某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（ ）。A.11.11% B.12.10% C.12.50% D.13.00%

题目
某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（ ）。

A.11.11%
B.12.10%
C.12.50%
D.13.00%
相似考题

1.已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。A．10.0％B．14.0％C．25.0％D．35.0％

2.某房地产投资项目的总投资为5000~元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为4807Y元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。A．12%B．20%C．24%D．30%

3.某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。A．12%B．20%C．24%D．30%

更多“某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    某建设项目的总投资为6500万元,年利润总额为1100万元,则该建设项目的投资利润率为()

    A、16.92%

    B、18.34%

    C、19.65%

    D、17.46%


    参考答案：A

  • 第2题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

    A．13.0%

    B．43.3%

    C．33.3%

    D．23.3%


    正确答案：B

    650÷1500×100%=43.3%

  • 第3题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的投资利润率为（ ）。

    A.13.0%
    B.43.3%
    C.33.3%
    D.23.3%

    答案：A
    解析：
    本题考查的是投资利润率。投资利润率=年利润总额或平均利润总额/项目总投资×100%=650/（4500+500）=13%。P199。

  • 第4题：

    某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是开发利润。计算投资利润率时，投资成本主要是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用这四个项目（头饰），投资利息和销售税费是不包括在投资成本中的。土地增值税是在房地产转让的时候才缴纳的，不计入投资成本。投资利润率=开发利润/（土地成本+开发利润+管理费用+销售费用）=360/2000=18%。

  • 第5题：

    某项目的总投资为500万元，其年平均销售利润为146万元，则该项目的投资利润率是多少（）。

    A22.9%

    B20%

    C29.2%

    D30%


    C
    略

  • 第6题：

    假设某项目投产后正常年度产品销售利润总额为2400万元，每年提取折旧基金为400万元；项目总投资额为8000万元。则该项目的投资利润率为（）

    • A、20％
    • B、30％
    • C、40％
    • D、50％

    正确答案:B

  • 第7题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（　）。

    • A、10.0%
    • B、14.0%
    • C、25.0%
    • D、35.0%

    正确答案:D

  • 第8题：

    某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。

    • A、11.11％
    • B、12.10％
    • C、12.50％
    • D、13.00％

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为(   )。
    A

    22.2%

    B

    33.3%

    C

    44.4%

    D

    55.5%


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某项目的总投资为500万元，其年平均销售利润为146万元，则该项目的投资利润率是多少（）。
    A

    22.9%

    B

    20%

    C

    29.2%

    D

    30%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。
    A

    12％

    B

    32％

    C

    24％

    D

    30％


    正确答案： B
    解析： 本题考查资本金利润率的计算，该项目的资本金利润率=800/2500=32%。参见教材P127。

  • 第12题：

    问答题
    【教材例6-9】已知某房地产投资项目的购买投资为4 500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1 500万元，经营期内年平均利润总额为650万元、年平均税后利润总额为500万元。试计算该投资项目的投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    某投资项目投资后的年销售利润为 100 万元，且年贷款利息为 20 万元，总投资为850 万元，则总投资利润率是( )。

    A．9．4％ B．12％ C．14．1％D．15．8％


    正确答案：C

  • 第14题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    该投资项目的资本金利润率为()。
    A:32%
    B:16%
    C:8%
    D:24%

    答案：B
    解析：
    86.资本金净利润是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。
    87.房地产投资的特点分为以下几个方面：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。
    88.项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。。
    89.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV90.现金流出(Cashout,CO)；现金流入(Cashin,CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第15题：

    某房地产的土地成本为1000万元，建设成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为（　）。

    A、8.93%
    B、9.8％
    C、11.1％
    D、12.5％

    答案：C
    解析：
    本题考查的是开发利润。投资利润率＝开发利润／（土地成本＋建设成本＋管理费＋销售费用）＝500／（1000＋3000＋200＋300）＝11.1％。

  • 第16题：

    某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的成本利润率为18%。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:开发利润。成本利润率的计算基数是成本法的前五个项目。（土地增值税属于销售税费，不在计算基数中）成本利润率应为360/2200＝16.36%。

  • 第17题：

    某项目正常年度销售利润总额为200万元，税后利润为140万元；该项目总投资为2000万元，其中银行贷款额为1000万元，则该项目的投资利润率为（）。

    • A、20%
    • B、10%
    • C、7%
    • D、14%

    正确答案:B

  • 第18题：

    某项目的总投资为500万元，其年平均销售利润为146万元，则该项目的投资利润率是多少（）。 

    • A、22.9%
    • B、20%
    • C、29.2%
    • D、30%

    正确答案:C

  • 第19题：

    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。

    • A、12％
    • B、32％
    • C、24％
    • D、30％

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（　）。
    A

    10.0%

    B

    14.0%

    C

    25.0%

    D

    35.0%


    正确答案： B
    解析： 资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额/资本金=700/2000=35%。参见教材P199。

  • 第21题：

    单选题
    假设某项目投产后正常年度产品销售利润总额为2400万元，每年提取折旧基金为400万元；项目总投资额为8000万元。则该项目的投资利润率为（）
    A

    20％

    B

    30％

    C

    40％

    D

    50％


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。
    A

    11.11％

    B

    12.10％

    C

    12.50％

    D

    13.00％


    正确答案： C
    解析： 该房地产项目的投资利润率为：投资利润率=正常年度销售利润/总投资支出×100％＝500/4500×100％＝11．11％

  • 第23题：

    单选题
    某项目正常年度销售利润总额为200万元，税后利润为140万元；该项目总投资为2000万元，其中银行贷款额为1000万元，则该项目的投资利润率为（）。
    A

    20%

    B

    10%

    C

    7%

    D

    14%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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