关于不能按合同约定支付出让价款的违约处理，下列说法错误的是()。A、未按照出让合同约定支付国有土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿B、土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金C、受让人应当按照合同的约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款D、受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，向出让人缴纳违约金，延期付款超过90日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让
题目
关于不能按合同约定支付出让价款的违约处理，下列说法错误的是()。
A、未按照出让合同约定支付国有土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿
B、土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金
C、受让人应当按照合同的约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款
D、受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，向出让人缴纳违约金，延期付款超过90日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失
B、土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金
C、受让人应当按照合同的约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款
D、受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，向出让人缴纳违约金，延期付款超过90日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失
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第1题：
当事人()在合同中约定违约金,即如果一方违反合同的约定就要向对方支付相应的价款。正确答案：可以
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第2题：
关于合同价款纠纷的处理原则，下列说法正确的有（ ）。A.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，不予支持
B.当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，应予支持
C.建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款
D.工程欠款的利息从应付工程价款之日计付
E.当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持答案：C,D,E解析：选项A错误，正确的是建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。选项B错误，正确的是当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 -
第3题：
施工合同中，合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括（）等内容。A、合同价款约定方式
B、工程索赔的条件
C、工程竣工价款的支付和结算方式
D、违约金的确定
E、合同价款的调整情形答案：A,C,E解析：2018新教材P115：合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括合同价款约定方式，预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式，以及合同价款的调整情形等。 -
第4题：
关于价款没有约定或者约定不明确的处理办法，下列说法错误的是()。A、协议补充
B、根据合同有关条款或者交易习惯确定
C、订立合同时履行地的市场价格
D、合同成立地的市场价格答案：D解析：《合同法》第159条规定，买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第61条、第62条第2项的规定。当事人就价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，根据合同有关条款或者交易习惯确定；根据前述规定仍不能确定的，则应当按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 -
第5题：
下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（ ）。A.不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付
B.约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效
C.定金和违约金只能选择其一适用
D.定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款答案：C解析：《合同法》第114条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20％，这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20％，并非整个定金条款无效，仅是超过部分无效。定金和违约金不能同时并用，只能选择其一适用。预付款是双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款。 -
第6题：
包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订一建设工程施工合同。施工结束后，工程竣工验收质量合格，张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝，遂诉至法院。关于该案处理的说法，正确的是（ ）。A.合同无效，不应支付工程价款
B.合同无效，应参照合同约定支付工程款
C.合同有效，应按照合同约定支付工程款
D.合同有效，但不应支付工程价款答案：B解析： -
第7题：
承揽方不能按照合同约定的技术标准、设计图纸竣工验收，须向委托人支付违约金，违约金以（）的一定比例计算。
- A、逾期未支付的合同金额
- B、合同金额
- C、双方约定的金额
- D、定金
正确答案:C -
第8题：
土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。（ ）
正确答案:正确 -
第9题：
关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。
- A、如果合同按约定履行，定金可以抵作价款
- B、如果买方违约，卖方应返还定金
- C、如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金
- D、定金数额不得超过购房款的20%
正确答案:B -
第10题：
单选题承揽方不能按照合同约定的技术标准、设计图纸竣工验收，须向委托人支付违约金，违约金以（）的一定比例计算。A逾期未支付的合同金额
B合同金额
C双方约定的金额
D定金
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题有关土地使用权，以下说法错误的是( )。A土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目投资额、开竣工时间、规划条件、价款、违约责任等内容
B国有土地使用权不可以依照法律的规定转让
C国有土地使用权的出让人，是市、县人民政府国土资源行政主管部门
D受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿
正确答案： D解析： 本考点考生只需理解掌握，了解国有土地使用权可以依照法律的规定转让。 -
第12题：
判断题在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款，受让人延期付款超过60日，未按出让合同支付地价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以要求违约赔偿。 ( )A对
B错
正确答案： 对解析： -
第13题：
关于合同价款的期中支付，下列说法不正确的是（ ）。A.合同价款的期中支付是指发包人在合同工程施工过程中，按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项
B.合同价款的期中支付是工程进度款的预付
C.发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法，根据工程计量结果，办理期中价款结算，支付进度款
D.进度款支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致答案：B解析：合同价款的期中支付，是指发包人在合同工程施工过程中，按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项，也就是工程进度款的结算支付。发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法，根据工程计量结果，办理期中价款结算，支付进度款。进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一致。 -
第14题：
关于合同价款纠纷的处理原则，下列说法正确的有（ ）A.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，不予支持
B.当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理
C.建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款
D.工程欠款的利息从应付工程价款之日计付
E.当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持答案：C,D,E解析：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 -
第15题：
《国有建设用地使用权出让合同》规定，受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，向出让人缴纳违约金，延期付款超过()日，催缴之后仍不缴纳的，出让人有权解除合同。A、30
B、45
C、60
D、90答案：C解析：2008年《国有建设用地使用权出让合同》示范文本第30条规定，受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 -
第16题：
关于国有建设用地使用权出让人合同违约和合同争议的处理，下列说法正确的有（）。A、出让人延期交付土地超过60日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人可请求出让人赔偿损失
B、出让人未按照合同约定按时交付土地、不能交付土地或交付的土地不符合合同约定的，均属于违约，要承担违约责任
C、由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的一定比例向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算
D、土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算
E、对于出让合同纠纷，首先由争议双方协商解决，协商不成的，双方可以选择仲裁，也可以选择向人民法院起诉答案：B,C,D,E解析：A项，出让人延期交付土地超过60日，经受让人催交后仍不能交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人可请求出让人赔偿损失。 -
第17题：
关于出让金，说法不正确的是（ ）。A.出让金的支付方式可以通过合同进行约定
B.没有全部付清土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书
C.没有全部缴清土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割国有建设用地使用权
D.受让人在缴纳一部分受让金之后，即可办理土地登记答案：D解析：根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二十三条的规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。 -
第18题：
施工合同中，合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括( )。A、合同价款约定方式
B、工程索赔的条件
C、工程竣工价款的支付和结算方式
D、违约金的确定
E、合同价款的调整情形答案：A,C,E解析：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括合同价款约定方式，预付工程款、工程进度款、工程蝗工价款的支付和结算方式，以及合同价款的调整情形等。不包括选项 B 和选项 D，故选项 A、C、E 正确 -
第19题：
甲公司与乙公司签订了一份购销合同，合同总价款为20万元。双方约定，一方违约的，需支付总价款3%的违约金。甲公司还依照约定向乙公司支付了定金1万元。后乙公司未履行合同约定的义务。根据合同法及相关规定，下列说法哪些是正确的？（）
- A、甲公司可以要求乙公司双倍返还定金
- B、甲公司只能要求乙公司支付违约金
- C、甲公司可以要求乙公司双倍返还定金，同时支付违约金
- D、甲公司可以选择适用定金或者违约金条款
正确答案:A,D -
第20题：
在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款，未按出让合同支付地价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以要求违约赔偿。（）
正确答案:正确 -
第21题：
.下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（）。
- A、不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付
- B、约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效
- C、定金和违约金只能选择其一适用
- D、定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款
正确答案:C -
第22题：
单选题对于发包人的违约责任下列说法不正确的为（）。A发包人不按时支付工程款（进度款）的违约责任
B发包人不按时支付结算价款的违约责任
C其他发包人不履行合同义务或者不按照合同约定履行义务的情况
D发包人不能按照合同工期竣工，工程质量达不到约定的质量标准
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款，未按出让合同支付地价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以要求违约赔偿。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析