下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。A．公共福利建设用地使用权B．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权C．列入文物保护的建筑用地使用权D．权属有争议的土地
题目
下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。
A．公共福利建设用地使用权
B．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C．列入文物保护的建筑用地使用权
D．权属有争议的土地
相似考题
更多“下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是( )。A.公共福利建设用地使用权 B.通过行政划 ”相关问题
-
第1题：
下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。
A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B．通过转让方式取得的建设用地使用权
C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D．用于公共福利的建设用地使用权
正确答案：D
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。 -
第2题：
下列关于国有建设用地使用权抵押的说法，正确的有()。A:同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权
B:两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物
C:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
E:权属存在争议的住宅可以抵押答案：B,C,D解析：同一宗建设用地使用权设定两个以上抵押权的，抵押人应将已经设定过的抵押情况告知抵押权人；权属有争议的房地产不得设定抵押。 -
第3题：
下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权答案：D解析：用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。 -
第4题：
下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权答案：D解析：用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。 -
第5题：
关于国有建设用地使用权抵押的说法，正确的有()。A:同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权
B:两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物
C:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
E:权属存在争议的住宅可以抵押答案：B,C,D解析：选项A，同一宗建设用地使用权设定两个以上抵押权的，抵押人应将已经设定过的抵押情况告诉抵押权人；选项E，权属存在争议的住宅不能用来抵押。 -
第6题：
下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（ ）。A.建设用地使用权的客体只能是国有土地
B.建设用地使用权的内容为建造和保有
C.建设用地使用权不能通过划拨方式设立
D.建设用地使用权自登记时设立
E.建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立答案：B,D解析：根据《物权法》第一百五十一条规定，集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。建设用地使用权的客体除了国有土地外，还可以是集体土地。第一百三十七规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权人有权利用土地进行建造行为，保有土地上的建筑物。第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。 -
第7题：
下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（ ）。A.取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C.建设用地使用权自登记时设立
D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立答案：D解析：根据《物权法》第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。 -
第8题：
关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。A.建设用地使用权期限届满，自动续期
B.建设用地使用权自合同生效时设立
C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式
D.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立答案：D解析：A错误，住宅建设用地使用权期限届满时，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。B错误，建设用地使用权自登记时设立。C错误，建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与或者抵押，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。 -
第9题：
下列权利中，不属于建设用使用权人的权利是（）。
- A、建设用地使用权的转让权
- B、建设用地使用权的出租权
- C、建设用地使用权的抵押权
- D、土地的转让权
正确答案:D -
第10题：
下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。
- A、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
- B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
- C、通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
- D、国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
正确答案:A -
第11题：
单选题下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（ ）。A通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C通过转让方式取得的建设用地使用权
D已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权
正确答案： D解析： 建设用地使用权抵押权的设定。 -
第12题：
多选题下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。A权属有争议的建设用地使用权
B使用权不明的建设用地使用权
C通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设
E已设定抵押的建设用地使用权
正确答案： C,D解析： 考察建设用地使用权不得抵押的范围。属于下列范围的建设用地使用权不得设定抵押：
①权属有争议的土地；
②用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权；
③已依法列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物及其建设用地使用权；
④已依法公告列入拆迁范围的房地产；
⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
⑥依法不得抵押的其他房地产。答案为AB，都是权属不明的情况。 -
第13题：
下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有()。A:权属有争议的建设用地使用权
B:使用权不明的建设用地使用权
C:通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D:已依法公告列入征收范围的房屋占有的建设用地使用权
E:已设定抵押的建设用地使用权答案：A,B,D,E解析：根据《城市房地产抵押管理办法》第8条规定，下列房地产不得设定抵押：(1)权属有争议的土地；(2)用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权；(3)已依法列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物及其建设用地使用权；(4)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(5)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(6)依法不得抵押的其他房地产。 -
第14题：
建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。A:抵押人占用抵押建设用地使用权的
B:设定抵押权的土地发生灭失的
C:抵押人宣告破产的
D:抵押人被宣告死亡的答案：C解析：发生下列情况时，抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权：(1)抵押期限届满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的。(2)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的。(3)抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的。(4)抵押人违反有关规定，擅自处分抵押物的。(5)抵押合同约定的其他情况。 -
第15题：
下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。A:公共福利建设用地使用权
B:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C:列入文物保护的建筑用地使用权
D:权属有争议的土地答案：B解析：通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。 -
第16题：
下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是( )。A:通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B:通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C:通过转让方式取得的建设用地使用权
D:已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权答案：D解析：属于下列范围的建设用地使用权不得设定抵押：已依法公告列入拆迁范围的房地产。 -
第17题：
根据物权法的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。A.建设用地使用权在设立上采用登记对抗主义
B.在建设用地使用权上不能设定抵押权
C.以划拨形式设定建设用地使用权的，应当采用招标、拍卖的方式
D.以出让形式设定建设用地使用权的，使用权人应当支付对价答案：D解析：A项错在：建设用地使用权在设立上采取登记要件主义。B项错在：建设用地使用权可以设定抵押权，但必须与土地附着的建筑物一并抵押。C项错在：建设用地使用权设立方式有出让和划拨两种，划拨为无偿，出让为有偿，因此，出让可以采用招标、拍卖等方式，而划拨则不能。 -
第18题：
建设用地使用权分为（ ）。A.国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
C.集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
D.中央建设用地使用权和地方建设用地使用权答案：A解析：建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构建物和其他设施的权利。在我国，它分为国有建设用地使用权和集体建设用地使用权。 -
第19题：
关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ）。A、 建设用地使用权只可以在地上设立
B、 建设用地使用权因出让合同生效而设立
C、 住宅建设用地使用权期满自动续期
D、 建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
E、 设立建设用地使用权可以采取出让或划拔的方式答案：C,D,E解析：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。故A项错误。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。B错。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。选CDE -
第20题：
以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。
正确答案:正确 -
第21题：
下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。
- A、权属有争议的建设用地使用权
- B、使用权不明的建设用地使用权
- C、通过协议出让方式取得的建设用地使用权
- D、已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设
- E、已设定抵押的建设用地使用权
正确答案:A,B -
第22题：
单选题关于建设用地使用权的说法，错误的是（ ）。A建设用地使用权人有权将建设用地使用权质押
B建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C建设用地使用权自登记时设立
D建设用地使用权人不得改变土地用途
正确答案： C解析： -
第23题：
单选题下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是()。A建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
B通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
C通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
D国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
正确答案： C解析： 本题考查对建设用地使用权出租的理解。建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权是没有消灭的。A说法错误。