现行房产税的税基和税率是如何规定的？
题目
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参考答案和解析
房产税采用比例税率。纳税人自用的房产，税率为房产余值的1.2%。
纳税人出租的房产，税率为房产租金收入的12%。
对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收。
略
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第1题：
我国现行房产税采用的税率形式是( )。A.比例税率
B.平均税率
C.定额税率
D.累进税率答案：A解析：本题考查房产税的税率。我国现行房产税采用比例税率。 -
第2题：
现行营业税的税率是如何规定的？
按照行业和类别的不同，营业税采用不同的比例税率。具体税率水平见下表。
略 -
第3题：
根据现行房产税的相关规定，下列说法错误的是（）。
- A、房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收
- B、外商投资企业不缴纳房产税
- C、房产税依照房产余值缴纳的，税率为1.2％
- D、公园自用房产免征房产税
正确答案:B -
第4题：
我国现行房产税采用的是比例税率，分为从价计征和从租计征税率，分别为（）。
- A、1.5％和12％
- B、1.2％和12％
- C、1.2％和10％
- D、1.0％和10％
正确答案:B -
第5题：
现行契税的税基和税率是如何规定的？
正确答案: 契税的税基为土地、房屋的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法根据情况而定。
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额；成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税；土地使用权与房屋所有权之间相互交换，比照上述规定征税；以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。
契税税率为3%～5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本 地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 -
第6题：
现行耕地占用税的税基和税率是如何规定的？
正确答案: 耕地占用税的税基为纳税人实际占用的耕地面积。
耕地占用税采用定额税率。
由于不同地区之间人口和耕地资源的分布极不平衡，各地区经济发展水平也存在很大差异，因此耕地占用税采用以县为单位、以人均耕地面积为依据的地区差别幅度定额税率。
税额具体规为：
①人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元～50元；
②人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元～40元；
③人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元～30元；
④人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元～25元。
⑤经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过上述第3项规定的当地适用税额的50%。
⑥占用基本农田的，适用税额应当在上述第3项、第5项规定的当地适用税额的基础上提高50%。 -
第7题：
税率是指应纳税额与计税基数之间的比例关系，是税法结构中的核心部分。我国现行税率有（）。
- A、比例税
- B、累进税率
- C、定额税率
- D、超额税率
- E、全额税率
正确答案:A,B,C -
第8题：
问答题现行房产税的征税范围和纳税人是如何规定的？正确答案： 房产税的征税范围包括在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（简称纳税人）。
自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题现行房产税的税基和税率是如何规定的？正确答案： 房产税的税基为房产的余值或房产租金收入。
房产税采用比例税率。纳税人自用的房产，税率为房产余值的1.2%。
纳税人出租的房产，税率为房产租金收入的12%。
对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题现行土地增值税的税基和税率是如何规定的？正确答案： 土地增值税的税基为纳税人转让房地产所取得的增值额，即纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。
土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题现行契税的税基和税率是如何规定的？正确答案： 契税的税基为土地、房屋的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法根据情况而定。
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额；成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税；土地使用权与房屋所有权之间相互交换，比照上述规定征税；以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。
契税税率为3%～5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本 地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题根据现行房产税的相关规定，下列说法错误的是（）。A房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收
B外商投资企业不缴纳房产税
C房产税依照房产余值缴纳的，税率为1.2％
D公园自用房产免征房产税
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
现行个人所得税对应纳税所得额和税率是如何规定的？
个人所得税的税基为个人的应纳税所得额，即从取得的收入中扣除规定费用后的余额。
中国现行个人所得税采用分类征收制，按照应税所得的种类分别规定税率。
工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为5%～45%；个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用5%～35%的超额累进税率；稿酬所得，适用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%；劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20%；特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20%。
略 -
第14题：
现行车船税和船舶吨税的税基和税率是如何规定的？
载客汽车、摩托车的税基为车辆的辆数。船舶的税基为净吨位数。
车船税采用定额税率。车船的适用税额，依照《车船税税目税额表》执行。
吨税的税基为应税船舶的注册净吨位（亦称登记净吨位）。注册净吨位是船舶能够装载旅客或货物的船舱容量，是船舶的容量指标。
吨税采用定额税率，税率表如下。
略 -
第15题：
我国现行房产税的计税依据是什么？税率又是多少？
正确答案: 房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计税依据有两个：房产余值和房租收入
计算方法有以下两种：
（一）按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-扣除率）×1.2%
（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%） -
第16题：
现行城镇土地使用税的税基和税率是如何规定的？
正确答案: 土地使用税的税基为纳税人实际占用的土地面积。
土地使用税采用定额税率，每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 -
第17题：
现行房产税的征税范围和纳税人是如何规定的？
正确答案: 房产税的征税范围包括在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（简称纳税人）。
自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。 -
第18题：
根据规定，我国现行房产税采用比例税率和定额税率两种形式。
正确答案:错误 -
第19题：
问答题现行个人所得税对应纳税所得额和税率是如何规定的？正确答案： 个人所得税的税基为个人的应纳税所得额，即从取得的收入中扣除规定费用后的余额。
中国现行个人所得税采用分类征收制，按照应税所得的种类分别规定税率。
工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为5%～45%；个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用5%～35%的超额累进税率；稿酬所得，适用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%；劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20%；特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20%。解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题我国现行房产税采用的税率形式是（ ）。A比例税率
B平均税率
C定额税率
D累进税率
正确答案： A解析： -
第21题：
问答题现行耕地占用税的税基和税率是如何规定的？正确答案： 耕地占用税的税基为纳税人实际占用的耕地面积。
耕地占用税采用定额税率。
由于不同地区之间人口和耕地资源的分布极不平衡，各地区经济发展水平也存在很大差异，因此耕地占用税采用以县为单位、以人均耕地面积为依据的地区差别幅度定额税率。
税额具体规为：
①人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元～50元；
②人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元～40元；
③人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元～30元；
④人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元～25元。
⑤经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过上述第3项规定的当地适用税额的50%。
⑥占用基本农田的，适用税额应当在上述第3项、第5项规定的当地适用税额的基础上提高50%。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列有关房产税税率的表述，符合现行规定的有（）。A工厂拥有并使用的车间适用1.2％的房产税税率
B个体户房屋用于自办小卖部的适用1.2％的房产税税率
C个人出租住房用于美容机构开设连锁店的适用12％的房产税税率
D个人出租住房，不区分用途，按照4％的房产税优惠税率计税
正确答案： B,D解析： 选项AB：自用经营性房屋适用1．2％的房产税税率，从价计征房产税；个人出租住房，不分出租后用途，均按照4％的优惠税率计征房产税，所以C选项错误，D选项正确。 -
第23题：
判断题根据规定，我国现行房产税采用比例税率和定额税率两种形式。A对
B错
正确答案： 对解析： 本题考核房产税的税率。根据规定，我国现行房产税采用比例税率。
