某房地产开发项目，预计在第5年累计净现金流量为正，累计5年的净现金流量净额为300万元，累计前4年的净现金流量为-100万元，第四年经现金流量为400万元，该项目的预计静态投资回收期为( )A.4年B.4.25年C.5年D.5.25年

题目

某房地产开发项目，预计在第5年累计净现金流量为正，累计5年的净现金流量净额为300万元，累计前4年的净现金流量为-100万元，第四年经现金流量为400万元，该项目的预计静态投资回收期为( )

A.4年

B.4.25年

C.5年

D.5.25年

相似考题

1.某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值，上一年的累计净现金流量为——500万元。当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（ ）年。A．3.5B．4.0C．4.5D．5.5

2.某投资项目建设期为2年，第5年的累计净现金流量为－100万元，第6年的累计净现金流量为18万元，则不包括建设期的投资回收期为（ ）年。A．5B．5.5C．3.5D．6

3.某投资项目建设期为2年，第5年的累计净现金流量为-100万元，第6年的累计净现金流量为100万元，则不包括建设期的静态投资回收期为 ( )年。A．5B．5．5C．3．5D．6

4.（二）某通信工程项目初始投资1400万元，当年建成投产，项目在寿命期内各年的现金流量如下表（单位：万元）。年份012345678现金流入量500500600600700700700800现金流出量1400200200250250300300300300经计算，当折现率为8％时，该项目累计净现金流量现值为680万元；当折现率为l5％时，该项目累计净现金流量现值为204万元；当折现率为20％时，该项目累计净现金流量现值为-49万元。84.该项目到第5年（包括第五年）的累计净现金流量为（ ）万元。A.300B.350C.400D.500

更多“某房地产开发项目,预计在第5年累计净现金流量为正,累计5年的净现金流量净额为300万元,累计前4年 ”相关问题

  • 第1题：

    某投资项目建设期为2年，第5年的累计净现金流量为-100万元，第6年的累计净现金流量为100万元，则不包括建设期的投资回收期为（ ）年。

    A．5

    B．5.5

    C．3.5

    D．6


    正确答案：C
    第5年的累计净现金流量为-100万元，说明第5年还有100万元投资没有收回；第6年的累计净现金流量为100万元，说明第6年的净现金流量为200万元，所以，包括建设期的回收期为：5+100／200=5.5年，由于建设期为2年，所以不包括建设期的回收期为3.5年。

  • 第2题：

    某通信工程项目初始投资1400万元，当年建成投产，项目在寿命期内各年的现金流量如下表： 经计算，当折现率为8%时，该项目累计净现金流量现值为680万元；当折现率为15%时，该项目累计净现金流量现值为204万元；当折现率为20%时，该项目累计净现金流量现值为49万元。
    根据以上材料,回答98-100题:
    该项目到第5年（包括第5年）的累计净现金流量为（ ）万元。

    A.300
    B.350
    C.400
    D.500

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    【单选题】某开发项目第5年的累计净现金流量出正值，上一年的累计净现金流量为-500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（）年。

    A．3.5

    B．4.0

    C．4.5

    D．5.5


    等于5年

  • 第4题：

    共用题干
    某通信工程项目初始投资1400万元，当年建成投产，项目在寿命期内各年的现金流量如下表：

    经计算，当折现率为8%时，该项目累计净现金流量现值为680万元；当折现率为15%时，该项目累计净现金流量现值为204万元；当折现率为20%时，该项目累计净现金流量现值为49万元。

    该项目到第5年（包括第5年）的累计净现金流量为()万元。
    A:300
    B:350
    C:400
    D:500

    答案：A
    解析：
    本题考查净现金流量。净现金流量=现金流入量-现金流出量=(500+500+600+600+700)-(1400+200+200+250+250+300)=300(万元)。


    本题考查静态评价指标。静态投资回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+（上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）=5-1+(100/400)=4.25（年）。


    本题考查动态评价指标。当i1=15%时，NPV1=204；当i2=20%时，NPV2=-49；IRR=i1+(i2-i1)NPV1/（NPV1+｜NPV2｜）=15%+(20%-15%)204/（204+49）=19%。

  • 第5题：

    某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值，上一年的累计净现金流量为 -500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（）年。

    A．3.5

    B．4

    C．4.5

    D．5.5


    C

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