商用房开发贷款采取按项目销售进度分期归还本金的还款方式，项目面积完成销售()前应收回全部贷款本息。A、65%B、60%C、70%D、80%

第1题：

非应计贷款还款，应首先冲减催收贷款利息；催收贷款利息全部收回后，再归还本金。

第2题：

“还款假日计划”阶段定期结息期按还款周期归还贷款利息，之后根据（）按原还款方式归还贷款本息。

• A、原还款本金，剩余贷款期限
• B、原还款期限，原还款本金
• C、剩余贷款本金，原还款期限
• D、剩余贷款本金，剩余贷款期限

第3题：

在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（）。

• A、开发商的资信状况
• B、开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况
• C、开发商要求合作的市场销售前景
• D、通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
• E、项目合作的可行性结论

第4题：

分期还本付息贷款（如个人住房按揭贷款）还款时（）。

• A、应按期次归还，每期归还先归还各期次利息，在归还本金
• B、减值贷款，应全部归还全部本金后，在归还利息；未减值贷款，先归还各期表内应收利息，再归还各期表外应收利息，最后归还各期本金
• C、应按期次归还，每期归还时应区分减值和未减值贷款，分别按照相应还款顺序进行扣款
• D、以上均不正确

第5题：

房地产开发贷款必须按销售进度或到期归还。在售房进度达到（）（按住房套型建筑面积计算）应全额收回。

• A、50%-60%
• B、60%-70%
• C、70%-80%
• D、80%-90%

第6题：

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

非应计贷款还款，应首先冲减本金；全部收回本金后，再归还催收贷款利息。

第14题：

房地产贷款项目用于销售的，项目销售率达到（）%前，须全部收回贷款本息

• A、60
• B、70
• C、80
• D、90

第15题：

项目贷款应采取分期还款方式管理，CM2006系统（）反映分期还款

• A、项目台账
• B、借款合同
• C、借据业务附属信息
• D、借款合同附属信息

第16题：

房地产开发贷款项目用于销售的，应按照销售进度采取分期还款方式，项目销售率（即该项目已销售房屋面积占总可销售面积的比例，下同）达到50%，贷款收回额应不低于贷款发放金额的（）项目销售率达到（）前，须收回全部贷款本息。

• A、50%；60%
• B、50%；80%
• C、60%；80%
• D、50%；70%

第17题：

关于经济适用住房开发贷款，以下说法正确的是（）。

• A、项目销售回笼90%之前应收回全部贷款
• B、可以划拨土地使用权抵押
• C、项目当期开发面积不低于5万平方米
• D、项目资本金比例不低于25%

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：