在征收土地增值税时，固定扣除项目（ ）。A．包括为取得土地使用权所支付的金额B．不包括为取得土地使用权所支付的税金C．不包括与转让房地产有关的税金D．包括房地产保有环节的税金

题目

在征收土地增值税时，固定扣除项目（ ）。

A．包括为取得土地使用权所支付的金额

B．不包括为取得土地使用权所支付的税金

C．不包括与转让房地产有关的税金

D．包括房地产保有环节的税金

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1.在征收土地增值税时，固定扣除项目(　)。A:包括为取得土地使用权所支付的金额 B:不包括为取得土地使用权所支付的税金 C:不包括与转让房地产有关的税金 D:包括房地产保有环节的税金

2.下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（ ）。 A.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除 B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除 C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除 D.加罚的利息不允许扣除

3.计算土地增值额的扣除项目不包括（ ）。A.取得土地使用权时所支付的金额 B.契税 C.开发土地的成本 D.开发土地的费用

4.下列项目中，关于征收土地增值税时确定取得土地使用权所支付地价款的说法，正确的是（ ）。 A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款 B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金 C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用 D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本

更多“在征收土地增值税时,固定扣除项目( )。A.包括为取得土地使用权所支付的金额 B.不包括为取得土 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金
    B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款
    C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额
    E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    耕地占用税计入房地产开发成本中扣除。

  • 第2题：

    土地增值税的扣除项目不包括取得土地使用权时所支付的金额。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是土地增值税-扣除项目。土地增值税的扣除项目包括取得土地使用权时所支付的金额。参见教材P242。

  • 第3题：

    纳税人能够按转让房地产项目分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用最高为（）。

    A．（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%

    B．利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%

    C．（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%

    D．利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%


    C

  • 第4题：

    计算土地增值额的扣除项目不包括（　　）。

    A、取得土地使用权时所支付的金额
    B、契税
    C、开发土地的成本
    D、开发土地的费用

    答案：B
    解析：
    计算土地增值额的扣除项目包括：①取得土地使用权时所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。

  • 第5题：

    土地增值税扣除项目中，取得土地使用权所支付的金额，其形式有（）

    A．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金等

    B．以行政划拨方式取得土地使用权的，为评估机构的评估价值

    C．以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款和有关费用

    D．以转让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金


    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金等;以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款和有关费用

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