防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（　　）。A、借款人的还款能力 B、抵(质)押物的价值 C、保证人的保证能力 D、借款人的第二还款来源

题目
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（　　）。

A、借款人的还款能力
B、抵(质)押物的价值
C、保证人的保证能力
D、借款人的第二还款来源
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1.下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是( )。A．加强对借款人还款能力的甄别B．验证借款人工资收入的真实性C．深入了解客户还款意愿D．防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

2.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估( )。A．借款人的资金额B．保证人的资信C．借款人的还款能力D．借款人的信用情况

3.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（　　）。A.借款人的还款能力 B.抵(质)押物的价值 C.保证人的保证能力 D.借款人的第二还款来源

4.为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。（ ）

参考答案和解析
答案：A
解析：
更多“防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（　　）。

    A.加强对借款人还款能力的甄别
    B.验证借款人收入的真实性
    C.深入了解客户还款意愿
    D.如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
    E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，如果借款人是老客户，通常可以通过检查其以往的账户记录、还款记录以及当前贷款状态，了解其还款意愿，而如果是新客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断；E项，防范个人住房贷款违约风险须特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第2题：

    银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业 务的（　　）。

    A、操作风险
    B、合规风险
    C、法律风险
    D、信用风险

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    根据商业银行押品管理指引要求，商业银行每年应对押品至少重估一次，这有利于防范个人住房贷款的（　）。

    A、操作风险
    B、信用风险
    C、市场风险
    D、法律风险

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。市场风险：在个人住房贷款业务中，贷款一般都提供房地产抵押，贷款的第二还款来源受房地产市场影响，因此也面临着较大的市场风险，特别是主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房，以及期房按揭，更面临着巨大的市场风险。市场风险主要来自：市场供求风险、市场周期风险、政策性风险、变现风险和利率风险。参见教材P311。

  • 第4题：

    贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款( )。


    A.信用风险

    B.流动性风险

    C.法律风险

    D.违约风险

    答案：C
    解析：
    贷款人应健全合同管理制度，能有效防范个人贷款法律风险。

  • 第5题：

    公司运营应注意防范（）风险。 

    • A、违约风险
    • B、侵权风险
    • C、违法风险
    • D、犯罪风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    党员干部特别是领导干部要加强（）和（），切实提高把握方向、把握大势、把握全局的能力和辨别政治是非、保持政治定力、驾驭政治局面、防范政治风险的能力。


    正确答案:政治能力训练；政治实践历练

  • 第7题：

    为控制个人住房贷款违约风险，银行在贷款审批时应特别看重借款人的还款能力。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判断题
    为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    由于个人汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，其风险相对于个人住房贷款来说更难把握。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，以汽车作抵押的风险缓释作用有限，其风险相对于住房贷款来说更难把握。特别是在国内信用体系尚不完善的情况下，商业银行对借款人的资信状况较难评价，对其违约行为缺乏有效的约束力。因此，汽车贷款风险控制的难度相对较大。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述，错误的是（  ）。
    A

    加强对借款人还款能力的甄别

    B

    验证借款人工资收入的真实性

    C

    深入了解客户还款意愿

    D

    防范个人住房贷款违约风险需在贷款审批中特别重视把握借款人的抵押物


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    填空题
    防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（　　）。

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（  ）。
    A

    操作风险

    B

    合规风险

    C

    法律风险

    D

    信用风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（　　）。

    A.操作风险
    B.合规风险
    C.法律风险
    D.信用风险

    答案：D
    解析：
    银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

  • 第14题：

    由于个人汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，其风险相对于个人住房贷款来说更难
    把握。（　　）


    答案：对
    解析：
    由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，以汽车作抵押的风险缓释作用有限，其风险相对于住房贷款来说更难把握。特别是在国内信用体系尚不完善的情况下，商业银行对借款人的资信状况较难评价，对其违约行为缺乏有效的约束力。因此，汽车贷款风险控制的难度相对较大。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。

    A:加强对借款人还款能力的甄别
    B:验证借款人工资收入的真实性
    C:深入了解客户还款意愿
    D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

    答案：D
    解析：
    本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第16题：

    贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款（）。

    • A、信用风险
    • B、流动性风险
    • C、法律风险
    • D、违约风险

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列能够有效防范个人住房贷款的借款人信用风险的措施包括（）。

    • A、重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审查
    • B、重点关注借款人收入的持久性和稳定性
    • C、合理确定贷款利率
    • D、要求开发商缴纳保证金

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。

    • A、个人住房贷款风险因素类似
    • B、个人住房贷款金额、期限相等
    • C、个人住房贷款风险具有系统性
    • D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款（）。
    A

    信用风险

    B

    流动性风险

    C

    法律风险

    D

    违约风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    党员干部特别是领导干部要加强（）和（），切实提高把握方向、把握大势、把握全局的能力和辨别政治是非、保持政治定力、驾驭政治局面、防范政治风险的能力。

    正确答案： 政治能力训练,政治实践历练
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    为控制个人住房贷款违约风险，银行在贷款审批时应特别看重借款人的还款能力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（  ）。
    A

    借款人的还款能力

    B

    抵（质）押物的价值

    C

    借款人的第二还款来源

    D

    保证人的保证能力


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估（　）。
    A

    借款人的资金额

    B

    保证人的资信

    C

    借款人的还款能力

    D

    借款人的信用情况


    正确答案： B
    解析： 防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

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