下列不属于房地产开发中的现金流入的是（ ）。A．租金收入B．自营收入C．资本利得D．房地产增值

题目

下列不属于房地产开发中的现金流入的是（ ）。

A．租金收入

B．自营收入

C．资本利得

D．房地产增值

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1.下列( )不属于家庭收入支出表中投资收入的内容。A．利息和分红B．彩票中奖收入C．资本利得D．租金收入

2.下列哪项属于经营型房地产开发中的现金流人?（ ）A．租金收入B．自营收入C．固定资产投资D．房地产增值E．经营成本

3.对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是()A:销售收入B:补贴收入C:利息收入D:贷款本金收入

4.关于现金流量及资金时间价值,下列说法正确的是()。A.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之和B.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之差C.利息与利润都是资金时间价值的表现形式D.对于房地产开发投资项目来说，现金流入的表现形式有销售收入、出租收入、自营收入

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  • 第1题：

    下列()属于经营型房地产开发中的现金流入。

    A:租金收入
    B:自营收入
    C:固定资产投资
    D:房地产增值
    E:经营成本

    答案：A,B,D
    解析：
    经营型房地产开发投资的经济效果主要表现为租金收益、自营收入、房地产增值等方面。CE项属于经营型房地产开发项目的现金流出部分，故应排除，本题选ABD。

  • 第2题：

    出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为()。

    A:租金收入
    B:销售收入
    C:自营收入
    D:转让收入

    答案：B
    解析：
    本题考查出售型房地产开发项目的现金流入。出售型房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入，其现金流入也主要以房地产产品的销售收入体现。

  • 第3题：

    企业获得的下列经济利益流入中，应当计入当期营业外收入的有（)。

    A．现金折扣

    B．罚款收入

    C．资本溢价

    D．债务重组利得


    D

  • 第4题：

    下列不属于房地产开发中的现金流人的是()。

    A:租金收入
    B:自营收入
    C:资本利得
    D:房地产增值

    答案：C
    解析：
    房地产开发项目的现金流入一般为租金收入、自营收入和房地产增值。

  • 第5题：

    出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为（　　）。

    A.租金收入
    B.销售收入
    C.自营收入
    D.转让收入

    答案：B
    解析：
    本题考查出售型房地产开发项目的现金流入。出售型房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入，其现金流入也主要以房地产产品的销售收入体现。

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