下列关于个人住房贷款支付管理的说法，错误的是（ ）。A.贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制 B.贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象 C.借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合约定用途的借款人交易对象 D.采用受托支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况

题目
下列关于个人住房贷款支付管理的说法，错误的是（ ）。

A.贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
B.贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
C.借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合约定用途的借款人交易对象
D.采用受托支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况
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1.下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是（ ）。 A．集资建房不能申请住房贷款 B．个人住房贷款不包含外币贷款 C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

2.下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C．公积金个人住房贷款不以营利为目的D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

3.以下关于住房贷款的说法中错误的是( )。A．《个人住房担保贷款管理试行办法》颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动B．《个人住房贷款管理办法》颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段C．个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定D．公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工

4.下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。A．集资建房不能申请住房贷款B．个人住房贷款不包含人民币贷款C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

更多“下列关于个人住房贷款支付管理的说法，错误的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于公积金个人住房贷款支付管理的表述错误的是( )。

    A．贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制

    B．除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款必须采用借款人自主支付的支付管理方式

    C．采用贷款人受托支付方式的，银行应明确受托支付的条件

    D．贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证


    正确答案：B
    解析：本题考查公积金个人住房贷款的支付管理。除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款必须采用委托支付的支付管理方式。

  • 第2题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
    B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
    C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
    D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款不以意见利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第4题：

    以下关于住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    A.《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
    B.《个人住房贷款管理办法》的颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段
    C.个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
    D.公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工

    答案：C
    解析：
    个人住房公积金最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。而不是由贷款银行和借款人协商决定。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。

    • A、贷款还款期限越长越好
    • B、等额本金还款法优于等额本息还款法
    • C、相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    • D、公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    • E、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

    • A、集资建房不能申请住房贷款
    • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
    • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。

    • A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
    • B、指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
    • C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
    • D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
    • B、商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    • C、公积金个人住房贷款不以营利为目的
    • D、公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策
    • E、个人住房贷款是个人消费贷款的一种

    正确答案:A,C,D

  • 第10题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。
    A

    公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B

    相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C

    所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D

    申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定


    正确答案： C
    解析： C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。
    A

    集资建房可以申请住房贷款

    B

    个人住房贷款不包含人民币贷款

    C

    个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

    D

    个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    E

    个人住房贷款包含外币个人住房贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

    B

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    C

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    D

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    E

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    关于住房贷款，以下说法错误的是( )。

    A．《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动

    B．《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段

    C．个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定

    D．公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工


    正确答案：C
    解析：个人住房公积金最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

  • 第14题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法中，错误的是( )。


    A.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B.相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C.所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

    答案：C
    解析：
    公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
    C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
    D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第16题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

    • A、集资建房可以申请住房贷款
    • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
    • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
    • E、个人住房贷款包含外币个人住房贷款

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    下列关于个人住房贷款的特点说法错误的是（）。

    • A、贷款金额大
    • B、贷款期限长
    • C、无需抵押
    • D、风险具有系统性

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于住房贷款，以下说法错误的是（）。

    • A、《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
    • B、《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段
    • C、个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
    • D、公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工

    正确答案:C

  • 第19题：

    关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。

    • A、个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位
    • B、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查
    • C、贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
    • D、借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件

    正确答案:C

  • 第20题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。
    A

    个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位

    B

    贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查

    C

    贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制

    D

    借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件


    正确答案： B
    解析： C项，贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（　　）。
    A

    主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种

    B

    指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

    C

    自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款

    D

    公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的特点说法错误的是（）。
    A

    贷款金额大

    B

    贷款期限长

    C

    无需抵押

    D

    风险具有系统性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。下列关于公积金个人住房贷款的说法，错误的是（  ）。
    A

    首付能低到二成

    B

    受缴纳人群及地区限制

    C

    属于政策性贷款

    D

    贷款期限最长可达到25年


    正确答案： A
    解析：

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