个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是:()。A.抵押房产应该位于贷款行所在地B.抵押房产可以是第三者的房产C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估

题目
个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是:()。

A.抵押房产应该位于贷款行所在地

B.抵押房产可以是第三者的房产

C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款

D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估

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1.申请个人抵押授信贷款的抵押房产共有人已在有关合同文本上签字，是否还需要提供原住房抵押贷款的借口合同原件?（ ） A．是 B．否 C．不确定 D．以上均不正确

2.在个人商用房贷款中，银行对贷款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，( )。A.可以提高抵押成数B.原则上不得接受抵押C.可不办理抵押登记D.可以作为贷款抵押物

3.申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

4.通常，在下列零售业务资产类产品中，风险相对高而受益相对低的是( )。A.个人综合授信贷款B.个人房产抵押贷款C.国家助学贷款D.个人助业贷款

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  • 第1题：

    下列各项中，实行单利计息的有（　）。

    A、个人储蓄存款
    B、地产开发贷款
    C、住房抵押贷款
    D、国库券
    E、房产开发贷款

    答案：A,D
    解析：
    考点:单利计息与复利计息。我国个人储蓄存款和国库券的利息就是以单利计算的；我国房地产开发贷款和住房抵押贷款等都是按复利计息的。

  • 第2题：

    下列个人贷款业务中，商业银行没有实物或第三方保障还款来源的是( )。

    A.个人住房贷款
    B.个人汽车贷款
    C.信用卡透支
    D.个人房产抵押贷款

    答案：C
    解析：
    信用卡透支业务的还款保障仅为持卡人的信用，没有实物或第三方保障。

  • 第3题：

    个人贷款业务中，银行没有实物或第三方保障还款来源的是（ ）。

    A.个人住房贷款
    B.个人信用卡透支
    C.个人房产抵押贷款
    D.个人汽车贷款

    答案：B
    解析：
    个人信用卡透支是指持卡人进行信用消费、取现或其他情况所产生的累积未还款金额。银行没有实物或第三方保障还款来源。

  • 第4题：

    个人抵押授信贷款中，抵押率根据()因素确定。

    A:抵押房产的房龄
    B:当地房地产价格水平
    C:房地产价格走势
    D:抵押物变现情况
    E:抵押人信用度

    答案：A,B,C,D
    解析：
    个人抵押授信贷款中，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势和抵押物变现情况等因素确定。

  • 第5题：

    下列个人贷款业务中，商业银行没有实物或第三方保障还款来源的是（ ）。

    A.个人住房贷款
    B.个人汽车贷款
    C.信用卡透支
    D.个人房产抵押贷款

    答案：C
    解析：
    信用卡透支业务的还款保障仅为持卡人的信用，没有实物或第三方保障。

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