下列关于抵押物认定的说法，错误的是（ ）。A．只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权C．对国有企业，应核对抵押物的所有权D．用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

题目

下列关于抵押物认定的说法，错误的是（ ）。

A．只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物

B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权

C．对国有企业，应核对抵押物的所有权

D．用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

相似考题

1.作为贷款担保的抵押物，如果是实行租赁经营责任制的企业，必须要有( )才可认定抵押。A．核对抵押物的所有权B．产权单位同意的证明C．董事会同意的证明D．核对抵押物的占有权

2.下列关于贷款抵押的说法，不正确的是( )A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的占有权C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

3.关于财产抵押与质押说法错误的是()。A、质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该抵押物财产作为债权的担保B、可以抵押的财产有：抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等C、抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值D、财产抵押或质押需要发生一些附加费用E、财产抵押通常需要对抵押物进行资产评估，以确定抵押物的抵押价值

4.下列关于贷款抵押的说法，错误的是( )。A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿C．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

更多“下列关于抵押物认定的说法,错误的是( )。A.只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于抵押物认定的说法，错误的是( )。

    A．实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明

    B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权

    C．用共有财产作抵押时，无须取得共有人同意抵押的证明

    D．只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物


    正确答案：C
    解析：根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第2题：

    下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。

    A．是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为

    B．采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利

    C．抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿

    D．银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件


    正确答案：D
    [答案] D 银行发放贷款不是以有无财产抵押作为先决条件而必须视企业的信用状况，通过对企业的资金实力等状况进行评估而确定企业的信用程度及其不同贷款等级。

  • 第3题：

    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。

    A．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

    B．土地所有权可以抵押

    C．债权消灭，抵押权继续存在

    D．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50％


    正确答案：A
    土地所有权不能抵押，故B选项的说法错误；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，故C选项的说法错误；抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，故D选项的说法错误。故选A。

  • 第4题：

    下列关于抵押物认定的说法，错误的是( )

    A．只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物

    B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权

    C．对国有企业，应核对抵押物的所有权

    D．用共有财产作为抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限


    正确答案：D
    D【解析】根据《担保法》的规定，用共有财产作为抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第5题：

    下列关于抵押物认定的说法，错误的是()。

    A:只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物
    B:银行对选定的抵押物要逐项验证产权
    C:对国有企业，应核对抵押物的所有权
    D:用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

    答案：D
    解析：
    根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第6题：

    下列选项中关于抵押的说法，正确的是( )。

    A.抵押的财产不转移占有
    B.抵押的财产应当为抵押人所有
    C.土地所有权可以作为抵押物
    D.抵押合同应自登记之日起生效

    答案：A
    解析：
    2020版教材P13-16
    本题考查的是担保方式。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物。

  • 第7题：

    抵押贷款是指以《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    以借款人或第三人财产作为抵押物发放的贷款是（）。

    • A、保证贷款
    • B、担保贷款
    • C、质押贷款
    • D、抵押贷款

    正确答案:D

  • 第9题：

    以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款是（）

    • A、保征贷款
    • B、担保贷款
    • C、抵押贷款
    • D、质押贷款

    正确答案:C

  • 第10题：

    个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（）。

    • A、《担保法》规定了可以抵押的财产
    • B、当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
    • C、抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
    • D、个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    下列关于抵押物认定的说法，错误的是（　）。
    A

    只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物

    B

    银行对选定的抵押物要逐项验证产权

    C

    对国有企业，应核对抵押物的所有权

    D

    用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限


    正确答案： D
    解析： 根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第12题：

    单选题
    个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（　　）。
    A

    《担保法》规定了可以抵押的财产

    B

    当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿

    C

    抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品

    D

    个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列关于抵押物认定的说法，错误的是（　　）。

    A．只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物

    B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权

    C．对国有企业，应核对抵押物的所有权

    D．用其有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限


    选：D
    解析：用其有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第14题：

    王军申请住房公积金时，下列说法错误的是( )。

    A．可以以其所购住房为抵押物

    B．可以以其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物

    C．可以由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任

    D．不需要抵押或质押，只要借款人信用记录上无不良记录


    参考答案：D

  • 第15题：

    下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。

    A．抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B．抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

    C．再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权

    D．抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    正确答案：D
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。故选D。

  • 第16题：

    个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（　　）。

    A.《担保法》规定了可以抵押的财产
    B.当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
    C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
    D.个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款

    答案：D
    解析：
    D项，个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，它是指贷款银行以借款人或第三人提供的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向自然人发放的贷款。

  • 第17题：

    在抵押担保贷款中，（ ）拥有抵押财产的所有权或部分所有权。
    A.贷款银行 B.借款人C.担保人 D.抵押人


    答案：A
    解析：
    。抵押的一个重要特征是债务人保持对抵押财产的占有权，而债权人 (质押权利人，即贷款银行)则取得所有权或部分所有权，或者当债务人未按期债务时获得对抵 押财产所有权的权利。

  • 第18题：

    关于抵押的说法，正确的是（ ）。

    A.抵押的财产不转移占有
    B.抵押的财产应当为抵押人所有
    C.土地所有权可以作为抵押物
    D.抵押合同应自登记之日起生效

    答案：A
    解析：
    抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。

  • 第19题：

    以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款是（）。

    • A、保证贷款
    • B、担保贷款
    • C、质押贷款
    • D、抵押贷款

    正确答案:D

  • 第20题：

    作为抵押物的财产必须是能够转让的，只有这样才具有交换价值实现担保目的，因此抵押人必须对抵押物具有所有权。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。

    • A、贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
    • B、贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
    • C、当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
    • D、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。
    A

    贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保

    B

    贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权

    C

    当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿

    D

    贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（  ）。
    A

    抵押权因抵押物灭失而消灭.因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

    B

    土地所有权可以抵押

    C

    债权消灭，抵押权继续存在

    D

    抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50%

    E

    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值


    正确答案： D,E
    解析：

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