关于工程保修的说法，正确的是（　）。 A、工程保修期从工程竣工验收合格之日起算 B、分部分项工程的保修期在专用合同条款中约定，尽量不低于法定最低保修年限 C、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自实际完工之日起算 D、在工程保修期内，发包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任

题目
关于工程保修的说法，正确的是（　）。

A、工程保修期从工程竣工验收合格之日起算
B、分部分项工程的保修期在专用合同条款中约定，尽量不低于法定最低保修年限
C、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自实际完工之日起算
D、在工程保修期内，发包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任
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1.根据《建设工程施工合同(示范文本》,关于工程保修期的说法,正确的是()。A.各分部工程的保修期应该是相同的B.工程保修期从工程完工之日起计算C.发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算D.工程保修期可以根据具体情况适当低于法定取低保修年限

2.关于缺陷责任期与保修期，下列说法中正确的是（　　）。A．缺陷责任期就是保修期 B．屋面防水工程的保修期为5年 C．结构工程的保修期为10年 D．给排水管道的保修期为5年

3.关于质量保修期的说法，正确的是（　）。A.主体结构终身保修 B.屋面防水工程为2年 C.设备安装工程为2年 D.保修期自竣工验收合格之日计算 E.供热系统为2年

4.关于建设工程质量保修期限的说法,正确的是( )。A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年B.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限C.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限D.建设工程超过主体结构保修期的，不得继续使用

参考答案和解析
答案：A
解析：
知识点:缺陷责任与保修。选项B，分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。选项C，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。选项D，在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
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  • 第1题：

    下列关于工程保修的说法，正确的是（　）。
    A、保修期从工程竣工之日起计算
    B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为3年
    C、装修工程最低保修期限为2年
    D、电气管理、给排水管道最低保修期限为2年
    E、供热与供冷系统最低保修期限为5年


    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是工程保修有关规定。选项A应从工程竣工验收合格之日起计算；选项B最低保修期限为5年；选项E最低保修期限为2个采暖期、供冷期。参见教材P260。

  • 第2题：

    下列关于建设工程质量最低保修期的年限，说法正确的是()。

    A.外墙面防渗漏工程的保修期是2年
    B.空调制冷系统专业工程的保修期是2年
    C.地面石材铺贴工程的保修期是2年
    D.电气工程的保修期，是2年
    E.主体结构工程保修期为无限期

    答案：C,D
    解析：
    2020版教材P296页
    《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

  • 第3题：

    关于工程保修期的说法,正确的有（）。

    A、基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限
    B、屋面防水工程的保修期为4年
    C、建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日
    D、保修期结束后,返还质量保证金
    E、在保修期内,施工企业一直负有维修保修义务

    答案：A,E
    解析：
    教材P327
    本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。选项B错误，屋面防水工程的最低保修期限为5年；选项C错误，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日；选项D错误，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

  • 第4题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。

    A.建设工程质量保证金应在保修期满后申请返还
    B.地基基础工程和主体结构的保修期应使用终身负责制
    C.同一建筑主体中不同建筑结构的最低质量保修期相同
    D.建设工程保修期和缺陷责任期的起止日相同

    答案：B
    解析：
    缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量，必须在该工程的合理使用年限内予以保修，即实行终身负责制。同一建筑工程，不同建筑结构最低质量保修期限不同，如屋面防水最低保修期为5 年，电气管线为2 年建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90 天后，工程自动进入缺陷责任期。

  • 第5题：

    关于建设工程质量保修书，说法正确的是（ ）。

    A.施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书
    B.质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任
    C.质量保修书中约定屋面防水工程保修期为 2 年
    D.房屋建筑的地基基础和主体结构工程，其保修期为 40 年

    答案：B
    解析：
    A 选项错误。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。B 选项正确。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。C 选项错误。法定最低防水工程保修期为 5 年。D 选项错误。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

  • 第6题：

    根据有关规定，下列关于工程保修金使用的说法，正确的是（）。

    • A、凡是缺陷责任期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
    • B、凡是法定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
    • C、凡是工程合理使用年限内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
    • D、凡是合同约定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于建筑工程保修的说法，正确的有（）。

    • A、保修期从工程交付使用之日起计算
    • B、保修期从工程竣工验收合格之日起计算
    • C、防水工程的最低保修期限是2年
    • D、采暖工程的最低保修期限是2年
    • E、装修工程的最低保修期限是2年

    正确答案:B,E

  • 第8题：

    多选题
    关于建设工程的保修期，以下说法正确的是（）。
    A

    建设工程的保修期自工程移交之日起计算

    B

    建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算

    C

    建设工程的保修期自施工单位提交竣工验收申请之日起计算

    D

    建设工程的保修期自工程完工之日起计算


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于水利工程质量保修，下列说法不正确的是（）。
    A

    水利工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日期起

    B

    保修期内的质量问题由原施工单位承担保修

    C

    特殊要求的工程，其保修期可以在合同中另行约定

    D

    保修期内出现质量问题，处理费用由原施工单位承担


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于建设工程质量最低保修期的年限，说法正确的是（）。
    A

    外墙面防渗漏工程的保修期是2年

    B

    空调制冷系统专业工程的保修期是2年

    C

    地面石材铺贴工程的保修期是2年

    D

    电气工程的保修期是2年

    E

    主体结构工程保修期为无限期


    正确答案： E,A
    解析： 根据《建设工程质量管理条例》第40条的规定，在正常使用条件下，本题的主体结构工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限，外墙面防渗漏工程的最低保修期为5年，空调制冷系统专业工程的最低保修期为2个供冷期，地面石材铺贴工程、电气工程的最低保修期为2年。故C、D选项正确。

  • 第11题：

    单选题
    根据有关规定，下列关于工程保修金使用的说法，正确的是（）。
    A

    凡是缺陷责任期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金

    B

    凡是法定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金

    C

    凡是工程合理使用年限内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金

    D

    凡是合同约定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金


    正确答案： C
    解析： 虽然缺陷责任期、保修期、工程合理使用年限通常均从工程竣工验收合格之日起计，但它们的时间长短往往不相同，有相互重合的时段，也有不重合的时段。根据《建设工程质量保证金管理暂行规定》，建设工程质量保证金（保修金）是指发承包双方在工程承包合同中约定，发包人从应付工程款中预留，用以保证在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金；如承包人缺陷责任期内认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，发包人需返还承包人该保修金（或其余额）。综上，从表述的严谨性讲，正确答案为A。

  • 第12题：

    多选题
    关于建设工程质量最低保修期限的说法，正确的有()
    A

    外墙面防渗漏工程的最低保修期是2年

    B

    空调制冷系统专业工程的最低保修期是2年

    C

    屋面防水工程的最低保修期是5年

    D

    电气管线工程的最低保修期是2年

    E

    主体结构工程的保修期为无限期


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    (2015年)关于缺陷责任期与保修期，下列说法中正确的是( )。

    A.缺陷责任期就是保修期
    B.屋面防水工程的保修期为5年
    C.结构工程的保修期为10年
    D.给排水管道的保修期为5年

    答案：B
    解析：
    该题主要考察的是：缺陷责任的概念和期限

    “A缺陷责任期。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。(2)保修期。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。其期限长短由《建设工程质量管理条例》规定。C地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。”

  • 第14题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。

    A.不同类型的建设工程，其保修范围相同
    B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
    C.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
    D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。

    A、不同类型的建设工程，其保修范围相同
    B、建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
    C、建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
    D、建设工程质量保证金应在保修期满后返还

    答案：C
    解析：
    教材P327
    【知识点】建设工程质量保修书。选项A，不同类型的工程，保修期限是不同的；选项B，因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责；选项C，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计，所以二者是相同的；选项D，质量保证金是在缺陷责任期满后返还的。

  • 第16题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。

    A、不同类型的建设工程，质量保修范围不同
    B、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
    C、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
    D、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

    答案：A
    解析：
    教材P327
    【知识点】质量保修书和最低保修期限的规定。A选项，不同类型的建设工程，其保修范围是有所不同的；B选项，合同约定的保修期限不能低于法定保修期限，可以高于；C选项，工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限有关（地基基础与主体结构）；D选项，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

  • 第17题：

    下列关于保修期限的说法正确的是（　）。

    A.建设工程的保修期自工程完工之日起计算
    B.电气管线的工程保修期为1年
    C.供热和供冷系统的保修期为1个采暖期或供冷期
    D.管理条例未明确的保修期由发包方与承包方约定

    答案：D
    解析：
    本题考查的是保修的实施。选项A的正确描述是“建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算”；选项B的正确描述是“电气管线的工程保修期为2年”；选项C的正确描述为“供热和供冷系统的保修期为2个采暖期或供冷期”。

  • 第18题：

    关于建设工程的保修期，以下说法正确的是（）。

    • A、建设工程的保修期自工程移交之日起计算
    • B、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算
    • C、建设工程的保修期自施工单位提交竣工验收申请之日起计算
    • D、建设工程的保修期自工程完工之日起计算

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    关于水利工程质量保修，下列说法不正确的是（）。

    • A、水利工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日期起
    • B、保修期内的质量问题由原施工单位承担保修
    • C、特殊要求的工程，其保修期可以在合同中另行约定
    • D、保修期内出现质量问题，处理费用由原施工单位承担

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修及保修期的说法，正确的是()。*
    A

    工程保修期从交付使用之日起计算

    B

    具体分部分项工程的保修期可在专用条款中约定，但不得低于法定最低保修年限

    C

    发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自开始使用之日起算

    D

    保修期内的工程损害修复费用应全部由承包人承担


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    关于工程保修期的说法正确的有（）。
    A

    基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限

    B

    屋面防水工程的保修期为4年

    C

    建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日

    D

    保修期结束后返还质量保证金

    E

    在保修期内施工企业一直负有维修保修义务


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
    A

    不同类型的建设工程，质量保修范围不同

    B

    合同约定的保修期不能高于法定保修期限

    C

    工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关

    D

    建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于建筑工程保修的说法，正确的有（）。
    A

    保修期从工程交付使用之日起计算

    B

    保修期从工程竣工验收合格之日起计算

    C

    防水工程的最低保修期限是2年

    D

    采暖工程的最低保修期限是2年

    E

    装修工程的最低保修期限是2年


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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