房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的是项目需具备以下“四证”（ ）。A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证

题目

房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的是项目需具备以下“四证”（ ）。

A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证

相似考题

1.以下关于信托公司开展房地产信托业务的表述中，正确的是（ ）。A.信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款B.房地产开发商或其控股股东具备一级资质C.必须“四证齐全”D.项目资本金比例达到国家最低要求，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为

2.申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备()条件。A:已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书 B:有企业法人营业执照 C:企业对建设的房地产进行保险，且第一受益人为本企业 D:开发项目发展前景良好，项目预期净现金流量充足 E:土地使用权终止时间短于贷款终止时间

3.化学爆炸的发生需具备哪四个条件？

4.申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备的条件有()。A:已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书 B:有企业法人营业执照 C:企业对建设的房地产进行保险，且第一受益人为本企业 D:开发项目发展前景良好，项目预期净现金流量充足 E:土地使用权终止时间短于贷款终止时间

更多“房地产信托贷款需满足“四三二”的条件,其中“四”指的是项目需具备以下“四证”( )。A.企业法人营业执 ”相关问题

  • 第1题：

    燃料完全燃烧需具备的四个条件分别是什么？


    正确答案:空气条件；温度条件；时间条件；燃料与空气的混合条件。

  • 第2题：

    房地产项目准入条件中的“四证齐全”，一般指的是哪四证？


    正确答案: 土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

  • 第3题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款，“四证”具体指哪些？


    正确答案: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

  • 第4题：

    银监会规定，房地产开发贷款发放前需满足“四三二”要求。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    申请加入企业征信系统的金融机构需具备的条件（）。

    • A、拥有企业法人营业执照
    • B、拥有组织机构代码证
    • C、拥有金融许可证
    • D、税务登记证

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    A信托公司拟设立集合资金信托计划，向W房地产开发企业发放贷款，用于其名下“经典都市”项目的开发建设，根据目前银监会对房地产信托业务的监管政策规定，信托公司应遵守以下（）规定。

    • A、不得向开发商发放流动资金贷款
    • B、不得以信托资金发放土地储备贷款
    • C、发放贷款的房地产开发项目应满足“四证”齐全（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求
    • D、严禁以商品房预售回购的方式间接发放房地产贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足（）等条件。

    • A、“四证”齐全
    • B、开发商或其控股股东具备二级资质
    • C、开发商或其控股股东具备三级资质
    • D、项目资本金比例达到国家最低要求

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    问答题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款，“四证”具体指哪些？

    正确答案： 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    申请加入企业征信系统的金融机构需具备的条件（）。
    A

    拥有企业法人营业执照

    B

    拥有组织机构代码证

    C

    拥有金融许可证

    D

    税务登记证


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    房地产项目准入条件中的“四证齐全”，一般指的是哪四证？

    正确答案： 土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    W信托公司拟设立集合资金信托计划向A房地产开发企业发放房地产开发贷款，用于“幸福花园二期”项目，但该项目四证不全。W信托公司可以向“幸福花园二期”项目的施工方B施工企业发放流动资金贷款用于该项目的开发建设。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    办理房地产开发贷款需具备的基本条件是（）
    A

    具备法人资格

    B

    实行独立核算

    C

    有立项批准文件

    D

    项目投资总额的40%自有资金投入

    E

    取得了“三证”

    F

    能够提供有效的贷款担保


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    高校房地产项目贷款，应具备的条件之一是取得“四证”，报建手续合法、齐全。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    房地产抵押贷款证劵化过程中银行需缴纳（）

    • A、所得税
    • B、营业税
    • C、印花税

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    针对房地产开发项目发放信托贷款，国家要求项目应该具备的条件不包括（）。

    • A、四证齐全
    • B、开发商或控股股东具备二级资质
    • C、项目资本金比例达到国家最低要求
    • D、必须是经济适用住房

    正确答案:D

  • 第16题：

    房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的是项目需具备以下“四证”（）。

    • A、企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
    • B、房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
    • C、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
    • D、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证

    正确答案:D

  • 第17题：

    W信托公司拟设立集合资金信托计划向A房地产开发企业发放房地产开发贷款，用于“幸福花园二期”项目，但该项目四证不全。W信托公司可以向“幸福花园二期”项目的施工方B施工企业发放流动资金贷款用于该项目的开发建设。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    2012年6月，大地信托公司在对某房地产项目尽调过程中发现，项目已“四证”齐全，开发商及其控股股东均为三级开发资质，项目资本金占开发成本比例达40%。从以上情况来看，大地信托公司若对该项目发放信托贷款是合规的。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    判断题
    高校房地产项目贷款，应具备的条件之一是取得“四证”，报建手续合法、齐全。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    信托公司对房地产开发项目发放贷款，以下说法正确的是（）。
    A

    不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的房地产开发项目发放贷款。

    B

    不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证的房地产开发项目发放贷款。

    C

    申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为3C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。

    D

    申请贷款的房地产开发项目资本金比例应不低于35%（经济使用房除外）。

    E

    严禁信托公司以商品预售回购的方式变相发放房地产贷款。


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    燃料完全燃烧需具备的四个条件分别是什么？

    正确答案： 空气条件；温度条件；时间条件；燃料与空气的混合条件。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    银监会规定，房地产开发贷款发放前需满足“四三二”要求。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    针对房地产开发项目发放信托贷款，国家要求项目应该具备的条件不包括（）。
    A

    四证齐全

    B

    开发商或控股股东具备二级资质

    C

    项目资本金比例达到国家最低要求

    D

    必须是经济适用住房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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