下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是( )。A．港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房B．未成年人可以以贷款方式购买房屋C．根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理D．在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房

题目

下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是( )。

A．港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房

B．未成年人可以以贷款方式购买房屋

C．根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理

D．在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房

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1.下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（ ）。 A．借款人主体资格风险 B．合同有效性风险 C．借款人还款能力风险 D．诉讼时效风险

2.下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

3.下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是（ ）。A．港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房B．未成年人可以以贷款方式购买房屋C．根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理D．在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房

4.下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是( )。A．加强对借款人还款能力的甄别B．验证借款人工资收入的真实性C．深入了解客户还款意愿D．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

更多“下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是()。A.港澳台地区居民和华侨因生活需要,可在 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是（ ）。

    A．加强对借款人还款能力的甄别

    B．验证借款人工资收入的真实性

    C．深入了解客户还款意愿

    D．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物


    正确答案：D
    本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是（　　）。

    A.加强对借款人还款能力的甄别
    B.验证借款人工资收入的真实性
    C.深入了解客户还款意愿
    D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

    答案：D
    解析：
    本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。

    A:加强对借款人还款能力的甄别
    B:验证借款人工资收入的真实性
    C:深入了解客户还款意愿
    D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

    答案：D
    解析：
    本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第4题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（　　）。

    A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
    B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
    C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
    D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

    答案：C
    解析：
    C项，验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。

  • 第5题：

    关于个人住房贷款主体资格的说法，不正确的是（　　）。

    A.境外自然人可以购买非自住商品房
    B.境外自然人可以购买自用商品房
    C.港澳台地区居民因生活需要可以申请个人住房贷款
    D.未成年人不能申请个人住房贷款

    答案：A
    解析：
    境外自然人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。选项A不正确。

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