某地标性办公楼建筑,建筑高度428.5m,总建筑面积33.70万m2,地上108层。该办公楼的避难层应如何设置?2、某地标性办公楼建筑，建筑高度428.5m，总建筑面积33.70万m2，地上108层、地下7层，耐火等级一级。办公楼的屋顶设有直升机停机坪，共设置8个避难层，地下7层至地上17层各层的建筑面积均为4500m2，且均设置3台消防电梯，地上18～108层每层建筑面积均在1500m2与3000m2之间，且均设置2台消防电梯。该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。根据以上材料，回

1．该建筑的高度超过100m，对于超过100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于2．00h。 【知识点】《消防安全案例分析》第33页。
2．第一个避难层的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层之间的高度不宜大于50m，该建筑总高度268m，所以布置5个合理。
【知识点】《消防安全技术实务》第100页。
3．避难层的设置要求应满足：
(1)通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。
(2)避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5人／m2计算。
(3)避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。
(4)避难层内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设除外窗、疏散门之外的其他开口。
(5)避难层应设消防电梯出口。
(6)避难层应设消防专线电话和应急广播，并应设有消火栓和消防卷盘。
(7)避难层应设置直接对外开启窗口或独立的机械防烟设施．外窗应采用乙级防火窗。
(8)避难层顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。
(9)避难层应设置自动灭火系统和火灾自动报警系统。
【知识点】《消防安全技术实务》第100～101页。
4．消防电梯设置要求：
(1)消防电梯应分别设置在不同防火分区内。且每个防火分区不应少于1台。
(2)符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。
(3)消防电梯应设置前室，并应符合下列规定：
①前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外：
②前室的使用面积不应小于6．0m2；与防烟楼梯间合用的前室应不小于10m2；
③除前室的出入口、前室内设置的正压送风口，前室内不应开设其他门、窗、洞口；
④前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
(4)消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2．00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。
(5)消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m3．排水泵的排水量不应小于10L／s。消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。
(6)消防电梯应符合下列规定：
①应能每层停靠：
②电梯的载重量不应小于800kg：
③电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60s：
④电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施：
⑤在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮：
⑥电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料：
⑦电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。
【知识点】《建筑设计防火规范》(GB 50016--2014)第7．3条。
5．设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施．并应符合下列规定：
(1)设在屋顶平台上的停机坪，距设备机房、电梯机房、水箱间、共用天线等凸出物的距离，不应小于5m。
(2)出口不应少于两个，每个出口宽度不宜小于0．90m。
(3)在停机坪的适当位置应设置消火栓。
(4)停机坪四周应设置航空障碍灯，并应设置应急照明。
【知识点】《建筑设计防火规范》(GB 50016--2014)第7．4条。

2020版教材P 279
人员密集的公共建筑、建筑高度大于100m的建筑和建筑面积大于200㎡的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。

设置高位水箱的目的主要是储存建筑初期火灾所需的消防用水量，保证初期火灾消防给水管网的消防水压。采用临时高压给水系统的建筑物，应设置高位水箱。室内采用临时高压消防给水系统时，高位消防水箱的设置应符合下列规定。 （1）高层民用建筑、总建筑面积大于10000m2且层数超过2层的公共建筑和其他重要建筑，必须设置高位消防水箱。 （2）其他建筑应设置高位消防水箱，但当设置高位消防水箱确有困难，且采用安全可靠的消防给水形式时，可不设高位消防水箱，但应设稳压泵。 （3）当市政供水管网的供水能力在满足生产、生活最大小时用水量后，仍能满足初期火灾所需的消防流量和压力时，市政直接供水可替代高位消防水箱。

1.避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求.并宜按?5?人/m2?计算.故如果该办公楼位于地上?72?层的避?难层按设计需满足?300?人避难的要求，那么该避难层的净面积最小是?60m2。?
2.该楼顶宜设置直升机停机坪或供直升机救助的设施，并应符合下列规定:??(1)设在屋顶平台上的停机坪，距设备机房、电梯机房、水箱间、共用天线等突出物的距离，不应小于?5m。??(2)设置待救区，待救区应设置通向停机坪的出口、出口不应少于两个，每个出口宽度不宜小于?0.9m。??(3)在停机坪的适当位置应设置消火栓。??(4)停机坪四周应设置航空障碍灯，并应设置应急照明。
?3.(1)消防电梯宜分别设在不同的防火分区内??(2)消防电梯应设前室，其面积:公共建筑不应小于?6m2?当与防烟楼梯间合用前室时，其面积:公共建筑不应?小于?10m2。??(3)消防电梯前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过?30m?的通道通向室外。??(4)消防电梯前室的门.应采用乙级防火门，不应设置卷帘。??(5)消防电梯的载重量不应小于?800kg。??(6)消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于?2.?00h?的不燃烧体隔墙隔开，?当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。??(7)消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过?60s?计算确定。??(8)消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料;动力与控制电缆、电线应采取防水措施。??(9)消防电梯轿厢内应设专用电话;并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。??(10)消防电梯前室门口宜设挡水设施。消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于?2m3?排水夏的?排水量不府小干?10L/s。?
?4.布置在民用建筑内的柴油发电机房应符合下列规定：??1?宜布置在首层或地下一、二层??2?不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。??3?应采用耐火极限不低于?2.00h?的不燃烧体隔墙和不低于?1.50h?的不燃烧体楼板与其他部位隔开、门应采?用甲级防火门。
5.机房内设置储油间时，其总储存量不应大于?1m3，储油间应采用耐火极限不低于?3.00h?的防火隔墙与发?电机房间分隔；确需在防火隔墙上开门时，应设置甲级防火门。应设置火灾报警装置。?
?6.应设置与柴油发电机容量和规模相适应的灭火设施，当建筑内其他部位设置自动喷水灭火系统时，机房?内应设置自动喷水灭火系统。@##

该建筑属于二类高层民用建筑，根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．1．3，地下或半地下建筑(室)和一类高层建筑的耐火等级不应低于一级；裙房的耐火等级与高层建筑主体的耐火等级一致，也不应低于一级。5．3．1注2，裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。表5．3．1，一、二级单、多层民用建筑防火分区的最大允许建筑面积为2500m2。P98-101