企业自用土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的资本公积,待该项投资性房地产处置时,应转入( )科目。
A.投资收益
B.公允价值变动损益
C.营业外收入
D.其他业务收入
第1题:
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额作为( )。
A.资本公积(其他资本公积)
B.投资收益
C.营业外收入
D.公允价值变动损益
第2题:
采用公允价值模式计量投资性房地产的企业,将原自用的办公楼转换为投资性房地产时,公允价值大于原账面价值的差额,应记入( )科目。
A.公允价值变动损益
B.营业外收入
C.资本公积
D.投资收益
第3题:
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。?xml:namespace>
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
参考答案:D
答案解析:投资性房地产采用成本模式计量的期末也应考虑计提减值损失;公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算,而成本模式核算的符合一定的条件可以转为公允价值模式。选项C应是计入公允价值变动损益。
第4题:
企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时,商品房公允价值小于账面价值的差额计入资本公积。 ( )
A.正确
B.错误
第5题:
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量