从既保证使用功能，又降低造价的角度出发，住宅层高一般不应超过（ ）。A．2 mB．2.8 mC．3.0 mD．3.3 m
题目
从既保证使用功能，又降低造价的角度出发，住宅层高一般不应超过（ ）。
A．2 m
B．2.8 m
C．3.0 m
D．3.3 m
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第1题：
关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响，下列说法中正确的是（ ）。A.适当加大住宅宽度，不利于降低单方造价
B.降低住宅层高，有利于降低单方造价
C.结构面积系数越大，越有利于降低单方造价
D.住宅层数越多，越有利于降低单方造价答案：B解析：本题考查的是民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素。①在满足住宅功能和质量前提下，适当加大住宅宽度。这是由于宽度加大，墙体面积系数相应减少，有利于降低造价。②住宅的层高和净高，直接影响工程造价。根据不同性质的工程综合测算住宅层高每降低10cm.可降低造价1.2%~1.5%。③在民用建筑中，在一定幅度内，住宅层数的增加具有降低造价和使用费用以及节约用地的优点。 -
第2题：
下列关于民用建筑设计和工程造价关系的描述，说法正确的是（ ）。
A. 矩形和正方形住宅既有利于施工，又利于降低造价和方便使用
B. 住宅的层高和净高降低，会使工程造价随之下降
C. 住宅结构面积系数越大，其设计方案越经济
D. 在满足住宅功能和质量前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低造价
E. 房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小答案：A,B,D,E解析：根据《建设工程计价》第三章第二节，应选A、B、D、E项。 住宅结构面积系数越小，其设计方案越经济，因此C不选。 -
第3题：
从节约造价、节约能源角度出发，要求建筑层高也宜适当降低。
正确 -
第4题：
关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响，下列说法中正确的是( )。A. 加大住宅宽度，不利于降低单方造价
B. 降低住宅层高，有利于降低单方造价
C. 结构面积系数越大，越有利于降低单方造价
D. 住宅层数越多，越有利于降低单方造价答案：B解析：住宅的层高和净高，直接影响工程造价。根据不同性质的工程综合测算住宅层高每降低10厘米，可降低造价1.2%~1.5%。层高降低还可提高住宅区的建筑密度，节约土地成本及市政设施费。但是，层高设计中还需考虑采光与通风问题，层高过低不利于采光及通风，因此，民用住宅的层高一般不宜超过2.8米。
[考点]第三章第二节知识点一：设计阶段影响工程造价的主要因素 -
第5题：
住宅层高不超过( )时既降低造价又保证使用功能不受影响。A.3.3m
B.3.Om
C.2.8m
D.2.6m答案：C解析：根据统计数据比较可知，2.8m是住宅保证经济实用的层高。