以下各项中，( )会造成原有建筑物的无形损耗。A．风雨侵蚀等自然作用B．同类建筑产品均采用了适应当前消费观念的设计C．技术进步使同类建筑物造价降低D．地基不均匀沉降使建筑物出现裂缝E．位于偏僻地区的商店周围新建了居民小区

题目

以下各项中，( )会造成原有建筑物的无形损耗。

A．风雨侵蚀等自然作用

B．同类建筑产品均采用了适应当前消费观念的设计

C．技术进步使同类建筑物造价降低

D．地基不均匀沉降使建筑物出现裂缝

E．位于偏僻地区的商店周围新建了居民小区

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1.以下哪项不是装饰工程保护建筑物主体结构,延长建筑物的使用寿命作用()。A.对建筑物进行美观B.保护建筑物不受风雨侵蚀C.延长建筑物的使用寿命D.保护建筑物不受有害气体侵蚀

2.()是建筑物在使用过程,由于使用磨损和自然力的侵蚀而引起的价值损失。A.有形磨损B.有形损耗C.无形损耗

3.建筑物的围护结构在建筑物中起围护作用，保证建筑物的各项使用功能，使人们生产或生活在一个能避风雨的隐蔽体内，具有安全感和舒适感。()

4.建筑物的损耗分为()A.无形损耗B.自然折旧C.有形损耗D.物理性折旧E.价值损失

更多“以下各项中,()会造成原有建筑物的无形损耗。A.风雨侵蚀等自然作用B.同类建筑产品均采用了适应当前 ”相关问题

  • 第1题：

    以下各项中，（）会造成原有建筑物的无形损耗。

    A.风雨侵蚀等自然作用

    B.同类建筑产品均采用了适应当前消费观念的设计

    C.技术进步使同类建筑物造价降低

    D.地基不均匀沉降使建筑物出现裂缝

    E.位于偏僻地区的商店周围新建了居民小区


    正确答案：BC

    建筑物的无形损耗是指由于功能上或经济上的因素，诸如技术进步、消费观念变更等原因而引起的建筑物无形价值损失。

    参见教材P477

     

  • 第2题：

    由于建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损，称为（　　）。

    A.有形损耗
    B.无形损耗
    C.外部性折旧
    D.经济折旧

    答案：B
    解析：
    本题考查无形损耗的概念。无形损耗又称为功能折旧，是指建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。

  • 第3题：

    建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（ ）。

    A.物质折旧
    B.功能折旧
    C.经济折旧
    D.技术折旧

    答案：A
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

  • 第4题：

    下列各项中，属于固定资产无形损耗的情形有（ ）。

    A．因新技术的出现而使现有的资产技术水平相对陈旧

    B．设备使用中发生磨损

    C．房屋建筑物受到自然侵蚀

    D．市场需求变化而产品过时


    正确答案：AD
    选项B、C属于固定资产的有形损耗。

  • 第5题：

    由于建筑设计上的落后与缺陷造成的建筑物价值的贬损，称为()。

    A:有形损耗
    B:无形损耗
    C:外部性折旧
    D:经济折旧

    答案：B
    解析：
    本题考查无形损耗的概念。无形损耗又称为功能折旧，是指建筑在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。

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