下列个人贷款申请项目中,哪些符合贷款申请的基本要求?( )A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套,申请贷款100万元,16年还清B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套,申请贷款50万元,24年还清C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部,申请贷款9万元,4年还清D.小李考上大学,申请一般商业性助学贷款4万元,6年还清E.小赵正在攻读学士学位,申请国家助学贷款每年2万元,15年还清

题目

下列个人贷款申请项目中,哪些符合贷款申请的基本要求?( )

A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套,申请贷款100万元,16年还清

B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套,申请贷款50万元,24年还清

C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部,申请贷款9万元,4年还清

D.小李考上大学,申请一般商业性助学贷款4万元,6年还清

E.小赵正在攻读学士学位,申请国家助学贷款每年2万元,15年还清


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  • 第1题:

    下列关于个人住房贷款业务的说法,正确的是(  )。

    A.集资建房不能申请住房贷款
    B.个人住房贷款不包含外币贷款
    C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    答案:D
    解析:
    集资建房可以申请住房贷款,A项错误。个人住房贷款既包括人民币个人住房贷款,也包括外币个人住房贷款,B项错误。购买商品房可以申请个人住房贷款,C项错误。

  • 第2题:

    共用题干
    张先生最近购买了一套商品房,该套住宅的户型为三室一厅,规格如下:





























     

    卧室1

    卧室2

    卧室3

    客厅

    阳台

    长(m)

    6

    7

    8

    6

    8

    宽(m)

    4

    4

    4

    5

    1



    张先生家的阳台为未封闭阳台,根据产权协议,这幢楼的40户居民均摊共有建筑面积,已知共有建筑面积为200㎡。该套住宅的销售价格为3000元/㎡。张先生家的家庭月收入为6000元,由于一时无这么多钱现金,决定向银行申请个人住房抵押贷款,银行规定的最低首付款比率为20%,偿还比率为30%,中国人民银行规定的同期贷款利率为6%,张先生申请最长的贷款期限。

    张先生购买此住宅,应支付(  )万元。
    A:38.1
    B:34.5
    C:35.7
    D:36.9

    答案:D
    解析:

  • 第3题:

    小王刚参加工作不久,欲借助银行贷款购买某正处于开发、建设中的商品房作为他的 第一所住房,他申请的贷款可能是( )。
    A. 二手房贷款 B.个人住房公积金贷款
    C.个人住房组合贷款 D.个人住房转让贷款
    E.个人住房最高额抵押贷款


    答案:B,C
    解析:
    。由于小王购买的是正处于开发、建设中的住房,则不会是在二级市 场上购买的住房(二手房),而二手房贷款和个人住房转让贷款都是在购买二手房时申请的贷 款,A、D选项不符合题意。个人住房最高额抵押贷款,是指银行向借款人发放的、以借款人自 有住房作最高额抵押、可在有效期内和贷款额度内循环使用的贷款。小王购买的住房是他的 第一套住房,因此他没有可用作抵押的自有住房,E选项不符合题意。个人住房公积金贷款, 是按时足额缴存住房公积金的个人在购买、建造各类型住房时,银行受住房公积金管理中心委 托向借款人提供的个人住房委托贷款。个人住房组合贷款,是指银行以公积金存款和信贷资 金为来源,向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和银行自 营性贷款的组合。只要小王按时足额缴存住房公积金,个人住房公积金贷款和个人住房组合 贷款都可以是其购买该住房的贷款选择。

  • 第4题:

    王先生欲购买一套价格为30万元的健身器材,那么他最多可以向银行申请( )万元贷款。


    A. 21
    B. 24
    C. 10
    D. 18

    答案:C
    解析:
    题干中的健身器材属于耐用消费品,而个人耐用消费品的贷款起点一般为人民币2000元,最高额不超过10万元。借款人用于购买耐用消费品的首期付款额不得少于购物款的20%—30%,各家银行规定有所不同。题中的这套健身器材价格为30万元,首期付款额至少30×20% = 6(万元),还差30-6=24(万元),已超过10万元,所以他最多可以申请10万元的贷款。故本题选C。

  • 第5题:

    共用题干
    张先生最近购买了一套商品房,该套住宅的户型为三室一厅,规格如下:





























     

    卧室1

    卧室2

    卧室3

    客厅

    阳台

    长(m)

    6

    7

    8

    6

    8

    宽(m)

    4

    4

    4

    5

    1



    张先生家的阳台为未封闭阳台,根据产权协议,这幢楼的40户居民均摊共有建筑面积,已知共有建筑面积为200㎡。该套住宅的销售价格为3000元/㎡。张先生家的家庭月收入为6000元,由于一时无这么多钱现金,决定向银行申请个人住房抵押贷款,银行规定的最低首付款比率为20%,偿还比率为30%,中国人民银行规定的同期贷款利率为6%,张先生申请最长的贷款期限。

    张先生申请个人住房抵押贷款需提供的资料有(  )。
    A:个人住房借款申请
    B:身份证件
    C:经济收入证明
    D:抵押物权属证明

    答案:A,B,C,D
    解析: