更多“除了用净将来值、净年值等指标进行方案比选外,还可以用( )进行方案比选。A.净现值率B.差 ”相关问题
  • 第1题:

    下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中,可直接用于计算期不同方案比选的是()。

    A:净现值法
    B:净年值法
    C:净将来值法
    D:净现值率法

    答案:B
    解析:
    对于计算期不同的互斥方案比选,要求方案之间具有可比性,主要的比选方法有年值法和现值法。(1)年值法是指将投资方案在计算期的收入和支出,按一定的折现率换算为等值年值,用以评价或选择方案的一种方法。年值法使用的指标有净年值和费用年值。净年值法是通过计算各方案净效益的等额年值进行比较,以年值较大的方案为优。(2)当互斥方案的计算期不同时,各方案的现金流量在各自的计算期内的限制一般不具有可比性。如果使用现值指标进行方案比选,则必须设定一个共同计算期。共同计算期设定的方法通常有最小公倍数法和年值折现法。

  • 第2题:

    若投资资金是强制约束条件,在进行投资方案比选时,宜采用的比选方法是(  )。

    A.净现值法
    B.净将来值法
    C.净年值法
    D.净现值率法

    答案:D
    解析:
    本题考查计算期相同的互斥方案比选。净现值率比较法说明了投资方案单位投资所获得的净效益。用净现值率进行比较时,以净现值率较大的方案为优。在投资资金受到强制约束的情况下,一般宜采用净现值率法。

  • 第3题:

    在进行方案经济比选时,不能直接用于互斥方案比选的指标是()

    A:净现值
    B:净年值
    C:内部收益率
    D:差额投资内部收益率

    答案:D
    解析:
    讨论互斥方案的经济比选时,使用的评价指标可以是价值性指标(如净现值、净年值、费用现值、费用年值),也可以是比率性指标(如内部收益率)。差额投资内部收益率对多方案进行评价和比选时,其前提是每个方案是可行的,所以选择D。

  • 第4题:

    若投资资金是强制约束条件,在进行投资方案比选时,宜采用的比选方法是()。

    A:净现值比较法
    B:净将来值比较法
    C:净年值比较法
    D:净现值率比较法

    答案:D
    解析:
    在投资资金受到强制约束的情况下,一般宜采用净现值率法。

  • 第5题:

    除了用净将来值、净年值等指标进行方案比选外,还可以用()进行方案比选。

    A:净现值率
    B:差额净现值
    C:净现值
    D:算术平均值

    答案:C
    解析:
    除了用净将来值、净年值等指标进行方案比选外,还可以用净现值进行方案比选。