《铁路基本建设工程投资估算预估算费用定额》中,投资预估算其他费用是以第()章至第()章费用总额为基数,乘以()费率综合确定。A.一、十一、10%B.二、十一、9%C.二、十、8%D.一、十、7%

价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。

建筑工程费用是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，一般采用单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法、概算指标投资估算法等进行估算 。

工程建设项目财务评价要估算现金流量并编制各类辅助报表，包括：①财务效益估算，由营业收入、项目可能获得的补贴收入等构成；②建设投资估算，由工程费用、工程建设其他费用、预备费构成；③运营成本估算，由经营成本、折旧费、摊销费、经营期财务费用构成；④建设期利息与流动资金估算。

本题考查的是投资估算。单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。参见教材P261。

2020版教材P140
按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。

本题考查的是投资估算的概念及编制内容。投资估算分析应包括以下内容：（1）工程投资比例分析。（2）各类费用构成占比分析。（3）分析影响投资的主要因素。（4）与类似工程项目的比较，对投资总额进行分析。

【精析】根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）内容，投资估算可按概算法或形成资产法分类。按概算法分类，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用。

（1）计算工程费用
　　先采用比例估算法估算主厂房的建筑工程费和安装工程费，再用设备及厂房系数法
估算其他工程费用。
　　主厂房的建筑工程费＝4200×18%＝756 万元
　　主厂房的安装工程费＝4200×12%＝504 万元
　　主厂房的工程费用＝4200＋756＋504＝5460 万元
　　其他工程的工程费用＝5460×（9%＋12%＋0.7%＋2.8%＋1.5%）＝1419.6 万元
　　所以，工程费用＝5460＋1419.6＝6879.6 万元
　　（2）计算工程建设其他费用
　　工程建设其他费用＝5460×32%＝1747.2 万元
　　（3）计算预备费用
　　①基本预备费：（6879.6＋1747.2）×10%＝862.68 万元



该项目建设期2 年，第一年投入60%，第二年投入40%：
　　第一年的涨价预备费
　　＝6879.6×60%×[（1＋3%）－1]＝123.83 万元
　　第二年的涨价预备费
　　＝6879.6×40%×[（1＋3%）2－1]＝167.59 万元
　　涨价预备费＝123.83＋167.59＝291.42 万元
　　（4）建设投资
　　＝6879.6＋1747.2＋862.68＋291.42＝9780.9 万元
　　（5）估算指标法
　　估算指标法的精确度相对比概算指标法低，主要适用于初步可行性研究阶段。项目
可行性研究阶段也可采用，主要是针对建筑安装工程费以及公用和辅助工程等配套工程。
实质上单位生产能力估算法也可算作一种最为粗略的扩大指标法，一般只适用于机会研
究阶段。

投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标，故A选项错误。反映其建设总投资及其各项费用构成的经济指标。故选项B正确。投资估算指标也是一种计价定额。故选项C正确。投资估算指标主要用于编制投资估算。故选项D正确。基本反映建设项目、单项工程、单位工程的相应费用指标，也可以反映其人、材、机消耗量，包括建设项目综合估算指标、单项工程估算指标和单位工程估算指标。故选项E错误。

概算指标投资估算法：对于没有上述估算指标,或者建筑工程费占总投资比例较大的项目，可采用概算指标估算法。采用此种方法，应拥有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，投入的时间和工作量较大。

本题考查房屋开发费的估算方法。

：按形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的 费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。见教材第三章第二节P120。 【考核要点】：建设投资按形成资产法分类。

指标估算法是依照各种具体工程和费用的造价指标(投资估算指标或概算指标)，可进行单位工程投资的估算。汇总成每一单项工程投资后，再估算建设其他费用预备费，即可求得建设项目总投资。

　（1）工程费用＝10000 万元；
　　工程建设其他费用＝1900 万元；
　　基本预备费＝（10000＋1900）×8%＝952 万元；
　　第1 年涨价预备费＝10000×55%×5%＝275 万元；
　　第2 年涨价预备费＝10000×45%×[（1＋5%）2－1]＝461.25 万元；
　　涨价预备费＝275＋461.25＝736.25 万元；
　　项目建设投资＝10000＋1900＋952＋736.25＝13588.25 万元。