求的石料通知承包方不许使用是否合理?

②承包方要求退换不符合要求的石料是否合理?为什么?

③厂家要求承包方支付退货运费，业主代扣退货费款是否合理?为什么?

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1.某博物馆占地面积7.63hm2，地上4层，地下1层，建筑高度23.30m，地上建筑面积11573m2，地下建筑面积4085m2，总建筑面积15658m2，属于大型多层建筑。该博物馆为钢筋混凝土框架结构，耐火等级为一级。地下一层主要功能为文物出入区及博物馆辅助用房、会议室等，其中地下一层有一个防火分区与首层中庭景观水池连通，火灾时利用防火卷帘与其他分区分隔;地上一层主要功能为门厅、共享中庭、临时展厅、文博书店、茶座、贵宾接待厅等;地上二层为常设展厅;地上三层为网络机房、多媒体教育、图书资料等;地上四层为文物修复、考古标本库、办公区等。 该博物馆设有室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、超细干粉灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警系统、消防应急照明和消防疏散指示标志及建筑灭火器等消防设施。 （单选）任一层建筑面积大于( )n12或总建筑面积大于6000m2的展览建筑，应设置火灾自动报警系统。A.3000B.4000C.5000D.6000

2.（2018年案例四） 【背景资料】 某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600m2，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标。 项目部对施工组织设计等进行优化，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元？在成本核算工作中要做到哪“三同步”？

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4.　某写字楼工程，建筑面积8640m2，建筑高度40m，地下一层，基坑深度4.5m，地上11层，钢筋混凝土框架结构。施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。【问题】施工单位应根据哪些因素组建项目部？

参考答案和解析
正确答案：

 (1)不恰当。选择的钢材供应商不符合企业的管理规定。价格不合理，选择时违背了公平、公开、公正的原则。
(2)监理工程师应通知承包方该批钢筋暂停使用。通知承包方提交合法的钢材产品合格证、质量保证书和材质化验单，若限期不能提交，通知承包方将钢材退场；若能提交合法的钢材三证，并经检验合格，方可用于工程。若检验不合格，应当书面通知承包方该材料不得使用。
(3)施工单位在砌块进场前未向监理申报的做法是错误的。 
正确做法：施工单位运砌块前，应向项目监理机构提交《工程材料报审表》，同时附有砌块的出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。 
(4)①合理。这是监理工程师的职责与职权。
②要求厂家退货是合理的。因厂家供货不符合购货合同质量要求。
③厂家要求承包方支付退货运费不合理。退货是因厂家违约，故厂家应承担责任；业主代扣退货运费款不合理，因购货合同关系与业主无关。

更多“某建设项目,地下1层,地上l6层,总建筑面积26000㎡,全现浇钢筋混凝土框架结构。基于激烈的市 ”相关问题

  • 第1题：

    某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600 ㎡，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：



    【问题】
    计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元在成本核算工作中要做到哪“三同步”


    答案：
    解析：
    （1）直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费=477+2585+278+220=3560万元
    间接成本=企业管理费+规费=280+80=360万元
    （2）项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。

  • 第2题：

    （2018年）
    【背景资料】
    某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积 9600m2，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标。
    项目部对施工组织设计等进行优化，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：

    【问题】计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元？在成本核算工作中要做到哪“三同步”？


    答案：
    解析：
    （1）（P237）直接成本=477+2585+278+220=3560 万元。
    （2）（P237）间接成本=280+80=360 万元。
    （2019 版教材已将直接成本与间接成本计算的内容删掉）
    （3）（P273）形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。

  • 第3题：

    某商业中心，地上3层，地下2层，耐火等级一级，建筑高度为24m，地上各层为服装、百货和餐饮，地下一层为酒吧，其厅室总建筑面积为1000 m2，地下二层为汽车库，地下二层与地面出入口地面的高差为12m，地下二层设计疏散人数为600人，地上一至三层每层设计疏散人数为1800人，则地上二层和地下一层疏散楼梯的最小总净宽度分别是（ ）m。

    A.13.5，5
    B.13.5，6
    C.18，6.25
    D.18，5

    答案：B
    解析：
    地上三层需要疏散1800人，地上总层数3层，百人疏散宽度0.75m/百人，故地上二层最小总净宽度是1800×0.75÷100=13.5m；
    地下酒吧属于歌舞娱乐放映游艺场所，疏散人数按厅室面积不小于0.5人/m2计算，同时属于地下半地下人员密集场所，百人疏散宽度1m/百人；故1000×0.5×1÷100=5m。地下二层百人宽度1m/百人；故600×1÷100=6m取6m。

  • 第4题：

    （2018年）
    【背景资料】
    某写字楼工程，建筑面积 8640m2，建筑高度 40m，地下一层，基坑深度 4.5m，地上 11 层，钢筋混凝土框架结构。
    施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。
    【问题】施工单位应根据哪些因素组建项目部？


    答案：
    解析：
    （P158）
    项目管理组织机构形式应根据施工项目的规模、复杂程度、专业特点、人员素质和地域范围确定。

  • 第5题：

    某住宅地下二层车库，地上十八层，下列选项中单位体积钢筋混凝土价格最高的是：( )

    A.地上结构钢筋混凝土内墙
    B.地下室钢筋混凝土内墙
    C.地下室钢筋混凝土底板
    D.地上结构钢筋混凝土楼板

    答案：C
    解析：
    地下单位体积钢筋混凝土价格高于地上单位体积钢筋混凝土，单位体积钢筋混凝土楼板价格高于单位体积钢筋混凝土内墙价格。

  • 第6题：

    市中心区新建一座商业中心，建筑面积26000m2，地下2层，地上16层，1～3层有裙房，结构形式为钢筋混凝土框架结构。某施工总承包单位承接了该商业中心工程的施工总承包任务。该施工总承包单位进场后，立即着手进行施工现场施工临时用电的编制工作。 问题： （1）什么情况下应编制临时用电组织设计？ （2）什么场所应使用安全特低电压照明器？


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