企业通过经营租赁方式租入的建筑物再出租的也属于投资性房地产的范围。（ ）

题目

企业通过经营租赁方式租入的建筑物再出租的也属于投资性房地产的范围。（ ）

相似考题

1.下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。A．已出租的建筑物B．待出租的建筑物C．已出租的土地使用权D．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

2.下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。A.房地产企业持有的待售商品房B.以经营租赁方式出租的商用房C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

3.下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。A．房地产企业持有的待售商品房B．以经营租赁方式出租的商用房C．以经营租赁方式出租的土地使用权D．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

4.下列各项中，属于投资性房地产的有( )。A．已出租的建筑物B．待出租的建筑物C．已出租的土地使用权D．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

参考答案和解析
正确答案：×
对于以经营租赁方式取得的建筑物，企业并不拥有所有权，所以该房地产不属予投资性房地产的核算范围。
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  • 第1题：

    企业通过经营租赁方式租入的建筑物再出租的，也是属于投资性房地产的范围。( )


    正确答案：×
    【答案】×
    【解析】作为投资性房地产的建筑物，该企业必须拥有所有权，而经营租赁方式取得的建筑物企业并不拥有所有权，所以不属于投资性房地产的核算范围。

  • 第2题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有(　　)。

    A.房地产企业持有的待售商品房

    B.以经营租赁方式出租的商用房

    C.以经营租赁方式出租的土地使用权

    D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

    E.以融资租赁方式租入的建筑物

    答案：B,C
    解析：
    考察债权投资。

    选项A，属于存货；选项D，企业没有所有权，不属于企业的投资性房地产。选项E，属于企业的固定资产。

  • 第3题：

    7、下列各项中，属于投资性房地产的有（)。

    A．房地产企业持有的待售商品房

    B．以经营租赁方式出租的商用房

    C．以经营租赁方式出租的土地使用权

    D．以经营租赁方式租入后再转租的建筑物


    企业已进租赁方式租出的写字楼;你也只有拟增值后转让的土地使用权

  • 第4题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有：

    A.房地产企业持有的待售商品房
    B.以经营租赁方式出租的商用房
    C.以经营租赁方式出租的土地使用权
    D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
    E.企业拥有并自行经营的饭店

    答案：B,C
    解析：
    投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

  • 第5题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

    A.已出租的建筑物
    B.待出租的建筑物
    C.已出租的土地使用权
    D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

    答案：A,C
    解析：
    选项B，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项D，以经营租赁方式租入的建筑物不属于企业持有的资产。

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