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  • 第1题:

    关于个人住房贷款的还款方式的表述,不正确的是( )。

    A.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类

    B.在贷款期内,借款人可以根据实际情况,提出变更还款方式

    C.借款人采取何种还款方式,应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定

    D.所有的还款方式之间都可以随意变更


    正确答案:D
    D【解析】个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类。两大类方式中又有几种不同的还款方式,借款人在借款时采用何种还款方式,应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件,按借款人和银行双方协商结果在借款合同中予以明确。在贷款期内,借款人可以根据实际情况,提出变更还款方式。由于各种还款方式是在一定条件下,需要遵循不同的计息规定的,因此,并不是所有的还款方式之间都可以随意互相变更。一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行。

  • 第2题:

    贷款的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式,贷款期间不允许变更。(  )


    答案:错
    解析:
    贷款的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式.也可以根据情况在贷款期间进行变更。

  • 第3题:

    对贷款进行分类时,要以评估( )为核心。


    A.借款人的还款能力

    B.借款人的还款记录

    C.借款人的还款意愿

    D.借款人的还款方式

    答案:A
    解析:
    对贷款进行分类时,要以评估借款人的还款能力为核心。

  • 第4题:

    下列关于还款方式的描述,正确的有(  )。

    A.等额本息还款方式每月按相等的金额偿还贷款本息
    B.等额本金还款方式每月按相等的金额偿还贷款本金
    C.等额本息还款方式,实际占用银行贷款的数量更少,占用的时间更短
    D.等额本金还款方式,比较适合刚刚工作的年轻人
    E.等额本金还款方式的每期还款额是递减的

    答案:A,B,E
    解析:
    C项,等额本息还款方式,实际占用银行贷款的数量更多,占用的时间更长。这种还款方式,便于借款人合理安排每月的生活和进行理财,适合于预期收入在未来整个贷款期间比较稳定的借款人。D项,等额本金还款方式,支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。这种还款方式,比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

  • 第5题:

    贷款发放中,对于借款合同,应着重审查的必备条款有()。

    A:贷款种类
    B:附加条款
    C:贷款利率
    D:还款方式
    E:还款期限

    答案:A,C,D,E
    解析:
    贷款发放中借款合同条款的审查应着重于合同核心部分即合同必备条款的审查,借款合同中的必备条款有:①贷款种类;②借款用途;③借款金额;④贷款利率;⑤还款方式;⑥还款期限;⑦违约责任和双方认为需要约定的其他事项。