在房地产市场发展过热的形势下，一方面居民大量提取存款买房，另一方面房地产开发商和个人向银行借款。如果房地产市场突破萎缩，出现大量个人住房贷款无法偿还、房地产开发商由与资金链断裂而倒闭的情形，这是商业银行所面临的主要风险包括（）。 Ⅰ．国家风险 Ⅱ．流动性风险 Ⅲ．信用风险 Ⅳ．战略风险 Ⅴ．操作风险A、Ⅱ、Ⅴ B、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C、Ⅰ、Ⅴ D、Ⅱ、Ⅲ

题目
在房地产市场发展过热的形势下，一方面居民大量提取存款买房，另一方面房地产开发商和个人向银行借款。如果房地产市场突破萎缩，出现大量个人住房贷款无法偿还、房地产开发商由与资金链断裂而倒闭的情形，这是商业银行所面临的主要风险包括（）。

Ⅰ．国家风险

Ⅱ．流动性风险

Ⅲ．信用风险

Ⅳ．战略风险

Ⅴ．操作风险

A、Ⅱ、Ⅴ
B、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅴ
D、Ⅱ、Ⅲ
相似考题

1.在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括( )。A．会计师事务所B．房地产评估公司C．担保公司D．律师事务所E．房地产开发商

2.如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房，另一方面地产企业和个人向银行借款，这种情况下，如果由于房地产市场严重下降，大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款，这时商业银行所面临的主要风险包括( )。A．国家风险B．流动性风险C．信用风险D．战略风险E．操作风险

3.下列个人住房贷款合作单位的说法中，错误的是( )。A．对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商B．在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保C．对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商D．对于二手个人住房贷款，商业银行与房地产经纪公司之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系

4.商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括（ ）。A．开发商违法预售B．借款人赖账不还C．借款人拖延还款D．房地产市场供需失衡

参考答案和解析
答案：D
解析：
D
无法偿还是信用风险，开发商资金链断裂而无法还款是流动性风险。
更多“在房地产市场发展过热的形势下，一方面居民大量提取存款买房，另一方面房地产开发商和个人向银行借款。如果房地产市场突破萎缩，出现大量个人住房贷款无法偿还、房地产开发商由与资金链断裂而倒闭的情形，这是商业银行所面临的主要风险包括（）。 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产市场发展过热，一方面导致居民大量提取银行存款用于购买住房，另一方面房地产企业贷款和长期住房抵押贷款显著增加。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（ ）


    正确答案：×
    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

  • 第3题：

    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。

    A.房地产开发商

    B.房地产经纪公司

    C.房地产管理公司

    D.房地产业协会


    正确答案：B

  • 第4题：

    如果房地产市场过热，一方面居民大量取款买房，另一方面房地产企业和个人向金融机构借款，这种情况下，如果由于房地产市场严重衰退，大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款，这时金融机构面临的主要风险是（ ）。

    Ⅰ.国家风险

    Ⅱ.流动性风险

    Ⅲ.信用风险

    Ⅳ.战略风险

    Ⅴ.操作风险

    A、Ⅰ,Ⅱ,IV
    B、Ⅱ,Ⅲ
    C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ
    D、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ

    答案：B
    解析：
    B
    房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款属于信用风险，居民大量取款买房属于流动性风险，无法判断是否具有国家风险、战略风险和操作风险。

  • 第5题：

    如果房地产市场发展过热，一方面居民大量存款买房，另一方面大量房地产企业和个人向银行借款，这种情况下，当房地产市场严重下跌，大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款，这时商业银行所面临的主要风险包括（　　）。

    A.操作风险
    B.市场风险
    C.流动性风险
    D.国家风险
    E.信用风险

    答案：B,C,E
    解析：
    B项，“房地产市场严重下跌”，预示着银行面临市场风险；C项，由于大量贷款无法收回，商业银行无法及时获得充足资金用于偿付到期债务、履行其他支付义务和满足正常业务开展的其他资金需求，预示着银行面临流动性风险；E项，“大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款”，预示着银行面临信用风险。

  • 第6题：

    在个人住房贷款业务中，银行的主要合作机构不包括()。

    A:信托公司
    B:房地产评估机构
    C:房地产开发商
    D:律师事务所

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款业务中，除房地产开发商外，银行的其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。个人住房贷款业务很少涉及信托公司。

  • 第7题：

    在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（　　）。

    A、商业房地产业主
    B、居民个人
    C、房地产开发商
    D、商铺租户
    E、二手房房主

    答案：A,C
    解析：
    目前在我国，采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构，它们的客户主要是机构客户，如房地产开发商、商业房地产业主等。

  • 第8题：

    如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房，另一方面房地产企业和个人向银行借款，这种情况下，如果由于房地产市场严重下跌，大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款，这时商业银行所面临的主要风险包括（）。

    • A、战略风险
    • B、信用风险
    • C、流动性风险
    • D、操作风险
    • E、国家风险

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括（）。

    • A、房地产开发商
    • B、担保公司
    • C、房地产评估机构
    • D、律师事务所
    • E、保险公司

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有(    )。
    A

    二手房房主

    B

    居民个人

    C

    房地产开发商

    D

    商铺租户

    E

    商业房地产业主


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是(  )。
    A

    房地产开发商

    B

    房地产经纪公司

    C

    房屋贷款者

    D

    房地产咨询机构


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房，另一方面大量房地产企业和个人向银行借款，这种情况下，当房地产市场严重下跌，大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款，这时商业银行所面临的主要风险不包括（  ）。
    A

    国别风险

    B

    信用风险

    C

    流动性风险

    D

    市场风险


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房，另一方面大量房地产企业和个人向银行借款，这种情况下，如果由于房地产市场严重下跌，大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款，这时商业银行所面临的主要风险包括：（ ）

    A．战略风险

    B．信用风险

    C．流动性风险

    D．操作风险

    E．国家风险


    正确答案：BC

  • 第14题：

    在个人住房贷款业务中，银行的主要合作机构不包括（ ）。

    A．信托公司

    B．房地产评估机构

    C．房地产开发商

    D．律师事务所


    正确答案：A
    个人住房贷款业务中，除房地产开发商外，银行的其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。个人住房贷款业务很少涉及信托公司。

  • 第15题：

    对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是（ ）。

    A.房地产开发商
    B.房地产经纪公司
    C.房地产建筑公司
    D.房地产审批的政府机关

    答案：B
    解析：
    对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

  • 第16题：

    商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括（　）。

    A、开发商违法预售
    B、借款人赖账不还
    C、借款人拖延还款
    D、房地产市场供需失衡

    答案：D
    解析：
    考点:房地产抵押贷款。由于目前我国个人资信体系不完善、贷款期限长等因素，个人住房贷款业务存在较多的不确定性，将面临较大的信用风险。个人住房贷款业务信用风险涉及开发商、购房人两方面。与开发商相关的信用风险，主要涉及开发商欺诈、项目拖期、质量纠纷、违法预售等问题。来源于购房人的信用风险，则包括自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还。选项D属于市场风险。

  • 第17题：

    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。

    A:房地产开发商
    B:房地产经纪公司
    C:房屋贷款者
    D:房地产咨询机构

    答案：B
    解析：
    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

  • 第18题：

    在房地产市场营销活动中，满足客户需求是通过（　　）向客户提供房地产产品来实现的。

    A.设计客户导向的营销战略
    B.理解市场和客户的需求、欲望
    C.房地产开发商和存量房卖方
    D.房地产开发商和建设方

    答案：C
    解析：
    房地产产品是人们通过交换而获得需求的满足，是消费者或用户期望的实际利益。在房地产市场营销活动中，满足客户需求是房地产开发商和存量房卖方向客户提供房地产产品来实现的。@##

  • 第19题：

    在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（ ）。

    A.商业房地产业主
    B.居民个人
    C.房地产开发商
    D.商铺租户
    E.二手房房主

    答案：A,C
    解析：
    目前在我国，采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构，它们的客户主要是机构客户，如房地产开发商、商业房地产业主等。

  • 第20题：

    个人住房贷款中银行的合作机构包括（）。

    • A、房地产开发商
    • B、房地产评估机构
    • C、担保公司
    • D、律师事务所
    • E、会计事务所

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是（）合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
    A

    房地产开发商与个人；金融公司

    B

    银行与个人；房地产经纪公司

    C

    银行与房地产经纪公司；金融公司

    D

    银行与房地产开发商；房地产经纪公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场发展过热时，银行向大量房地产企业发放房地产开发贷款，向个人发放住房按揭贷款。随后，房地产市场陷入萧条，房价大幅下跌，房地产企业资金紧张，这时商业银行面临的最主要的风险是（  ）。
    A

    战略风险

    B

    操作风险

    C

    市场风险

    D

    信用风险


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房，另一方面大量房地产企业和个人向银行借款，这种情况下，当房地产市场严重下跌，大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款，这时商业银行所面临的主要风险包括（  ）。
    A

    国别风险

    B

    操作风险

    C

    信用风险

    D

    流动性风险

    E

    市场风险


    正确答案： B,E
    解析：

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