下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

题目

下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。

A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议

B．借款人死亡，借款合同终止

C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人

D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

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1.个人住房贷款合同变更不包括( )。A．合同主体变更B．借款期限和分期还款额的调整C．借款利率变更D．还款方式和担保方式变更

2.个人住房贷款合同签订后，银行可以提出变更合同的要求，经借款人同意后即可变更，但借款人不能提出变更合同的申请。( )A．正确B．错误

3.下列关于个人住房贷款合同变更的说法中，正确的是( )。A．合同一经签订则不能变更B．合同履行期间，借款人可以单方面变更合同，但银行不可以C．合同履行期间，银行可以单方面变更合同，但借款人不可以D．合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议

4.下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，错误的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

更多“下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法,不正确的是()。A.借款合同需要变更的,必须依法签 ”相关问题

  • 第1题：

    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是( )。

    A.借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B.如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案：C
    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是()。

    A:在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请
    B:经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本
    C:变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本
    D:新合同借款利率按原合同利率约定执行

    答案：C
    解析：
    经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本。

  • 第3题：

    在个人住房贷款的贷后管理中，就合同变更事项表述有误的是（　　）。

    A.经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本
    B.在抵(质)押登记变更等手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜
    C.新合同借款利率按新合同利率约定执行
    D.新合同借款利率按原合同利率约定执行

    答案：C
    解析：
    具体规定是经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本。在抵(质)押登记变更等手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜。新合同借款利率按原合同利率约定执行。

  • 第4题：

    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（　　）。

    A.借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    B.如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款
    D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    答案：C
    解析：
    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保。

  • 第5题：

    个人住房贷款合同主体发生变更，经审批同意变更后，由贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本，新合同借款利率按( )执行。


    A.重新签订日的借款利率

    B.合同当事人的约定

    C.原合同利率约定

    D.以上均不正确

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款合同主体发生变更，经审批同意变更后，由贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本，新合同借款利率按原合同利率约定执行。

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