（　　）是指房地产投资者以自身财力来负担未来可能的风险损失。A.契约性转移 B.风险组合 C.风险自留 D.风险利用

题目
（　　）是指房地产投资者以自身财力来负担未来可能的风险损失。

A.契约性转移
B.风险组合
C.风险自留
D.风险利用
相似考题

1.政策风险是指由于政策的潜在变化有可能给房地产市场投资者带来各种不同形式的经济损失。()此题为判断题(对，错)。

2.风险,就投资而言,它是指( )A．资产收益率的不确定性B．未来确定的损失C．未来可能的损失D．损失的大小

3.风险是指未来资产价值有多种可能的结果，投资者知道哪种结果会发生。

4.下列关于风险的说法，不正确的是( )。A.风险指未来的消极结果或损失的潜在可能B.风险既是损失的来源，同时也是盈利的机会C.损失是一个事前概念，风险是一个事后概念D.风险虽然通常采用损失的可能性以及潜在的损失规模来计量，但并不等同于损失本身

更多“（　　）是指房地产投资者以自身财力来负担未来可能的风险损失。”相关问题

  • 第1题：

    股票的风险性是指股票可能使投资者遭致经济利益的损失。 （ ）


    正确答案：√

  • 第2题：

    房地产投资决策以()为基础。

    A:不良物业资产的资源
    B:投资者对未来收益估计
    C:投资者的目标和风险
    D:先进的技术经济定额

    答案：B
    解析：
    房地产投资决策以投资者对未来收益估计为基础。投资者可以通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。

  • 第3题：

    投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应的可能收益时，给投资者带来的风险是（　）。

    A、未来运营费用风险
    B、机会成本风险
    C、资本价值风险
    D、收益现金流风险

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资的个别风险。机会成本风险又称比较风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应的可能收益时，给投资者带来的风险。参见教材P22。

  • 第4题：

    关于基金的下行风险，以下表述错误的是（）
    A、下行风险是一个受到广泛关注的风险衡量指标。
    B、下行风险是指，由于市场环境变化，未来价格走势有可能低于基金经理或投资者所预期的目标价位。
    C、下行风险是投资可能出现的最坏的情况，也是投资者可能需要承担的损失。
    D、最大回撤是从资产最高价格到接下来最低价格的损失。投资的期限越长，这个指标就越有利


    答案：D
    解析：
    最大回撤是从资产最高价格到接下来最低价格的损失。投资的期限越长，这个指标就越不利

  • 第5题：

    风险损失的控制是指（）。

    • A、通过放弃或拒绝合作、停止业务活动来回避风险源
    • B、通过减少损失发生的机会，降低损失发生的严重性来对付风险
    • C、将自身可能要承受的潜在损失以一定的方式转移给第三者
    • D、建立一笔专项的基金来弥补可能遭遇的不测

    正确答案:B

  • 第6题：

    （）是指房地产投资者以自身财力来负担未来可能的风险损失。

    • A、契约性转移
    • B、风险组合
    • C、风险自留
    • D、风险利用

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是（　）。

    • A、风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合
    • B、用来描述偏离的参数可以是偏离的方向和大小，也可以是发生偏离的可能性
    • C、房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性
    • D、房地产投资风险仅存在风险损失

    正确答案:D

  • 第8题：

    从经济学的角度来讲，风险一般是指（）。

    • A、未来的消极结果的潜在可能
    • B、未来的损失的潜在可能
    • C、未来的消极结果或损失的潜在可能
    • D、以上都不对

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    风险损失的控制是指（）。
    A

    通过放弃或拒绝合作、停止业务活动来回避风险源

    B

    通过减少损失发生的机会，降低损失发生的严重性来对付风险

    C

    将自身可能要承受的潜在损失以一定的方式转移给第三者

    D

    建立一笔专项的基金来弥补可能遭遇的不测


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对于金融资产投资来说，风险就是指金融资产（）。
    A

    未来收益率的不确定性而使投资者获得超额收益的可能性

    B

    未来收益率的不确定性而使投资者遭受投资损失的可能性

    C

    未来收益率的不确定性而使投资者放弃投资的可能性

    D

    未来收益的不确定性而使投资者进行投资的可能性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是指房地产投资者以自身财力来负担未来可能的风险损失。
    A

    契约性转移

    B

    风险组合

    C

    风险自留

    D

    风险利用


    正确答案： B
    解析： 本题考查风险自留的概念。参见教材P146。

  • 第12题：

    多选题
    房地产投资风险预防的措施主要有()。
    A

    对风险因素进行时间空间上的隔离

    B

    以自身财力来负担风险损失

    C

    对下一步的预防目标进行审核

    D

    风险预防的评价

    E

    风险的合理利用


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查风险预防的措施。风险预防的措施主要有：（1）防止风险因素的产生；（2）减少已存在的风险因素并对其进行监控；（3）对风险因素进行时间和空间上的隔离；（4）加强投资方的保护能力；（5）风险预防的评价；（6）对下一步的目标进行审核和规划。

  • 第13题：

    下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是（ ）。

    A．通货膨胀也成为购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力提高给投资者带来的风险

    B．市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险

    C．变现风险是指急于将商品兑换为现金是由于折价而导致的资金损失的风险

    D．周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险


    正确答案：AD

  • 第14题：

    房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为（）。

    A.造成房地产实际价值的损失
    B.加大投资者的债务负担
    C.加大房地产供给竞争而压低房价
    D.抑制房地产市场需求，导致房地产价格下降
    E.加大了获取贷款的难度导致资金短缺

    答案：A,B,D
    解析：
    考查利率风险。利率上升会对房地产投资者产生两方面的不利影响：一是导致房地产实际价值的折损；二是加大投资者的债务负担；另外，利率上升还会抑制房地产市场需求，导致房地产价格下降

  • 第15题：

    对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这反映了房地产投资面临（　）。

    A.收益现金流风险
    B.未来经营费用风险
    C.资本价值风险
    D.比较风险

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产投资的个别风险。选项A是收入方面的；选项B是支出方面的；选项C是指收益和运营费用都不发生变化，资本价值会随着收益率的变化而变化。收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说，未来房地产市场销售价格、开发建设成本和市场吸纳能力等的变化，都会对开发商的收益产生巨大影响；而对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，也会对投资者的收益产生巨大影响。

  • 第16题：

    系统风险是指（）

    • A、某一投资领域内所有投资者都共同面临的风险
    • B、影响某一投资对象收益的某些独特事件的发生而引起的风险
    • C、投资市场各种因素而导致投资者亏损的可能性
    • D、投资者在投资过程中对未来的预期出现偏差遭受损失的可能性

    正确答案:A

  • 第17题：

    （　）是指企业通过一定的途径将自身风险转嫁出去，而使某些并没有经受损失的机构承受损失的负担的方法。

    • A、控制型风险转移
    • B、财务型风险转移
    • C、损失抑制的事前措施
    • D、风险隔离

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产投资风险预防的措施主要有（）。

    • A、对风险因素进行时间空间上的隔离
    • B、以自身财力来负担风险损失
    • C、对下一步的预防目标进行审核
    • D、风险预防的评价
    • E、风险的合理利用

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    信用风险内部评级法所包括的预期损失是指银行能够合理预计的自身资产可能发生的最大损失。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是()。
    A

    风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合

    B

    用来描述偏离的参数可以是偏离的方向和大小，也可以是发生偏离的可能性

    C

    房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性

    D

    房地产投资风险仅存在风险损失


    正确答案： C
    解析： 房地产投资风险不仅存在风险损失，还存在风险报酬。

  • 第21题：

    单选题
    下列对风险控制和处理的描述，有误的是（）。
    A

    合同投标、报价阶段多采用风险预防的方法

    B

    基本上所有EPC总承包项目都采用将风险转移给保险公司的方式，来降低风险

    C

    联合投标体将项目的整体风险，分散给多个主体承担，此种方式属于风险分散中的内部分散

    D

    风险自担是指企业以自身的财力来负担未来可能产生的风险损失


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （　）是指企业通过一定的途径将自身风险转嫁出去，而使某些并没有经受损失的机构承受损失的负担的方法。
    A

    控制型风险转移

    B

    财务型风险转移

    C

    损失抑制的事前措施

    D

    风险隔离


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    风险是指未来资产价值有多种可能的结果，投资者知道哪种结果会发生。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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