在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（ ）。A．比较法B．收益法C．成本法D．假设开发法

题目

在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（ ）。

A．比较法

B．收益法

C．成本法

D．假设开发法

相似考题

1.拆迁估价一般应当采用（ ）。A．市场比较法B．成本法C．收益法D．假设开发法

2.投资价值与市场价值都可采用的评估方法是( )。A．成本法B．比较法C．收益法D．对比法

3.对拆除公益事业用房的货币补偿通常采用（ ）评估来确定。A．预算法B．成本法C．定额法D．拍卖法

4.资产评估的主要方法有()。A.重置成本法B.清算价格法C.收益现值法D.调查研究法E.市场比较法

参考答案和解析
正确答案：C
公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无收益或收益较少，因此， 通常采用成本法评估。
更多“在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时,通常采用的方法是( )。A.比较法B.收益法 C.成本 ”相关问题

  • 第1题：

    居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是()。

    A.现金价值法

    B.市场比较法和收益法孰低原则

    C.市场比较法

    D.收益现值法


    正确答案：C

  • 第2题：

    海域年使用权基准价格的评估方法是()。

    A.收益法

    B.市场比较法

    C.成本法


    参考答案：A

  • 第3题：

    对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，通常采用（）。

    A.市场法评估

    B.成本法评估

    C.收益法评估

    D.定性法评估


    正确答案：B

    [答案] B

    [解析] 参见教材P46

     

  • 第4题：

    在二手车鉴定评估中，通常采用较多的评估方法是( )

    A.市场价格比较法

    B.清算价格法

    C.重置成本法

    D.收益现值法


    正确答案：C

  • 第5题：

    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是()。

    A:比较法
    B:收益法
    C:成本法
    D:假设开发法

    答案：C
    解析：
    公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无收益或收益较少，因此，通常采用成本法评估。

  • 第6题：

    运用市场法评估企业价值评估时，常用的方法有（　　）。

    A. 资产基础法
    B. 收益法
    C. 上市公司比较法
    D. 重置成本法
    E. 交易案例比较法

    答案：C,E
    解析：
    市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。

  • 第7题：

    在二手车鉴定评估中，通常采用较多的评估方法是（）

    • A、市场价格比较法
    • B、清算价格法
    • C、重置成本法
    • D、收益现值法

    正确答案:C

  • 第8题：

    一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是（）

    • A、市场比较法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、三种方法均可以

    正确答案:B

  • 第9题：

    对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用（）评估。

    • A、经验法
    • B、德尔菲法
    • C、成本法
    • D、对比法

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用（）评估。
    A

    经验法

    B

    德尔菲法

    C

    成本法

    D

    对比法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在二手车鉴定评估中，通常采用较多的评估方法是（）
    A

    市场价格比较法

    B

    清算价格法

    C

    重置成本法

    D

    收益现值法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对拆除公益用房的货币补偿，采取（）评估确定其价格。
    A

    市场比较法

    B

    成本法

    C

    收益法

    D

    假设开发法


    正确答案： B
    解析： 对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用成本法评估。

  • 第13题：

    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（ ）。

    A.市场法

    B.收益法

    C.成本法

    D.假设开发法


    正确答案：C
    公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无收益或收益较少，因此，通常采用成本法评估。

  • 第14题：

    ()是指采用市场比较法评估出的物业试算价格。

    A.比准价格

    B.收益价格

    C.积算价格


    参考答案：A

  • 第15题：

    以下关于设备价格评估方法的说法中，正确的是( )。

    A．在我国设备评估实践中，最常使用的方法是成本法

    B．收益法是评估设备价格的最简便、快捷的方法

    C．使用收益法对资产价值进行评估的前提条件是设备的收益必须是确定的

    D．采用清算价格法对设备估价时，清算价格往往低于现行市价

    E．使用成本法时，被评估设备价值就是该设备的现时完全重置成本


    正确答案：AD

  • 第16题：

    若对该酒店进行拆迁目的的评估，应优先选择的方法是（ ）。

    A．收益法

    B．市场比较法

    C．成本法

    D．剩余法


    正确答案：B

  • 第17题：

    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是(　)。

    A:市场法
    B:收益法
    C:成本法
    D:假设开发法

    答案：C
    解析：
    公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无收益或收益较少，因此，通常采用成本法评估。

  • 第18题：

    在资产评估中，适用于无形资产评估的基本方法有（　　）。

    A.市场比较法
    B.重置成本法
    C.收益现值法
    D.清算价格法
    E路线价格法

    答案：A,B,C
    解析：
    适用于无形资产评估的基本方法有:市场比较法、重置成本法、收益现值法。

  • 第19题：

    PPA评估机械设备通常采用的方法是（）。

    • A、现行市价法
    • B、收益法
    • C、市场比较法
    • D、重置成本法

    正确答案:D

  • 第20题：

    对拆除公益用房的货币补偿，采取（）评估确定其价格。

    • A、市场比较法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、假设开发法

    正确答案:B

  • 第21题：

    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是（　）。

    • A、市场法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、假设开发法

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是（　）。
    A

    市场法

    B

    收益法

    C

    成本法

    D

    假设开发法


    正确答案： C
    解析： 成本法的适用的估价对象。

  • 第23题：

    单选题
    一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是（）
    A

    市场比较法

    B

    成本法

    C

    收益法

    D

    三种方法均可以


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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