假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5％。，如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（　　）元。A.6150 B.5225 C.5500 D.5350

题目
假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5％。，如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（　　）元。

A.6150
B.5225
C.5500
D.5350
相似考题

1.贷款期限在1年以内(含1年)的公积金个人住房贷款，其还款方式是( )。A．到期一次还本付息B．等额本息还款法C．等额本金还款法D．由借款人在等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法三者中选择确定

2.某人货款60万元，货款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为（ ）元。A.7775 B.7750 C.7725 D.7700

3.以下关于个人住房贷款还款方式规定错误的是( )。A．个人住房贷款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D．一笔借款合同可以选择多种还款方法，贷款合同签订后不得更改

4.小李买了一套房子，向银行借得个人住房贷款本金15万元，还款期限20年，采用等额本金还款法，截至上个还款期已经归还5万元本金，本月需归还本金和利息共1300元．则当前的月利率是( )。A．6.45‰ B．6.75‰ C．7.08‰ D．7.35‰

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  • 第1题：

    53某人购房贷款60万元，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是（ ）万元。

    A．53

    B．55

    C．57

    D．59


    正确答案：C
    贷款本金P为600000元，贷款月利率i=5%÷12=0.4167%，按月计算的贷款期数n=10×12=120。该贷款的每月分期付款额α=P×[i×（1+i）^n]/[（1+i）^n－1]=6365（元）。要求第10个月的贷款余额，可知分期付款已清偿9个月，m=9，则贷款余额=α×[（1+i）^（n-m）－1]/[（1+i）^（n-m）×i]=6365×[（1+0.4167%）^111－1]/[（1+0.4167%）^111×0.4167%]=565713.48（元）≈57（万）。

  • 第2题：

    与等额本金还款法相比，以下关于等额本息还款法说法中，正确的有( )。

    A.在最初贷款购买房屋时，等额本息还款法的负担比等额本金还款法要轻

    B．银行更倾向于采取等额本息还款法

    C．每月还款额=[月利率×（1+月利率）还款期数]／[（1+月利率）还款期数-1]×贷款本金

    D．等额本息还款法的还本速度比较快

    E．风险比等额本金还款法小


    正确答案：BDE
    BDE【解析】在最初贷款购买房屋时，等额X还款法的1担比等额本金还款法要重，选项A错误；等额本息还款法的每月还款额=[本金x月利率×（1+月利率）还款期限]／[（1+月利盔）还款期数-1]，选项C错误。

  • 第3题：

    王某申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（　　）

    A.933.22、545.88
    B.957.22、558.78
    C.972.22、557.87
    D.944.54、567.55

    答案：C
    解析：
    已知：贷款金额P＝100000元，贷款月利率i＝5%/12，按月计算的贷款期限n＝15×12＝180（个月）。该家庭第1个月的月还款额计算如下：



    王某最后1个月的月还款额计算如下：



    @##

  • 第4题：

    借款人贷款本金为50万元，贷款期限为30年，采用按月等额本金还款法，月利率为0．49％，借款人第一期的还款额为( )元。


    A.2959．29

    B.3757．22

    C.3838．89

    D.3832．08

    答案：C
    解析：
    按月等额本金还款法下，每月还款额计算公式为：每月还款额=货款本金／还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)X月利率=500000÷(12×30)+(500000-0)X 0．49％=3838．89(元)。

  • 第5题：

    某借款人向某商业银行申请个人住房贷款200000元，期限24个月，贷款月利率为4.875‰，借款人选择按月等额本息方式还款，合同约定每月还款额为8447.33元。计算前两个月月末偿还本金额、利息金额和贷款的余额。


    正确答案: 根据In=iMn，第1个月末应偿还利息金额为：I1=200000×4.875‰=975（元）
    因为每月还款额为8447.33元
    根据Qn=Rn-In，第1个月末偿还贷款本金为：Q1=8447.33-975=7472.33（元）
    根据Mn+1=Mn-Qn，第1个月期末贷款本金余额为：M2=200000-7472.33=192527.67（元）
    同理，第2个月末应偿还利息金额为：I2=192527.67×4.875‰=938.57（元）
    第2个月末偿还贷款本金为：Q2=8447.33-938.57=7508.76（元）
    第2个月期末贷款本金余额为：M3=192527.67-7508.76=185018.91（元）

  • 第6题：

    个人住房贷款期限在1年以上的，不能采取的还款方式为（）

    • A、按季结息、一次还本
    • B、等额递增
    • C、等额还款法
    • D、等本金还款法

    正确答案:A

  • 第7题：

    小李向银行申请了个人住房贷款，根据合同采取等额本息还款法，若月利率为1%，贷款本金为50万元，还款期限为30年，则每月还款额为（）。

    • A、4143元
    • B、5143元
    • C、4743元
    • D、5743元

    正确答案:B

  • 第8题：

    问答题
    某借款人向某商业银行申请个人住房贷款200000元，期限24个月，贷款月利率为4.875‰，借款人选择按月等额本息方式还款，合同约定每月还款额为8447.33元。计算前两个月月末偿还本金额、利息金额和贷款的余额。

    正确答案： 根据In=iMn，第1个月末应偿还利息金额为：I1=200000×4.875‰=975（元）
    因为每月还款额为8447.33元
    根据Qn=Rn-In，第1个月末偿还贷款本金为：Q1=8447.33-975=7472.33（元）
    根据Mn+1=Mn-Qn，第1个月期末贷款本金余额为：M2=200000-7472.33=192527.67（元）
    同理，第2个月末应偿还利息金额为：I2=192527.67×4.875‰=938.57（元）
    第2个月末偿还贷款本金为：Q2=8447.33-938.57=7508.76（元）
    第2个月期末贷款本金余额为：M3=192527.67-7508.76=185018.91（元）
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5‰，如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（  ）元。
    A

    6150

    B

    5225

    C

    5500

    D

    5350


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据等额本金还款法，个人贷款每月还款额的计算公式是（　）。
    A

    每月还款额＝贷款本金/还款期数＋（贷款本金＋已归还贷款本金累计额）×月利率

    B

    每月还款额＝贷款本金/还款期数＋（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率

    C

    每月还款额＝（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率

    D

    每月还款额＝（贷款本金＋已归还贷款本金累计额）×月利率


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    借款人贷款本金为80万元，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款法，月利率为3.465‰，借款人第一期的还款额为（  ）元。
    A

    7989.62

    B

    7631.67

    C

    7216.44

    D

    7512.63


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    小李向银行申请了个人住房贷款，根据合同采取等额本息还款法，若月利率为1%，贷款本金为50万元，还款期限为30年，则每月还款额为（）。
    A

    4143元

    B

    5143元

    C

    4743元

    D

    5743元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    小李向银行申请了个人住房贷款，根据合同采取等额本息还款法，若月利率为1%，贷款本金为50万元，还款期限为30年，则每月还款额为( )。

    A．4143元

    B．5143元

    C．4743元

    D．5743元


    正确答案：B
    解析：根据等额本息还款法。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。设月利率为r，贷款本金为A，还款期数为N，则每月还款额为P，计算公式如下：每月还款额=×贷款本金将具体数据带入公式，每月还款额=×50=0.54143(万元)，得每月还款额为5143元。

  • 第14题：

    小李买了一套房子，向银行借得个人住房贷款本金15万元，还款期限20年，采用等额本金还款法，截止上个还款期已经归还5万元本金，本月需归还本金和利息共1300元，则当前的月利率是( )。


    A. 6.45‰
    B. 6.75‰
    C. 7.08‰
    D. 7.35‰

    答案：B
    解析：
    解题指导： 设当前的月利率是x。根据等额本金法计算，小李每个月应还银行贷款为150000/(20×12)=625（元），已知小李上个还款期已归还5万元本金，则小李已归还的月数为50000/625=80，则本月为第81个月。剩下本金为100000元，100000x+625=1300，解得x=6.75‰，故答案为B。

  • 第15题：

    王某申请商业性个人住房贷款30万元，贷款年利率为5%，贷款期限为20年，采用按月等额本金还款方式还款，王某第1个月还款（　　）元。

    A.2500
    B.1979.9
    C.2579.9
    D.1900

    答案：A
    解析：
    等额本金还款的计算公式为：



    式中，At为第t月的还款额；P为贷款全额；n为按月计算的贷款期限；i为月利率。题中，贷款月利率i＝5%/12，按月计算的贷款期限n＝20×12＝240（个月），计算王某第1个月的还款额，即t＝1，代入公式得：

  • 第16题：

    借款人贷款本金为80万元，贷款期限为l5年，采用按月等额本金还款法，月利率为　3．465‰，借款人第一期的还款额为（　　）元。

    A.7989．62
    B.7512．63
    C.7216．44
    D.7631．67

    答案：C
    解析：
    月等额本金还款法下，每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金／还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)X月利率，本题中第一期的还款额=800000÷(12X15)+800000X3．465‰≈7216．44(元)。

  • 第17题：

    个人住房贷款的借款期限在1年以上的，可以采用（）等还款方法

    • A、等额本息还款法
    • B、等额本金还款法
    • C、到期还本付息法
    • D、等额累进还款法
    • E、等比累进还款法

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    借款人贷款本金为80万元，贷款期限为l5年，采用按月等额本金还款法，月利率为3．465‰，借款人第一期的还款额为（）元。

    • A、7989.62
    • B、7512.63
    • C、7216.44
    • D、7631.67

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    借款人贷款本金为50万元，贷款期限为30年，采用按月等额本金还款法，月利率为0.49%，借款人第一期的还款额为（  ）元。
    A

    2 959.29

    B

    3 757.22

    C

    3 838.89

    D

    3 832.08


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    某人向银行贷款50万元，假设贷款年利率为6%，贷款期限为15年，采用等本金还款方式，则第10个月的付款额最接近（）元。
    A

    3915

    B

    4220

    C

    5139

    D

    5153


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还，则该家庭第1个月的还款额为（）元。
    A

    972.56

    B

    972.22

    C

    958.35

    D

    956.35


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某人购房贷款60万元，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是（　）万元。
    A

    53

    B

    55

    C

    57

    D

    59


    正确答案： B
    解析： 等本金还款抵押贷款的计算。

  • 第23题：

    多选题
    我行为个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款的客户提供方便多样的贷款偿还方式，其中：借款期限在1年以上的，可以采用等额本息还款法、等额本金还款法、等额累进还款法、等比累进还款法等多种分期还款方法，但目前一般采用（　）。
    A

    等额本息还款法

    B

    等额本金还款法

    C

    等额累进还款法

    D

    等比累进还款法


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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