对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于( ),借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。A.40%,50%B.50%,50%C.40%,40%D.50%,40%

题目

对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于( ),借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。

A.40%,50%

B.50%,50%

C.40%,40%

D.50%,40%


相似考题
参考答案和解析
正确答案:A
解析:《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
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  • 第1题:

    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于( ),对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例不得低于( )。

    A.20%;30%

    B.30%;40%

    C.40%;50%

    D.50%;60%


    正确答案:B
    解析:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套以上住房的,贷款首付比例不得低于40%。

  • 第2题:

    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于( ),对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例不得低于( )。

    A.20%;30%

    B.30%;40%

    C.40%;50%

    D.50%;60%


    正确答案:B
    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套以上住房的,贷款首付比例不得低于40%,B选项正确。故选B。

  • 第3题:

    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于( ),对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例不得低于( )。

    A. 20%,30% B. 30%,40%

    C. 4.0%,50% D. 50%,60%


    答案:B
    解析:
    答案为B。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付 款比例不得低于30%;对已利用货款购买住房,又申请购买第二套以上住房的,贷款首付比例不得低于40%。关于购房贷款首付比例的问题,考生要时时关注国家政策的变动情况。

  • 第4题:

    以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

    A.购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的,贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

    B.购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的,贷款首付款比例不得低于30%

    C.对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%

    D.从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

    E.购买自住房且建筑面积在90平米以上的,贷款首付款比例不得低于20%


    正确答案:ABCD
    解析:个人住房贷款中,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

  • 第5题:

    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于( ),对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例不得低于( )。

    A.20%;30%
    B.30%;40%
    C.40%;50%
    D.50%;60%

    答案:B
    解析:
    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套以上住房的,贷款首付比例不得低于40%。