在企业价值评估的年金法中，折现率恒等于资本化率。（ ）此题为判断题(对，错)。
题目
在企业价值评估的年金法中，折现率恒等于资本化率。（ ）
此题为判断题(对，错)。
相似考题
参考答案和解析
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第1题：
在评估投资价值时，折现率是（ ）。A、社会一般的收益率
B、收益法中的资本化率
C、投资者要求的满意收益率
D、投资者要求的最低收益率答案：D解析：本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率（即典型的投资者所要求的收益率），而评估投资价值时所采用的应是某个特定投资者所要求的最低收益率（通常称为最低期望收益率）。这个特定投资者所要求的最低收益率，可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率。 -
第2题：
采用增量收益法评估无形资产价值时，折现率可以采用的测算方法有（ ）。A.许可费节省法
B.风险累加法
C.回报率拆分法
D.折现率法
E.资本化率法答案：B,C解析：无形资产折现率的常用测算方法包括风险累加法和回报率拆分法。 -
第3题：
采用许可费节省法评估时，无形资产的折现率与企业价值评估中折现率没有区别（）
国库券利率 -
第4题：
企业预计未来五年的收益为32万元、60万元、73万元、65万元和67万元。假设该企业的折现率和资本化率均为10％用年金法估测该企业的企业价值。答案：解析：
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第5题：
在使用收益法评估企业价值时，往往使用CAPM模型计算折现率。在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是（ ）。A.行业销售利润率
B.行业平均成本利润率
C.企业债券利率
D.国库券利率答案：D解析：无风险利率是指对无信用风险和市场风险的资产的投资，指到期日期等于投资期的国债的利率。