现阶段，房地产开发企业市场营销工作中，委托代理机构完成的主要是（ ）。A．产品定位B．营销战略制定C．房地产租售D．施工管理
题目
现阶段，房地产开发企业市场营销工作中，委托代理机构完成的主要是（ ）。
A．产品定位
B．营销战略制定
C．房地产租售
D．施工管理
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第1题：
市场营销学认为，( )是市场营销管理人员的主要任务，也是市场营销管理过程的首要步骤。A.选择目标市场
B.寻找和分析、评价市场机会
C.营销策划
D.企业产品定位答案：B解析：市场营销学认为，寻找和分析、评价市场机会是市场营销管理人员的主要任务，也是营销管理过程的首要步骤。在现代市场经济条件下．每一个企业都必须经常寻找、发现新的市场机会。市场营销管理人员可通过收集市场信息、分析产品，市场矩阵、进行市场细分来寻找、发现市场机会。 -
第2题：
下列关于商品房销售代理中“参与代理”的说法，正确的是()。A:参与代理的房地产经纪机构与委托人（房地产开发企业）直接订立合同
B:多个参与代理人的关系协调由委托人（房地产开发企业）负责
C:参与代理的房地产经纪机构的佣金由独家代理机构或共同代理机构按协议分配
D:参与代理的房地产经纪机构由委托人（房地产开发企业）指定或委派答案：C解析：商品房销售代理主要有独家代理、共同代理、参与代理三种形式。独家代理是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋的出售（租）权单独委托给一家房地产经纪机构代理。共同代理是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。参与代理是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。 -
第3题：
某房地产开发企业委托本市一家招标代理机构办理工程施工招标事宜，在招标过程中发生的下列情形中，将导致该建设工程代理行为终止的有()。A.房地产公司的法定代表人死亡
B.招标代理机构辞去招标代理委托
C.房地产开发企业取消招标代理委托
D.房地产开发企业因经营困难而破产
E.招标代理机构的法人终止答案：B,C,D,E解析：2020 / 2019版教材P13
第一百七十三条 有下列情形之一的，委托代理终止：
（一）代理期间届满或者代理事务完成；
（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
（三）代理人丧失民事行为能力；
（四）代理人或者被代理人死亡；
（五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。 -
第4题：
关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求
B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的
C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制
D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
E:房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销答案：A,B,C,D解析：本题考查现代房地产市场营销的含义。房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销，所以E说法错误。 -
第5题：
银行市场定位主要包括产品定位和（ ）两个方面。A.目标定位
B.银行形象定位
C.企业性质定位
D.市场营销方式定位答案：B解析：银行市场定位主要包括产品定位和银行形象定位两个方面。