在面积单位方面，中国内地通常采用平方米，中国台湾地区和日本、韩国一般采用（ ）。A．平方英尺B．公顷C．亩D．坪
题目
在面积单位方面，中国内地通常采用平方米，中国台湾地区和日本、韩国一般采用（ ）。
A．平方英尺
B．公顷
C．亩
D．坪
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第1题：
拟建砖混结构住宅工程，其内墙采用乳胶漆涂料，每1平方米建筑面积消耗量为0.8平方米，乳胶漆全费用单价为20元/平方米。类似工程概算指标为600元 /平方米，内墙采用石灰抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.84平方米，石灰抹面全费用单价为4元/平方米。则该砖混结构工程修正概算指标为（）元/平方米。
A．600
B．616.64
C．625.00
D．633.28
正确答案：B
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第2题：
共用题干
某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在面积单位方面，中国内地通常采用平方米，中国台湾地区和日本、韩国一般采用()。
A:平方英尺
B:公顷
C:亩
D:坪答案：D解析：86.正常成交价格=卖方实际得到的价格／（1-应由卖方缴纳的税费比率）=5394/(1-7%)=5800（元／m2)。
87.在面积单位方面，中国内地通常采用平方米（土地面积单位除了平方米，有时还采用公顷、亩），中国香港地区和美国、英国等习惯采用平方英尺，中国台湾地区和日本、韩国一般采用坪。故选D。
88.对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用房地产价格指数。
89.类似房地产是指与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产。可比实例也称为可比房地产，是指交易实例中交易类型与估价目的吻合、成交日期与估价时点接近、实际成交价格为正常成交价格或者能够修正为正常成交价格的类似房地产。
90.市场法适用于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多、经常发生交易的房地产的价值。特殊厂房、机场、码头、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等数量很少或较少发生交易的房地产，难以采用市场法估价。 -
第3题：
地籍测量面积量算时，城镇地籍中所采用的基本单位是平方米。
正确 -
第4题：
共用题干
某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元/m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在面积单位方面，中国内地通常采用平方米，中国台湾地区和日本、韩国一般采用()。
A:平方英尺
B:公顷
C:亩
D:坪答案：D解析：正常成交价格=卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=5394/(1-7%)=5800（元/m2)。
在面积单位方面，中国内地通常采用平方米（土地面积单位除了平方米，有时还采用公顷、亩），中国香港地区和美国、英国等习惯采用平方英尺，中国台湾地区和日本、韩国一般采用坪。
对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用房地产价格指数。
类似房地产是指与被估价房地产处在同一供求范围内，并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产。
市场法适用于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多、经常发生交易的房地产的价值。特殊厂房、机场、码头、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等数量很少或较少发生交易的房地产，难以采用市场法估价。 -
第5题：
下列关于零售业态规模的描述，错误的有（ ）。A.食杂店的经营面积一般在100平方米以内
B.折扣店的经营面积一般在200平方米以内
C.便利店的经营面积一般在300～500平方米以内
D.仓储会员店的经营面积一般在8000平方米以上
E.厂家直销中心单个建筑面积200～300平方米答案：B,C,D,E解析：本题考查有店铺零售业态的规模。折扣店的经营面积一般在300～500平方米以内、便利店的经营面积一般在200平方米以下、仓储会员店的经营面积一般在6000平方米以上、厂家直销中心单个建筑面积100～200平方米。