采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（ ）。A．物价指数调整系数B．林木资源的再生价值C．林分质量调整系数D．被估林木资产的蓄积量

题目

采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（ ）。

A．物价指数调整系数

B．林木资源的再生价值

C．林分质量调整系数

D．被估林木资产的蓄积量

相似考题

1.已知某林木资产蓄积量为1500立方米，参照物单位蓄积的交易价格为800元/立方米，物价指数调整系数为1.1，林分质量调整系数为0.9，该林木资产的评估值应为( )。A．118.8万元B．108万元C．180万元D．146.6万元

2.下列关于重置成本法评估林木资产的说法，不正确的有（　）。 A.适用于幼龄林林木资源的评估 B.中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定 C.因林木经营周期较长，必须确定合理的投资收益率 D.是按照现时的工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用 E.需要考虑成新率的问题

3.采用市场法评估林木资产时，需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整，这些系数包括()。A:林分质量调整系数 B:品位调整系数 C:物价指数调整系数 D:林地质量综合调整系数

4.采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（ ）。A．品位调整系数B．规模调整系数C．林分质量调整系数D．价格调整系数

更多“采用市场法评估林木资产的价值时,不需考虑的因素是( )。 A.物价指数调整系数B.林木资 ”相关问题

  • 第1题：

    采用可比销售法评估采矿权价值时，不需考虑的因素是（ ）。
    A.林分质量调整系数 B.规模调整系数
    C.品位调整系数 D.价格调整系数


    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（ ）。
    A.物价指数调整系数 B.林木资源的再生价值
    C.林分质量调整系数 D.被估林木资产的蓄积量


    答案：B
    解析：
    市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为：P = KXKbX GxQ。式中：P表示林木资产评估值；A：表示林分质量调整系数；Kb表示物价指数调整系数；G表示参照物单位蓄积量的交易价格；Q表示被估林木资产的蓄积量。

  • 第3题：

    采用可比销售法评估采矿权价值时，不需考虑的因素是( )。

    A:林分质量调整系数
    B:规模调整系数
    C:品位调整系数
    D:价格调整系数

    答案：A
    解析：
    可比销售法是利用已知采矿权转让中的市场价，经过差异因素调整，来估算待估的采矿权价格的方法。可比销售法评估采用下列公式：P=Px×μ×ξ×ψ×θ，式中：P为采矿权价值;Px为参照的采矿权成交价格;μ为规模调整系数;ξ为品位调整系数;ψ为价格调整系数;θ为差异调整系数。

  • 第4题：

    采用可比销售法评估采矿权的价值时.不需考虑的因素是()。

    A:品位调整系数
    B:规模调整系数
    C:林分质量调整系数
    D:价格调整系数

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是()。

    A:物价指数调整系数
    B:林木资源的再生价值
    C:林分质量调整系数
    D:被估林木资产的蓄积量

    答案：B
    解析：

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