当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，如果债权人有充分证据证明，并且抵押人与债权人订立了书面抵押合同的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。（ ）

题目

当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，如果债权人有充分证据证明，并且抵押人与债权人订立了书面抵押合同的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。（ ）

相似考题

1.如需办理抵(质)押变更登记的，还应到新抵押物所属部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续。（ ）

2.当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的,应当向有关部门办理抵押物登记,抵押合同自( )之日起生效。A．公证B．约定C．签约D．登记

3.如需办理抵(质)押变更登记的，还应到新抵押物所属部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续。 ( )A．正确B．错误

4.当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，如果债权人有充分证据证明，并且抵押人与债权人订立了书面抵押合同的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。 ( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    因登记部门的原因致使当事人无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有( )。

    A.撤销权

    B.优先受偿权

    C.不安抗辩权

    D.先诉抗辩权


    正确答案：B

  • 第2题：

    办理抵押物登记的部门分别是哪些？


    正确答案: （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
    （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
    （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
    （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

  • 第3题：

    抵押贷款发放的风险表现主要有（）

    • A、在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款
    • B、办理抵押登记之后，发现抵押物价值与实际明显背离，仍然审核发放
    • C、抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致

    正确答案:B,C

  • 第4题：

    同一抵押物有数个抵押权的，当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，顺序如何（）

    • A、顺序相同
    • B、先登记优先
    • C、后登记的优先
    • D、视为未登记

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列关于办理抵押物登记表述错误的是（）

    • A、以林木抵押的，办理抵押物登记的是县级以上林木主管部门
    • B、以企业的财产抵押的，办理抵押物登记的为财产所在地的工商行政管理部门
    • C、以城市房地产抵押的，办理抵押物登记的为县级以上地方人民政府规定的部门
    • D、以航空器抵押的，办理抵押物登记的为航空器的登记部门

    正确答案:B

  • 第6题：

    《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为（）的公证部门。

    • A、抵押人所在地
    • B、抵押物所在地
    • C、抵押权人所在地
    • D、合同签订地

    正确答案:A

  • 第7题：

    办理抵押担保的，抵押物要到有权登记部门办理以（）为债权人的抵押登记手续，并取得他项权利证书。

    • A、农发行
    • B、借款人
    • C、抵押人
    • D、第三方

    正确答案:A

  • 第8题：

    按照抵押物登记要求，到相关登记部门办理抵押登记手续，确保农村合作金融机构为抵押物第一顺位抵押权人，并同时办理强制执行合同公证。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    问答题
    简述办理抵押物登记的部门

    正确答案： 1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
    2、以城市房地产或者乡镇、村企业厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
    3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
    4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
    5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门；
    6、当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效，当事人办理其他种类物品的抵押物登记时，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为（）的公证部门。
    A

    抵押人所在地

    B

    抵押物所在地

    C

    抵押权人所在地

    D

    合同签订地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    同一抵押物有数个抵押权的，当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，顺序如何（）
    A

    顺序相同

    B

    先登记优先

    C

    后登记的优先

    D

    视为未登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    办理抵押担保的，抵押物要到有权登记部门办理以（）为债权人的抵押登记手续，并取得他项权利证书。
    A

    农发行

    B

    借款人

    C

    抵押人

    D

    第三方


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    办理抵押物登记，应当向登记部门提供（）。

    • A、主合同
    • B、抵押合同
    • C、抵押物的所有权证书
    • D、从合同
    • E、当事人的财务情况

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    消费者按银行要求提供抵押担保时，应提供抵押物房地产权属证书，并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    简述办理抵押物登记的部门


    正确答案:1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
    2、以城市房地产或者乡镇、村企业厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
    3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
    4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
    5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门；
    6、当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效，当事人办理其他种类物品的抵押物登记时，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

  • 第16题：

    办理抵押登记的风险点有（）

    • A、抵押物权属的合法性
    • B、抵押担保审核
    • C、抵押登记办理
    • D、抵押物的价值

    正确答案:C

  • 第17题：

    所有抵押物的抵押登记手续都在房地产交易中心办理。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    （）作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

    • A、股票
    • B、国债
    • C、定期存款
    • D、房地产

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于抵押物登记，错误的是（）

    • A、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人
    • B、当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押权人所在地的公证部门
    • C、抵押合同自签订之日起生效
    • D、登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或复印

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    办理抵押物登记，应当向登记部门提供（）。
    A

    主合同

    B

    抵押合同

    C

    抵押物的所有权证书

    D

    从合同

    E

    当事人的财务情况


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖该抵押物所得的价款在清偿时的规定有（  ）。
    A

    若均未办理抵押登记手续，则按债权比例清偿

    B

    若均办理了抵押登记手续，则按抵押的先后顺序清偿

    C

    抵押物已登记的先于未登记的受偿

    D

    法院按债权人数平均受偿

    E

    债权人协商后清偿


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    《个人贷款管理暂行办法》涉及办理抵押物登记有以下要求（）。
    A

    按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与

    B

    按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与

    C

    贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实

    D

    贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实

    E

    以上都对


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于抵押物登记，错误的是（）
    A

    当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人

    B

    当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押权人所在地的公证部门

    C

    抵押合同自签订之日起生效

    D

    登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或复印


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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