以下需要征收契税的情况有（）。A.企业分立中，对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的B.在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的C.对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的D.企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

题目

以下需要征收契税的情况有（）。

A.企业分立中，对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的

B.在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的

C.对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的

D.企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

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1.下列各项业务中，应征收契税的是( )。A．企业承受荒山土地使用权用于林业生产B．企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C．承包者获得农村集体土地承包经营权D．运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

2.下列有关契税的表达正确的有( )。A．契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属承受者B．契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产C．企业分立中，新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属，不征收契税D．契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人

3.对有关契税政策，表述不正确的是( )。A．非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税B．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税D．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，就成交额全额征收契税

4.下列关于企业改制重组行为中，需要缴纳契税的有( )。A．对国有、集体企业经批准改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属B．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属C．对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属D．破产企业依照有关法律、法规的规定实施破产后，非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属

更多“以下需要征收契税的情况有()。 A.企业分立中,对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权 ”相关问题

  • 第1题：

    企业依据法律规定，合同约定分设为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受企业土地、房屋权属，不征收契税。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A

  • 第2题：

    企业依据法律规定，合同约定分设为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受企业土地、房屋权属，不征收契税。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    在企业分立中，存续分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，不征收契税；新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，也不征收契税。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A

  • 第4题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。

    A．国有土地使用权出让，不征契税

    B．契税属于财产转移税

    C．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

    D．对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税


    正确答案：BCD
    解析：国有土地使用权出让，属于契税的征税对象。

  • 第5题：

    下列各项中，免征或不征契税的有( )。

    A．城镇职工按规定第一次购买公有住房

    B．受赠人接受他人赠与的房屋

    C．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋

    D．承受荒山土地使用权用于林业生产

    E．承受国有土地使用权减免的土地出让金


    正确答案：ACD
    解析：房屋的受赠人要按规定缴纳契税，对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。

  • 第6题：

    有关企业改制重组行为的契税政策，下列说法中正确的有（ ）

    A．国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30％以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税

    B．企业依照法律规定分设两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税

    C．非公司制企业按照《公司法》规定整体改建为有限责任公司，对改建后的公司承受原

    D．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税


    正确答案：BCD

  • 第7题：

    在企业分立中，存续分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，不征收契税；新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，也不征收契税。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第8题：

    下列免征契税的项目有（）。

    • A、企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的
    • B、企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
    • C、企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
    • D、在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列关于企业改制重组中的契税政策，说法不正确的有（　　）。
    A

    非公司制企业，按规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B

    股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业房屋权属不发生转移，免征契税

    C

    两个或两个以上企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    D

    企业分立为两个或者两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    E

    企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税


    正确答案： A,C
    解析：
    B项，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税；D项，企业依照法律规定、合同约定分设两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业的土地、房屋权属，不征收契税。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于企业改制重组涉及的契税政策的表述正确的有（）。
    A

    股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B

    在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税

    C

    两个公司依据规定合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    D

    公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    E

    国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查企业改制重组涉及的契税政策。选项E错误，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。

  • 第11题：

    单选题
    下列事项可以不缴纳契税的是（　　）。
    A

    以获奖方式取得房屋产权的

    B

    企业分立中，对派生方、新设立承受原企业土地、房屋权属的

    C

    甲企业接受乙企业价值400万元的房产抵偿所欠购货款的

    D

    购买与房屋相关的附属设施所有权的


    正确答案： B
    解析：
    A项，以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税；B项，公司依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税；C项，以房抵债视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税，甲企业为房屋产权承受人应缴税；D项，对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。

  • 第12题：

    单选题
    以下需要征收契税的情形有（）。
    A

    企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋产权的

    B

    在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的

    C

    对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的

    D

    企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的


    正确答案： A
    解析： 契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体征税范围包括：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让；（3）房屋买卖；（4）房屋赠予；（5）房屋交换；（6）企业改革中有关契税政策。

  • 第13题：

    企业依据法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。（ ）


    正确答案：√
    根据契税关于企业改制重组中的税收优惠规定，企业依据法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税，本题表述完全符合税法规定。

  • 第14题：

    下列说法符合契税规定的是( )。

    A．企业承受国有土地使用权减免土地出让金，不得相应减免契税

    B．纳税人应当自纳税义务发生之日起7日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

    C．契税由财产销售方缴纳

    D．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，征收契税


    正确答案：A
    解析：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款；契税由财产承受人缴纳；企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税。

  • 第15题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。

    A．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

    B．全部安置破产企业职工的，承受破产企业的土地，免征收契税

    C．国家将国有土地使用权出让的，不征契税

    D．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税


    正确答案：AB
    解析：选项C，国有土地使用权出让的，征契税。选项D，法定继承人 (包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第16题：

    下列项目中，应征收契税的是( )。

    A．农村集体土地承包经营权的转让

    B．国有企业股份制改造中新购进房地产

    C．国家收取土地出让金

    D．企业分立中，新设方承受原企业土地


    正确答案：B

  • 第17题：

    根据契税的有关规定，下列项目中需要征收契税的情况是( )。

    A．企业分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，新设方承受原企业土地、房屋权属的

    B．企业合并中原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属的

    C．个人之间不等价交换房产

    D．企业破产清算后，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的


    正确答案：C
    解析：房产等价交换个人不需要缴纳契税，但不等价交换房产需要缴纳契税。

  • 第18题：

    按照规定，以下应当征收契税的是（ ）。

    A．企业分立，新设企业承受原企业部分土地房屋权属

    B．企业破产，债权人承受破产企业土地及房屋权属抵债

    C．以自有房产作价投资入股本人经营企业

    D．某民营企业吸收合并某国有企业时发生的土地房屋权属的转移


    正确答案：D

  • 第19题：

    下列各项业务中，应征收契税的是( )。

    A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
    B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属
    C.承包者获得农村集体土地承包经营权
    D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产

    答案：A
    解析：
    转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖和赠与，也应征收契税：①以土地、房屋权属作价投资、入股；②以土地、房屋权属抵偿债务；③以获奖方式承受土地、房屋权属；④以预购方式、预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。选项D免征契税；选项C不属于契税的征税范围。

  • 第20题：

    根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）。

    • A、企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
    • B、农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围
    • C、公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税
    • D、对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    下列免征契税的项目有（）。
    A

    企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的

    B

    企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

    C

    企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    D

    在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对有关契税政策，表述不正确的是()。
    A

    对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税

    B

    企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税

    C

    在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税

    D

    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税


    正确答案： B
    解析： 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，只就超过的部分征收契税。

  • 第23题：

    单选题
    根据契税的有关规定，下列表述中，不正确的是（）。
    A

    企业合并，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    B

    农村集体土地承包经营权的转移属于契税的征税范围

    C

    公司按照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    D

    对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税


    正确答案： C
    解析： 农村集体土地承包经营权的转移不属于土地使用权转让，不属于契税征税范围。

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