下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。A、维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益 B、按规划用地、节约用地、保护耕地 C、按计划用地，可以适当突破计划控制指标 D、如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续

题目
下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

A、维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益
B、按规划用地、节约用地、保护耕地
C、按计划用地，可以适当突破计划控制指标
D、如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续
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1.下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（ ）。A．维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益B．按规划用地、节约用地、保护耕地C．按计划用地，可以适当突破计划控制指标D．如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续

2.关于农村集体建设用地中“经营性建设用地”的特征，下列选项正确的是( )。 A.个人所有、个人使用B.集体所有、集体使用C.个人所有、集体使用D.集体所有、个人使用

3.下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。A:使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续 B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地 C:使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案 D:占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

4.下列关于建设用地使用权期限,说法错误的是:()A、我国住宅建设用地使用权期限是70年B、建设用地使用权期限届满前，可以根据公共利益需要提前收回C、提前收回建设用地使用权的，可以不给于补偿，不退出让金D、住宅建设用地使用权期限届满，自动续期

更多“下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

    A:使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
    B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
    C:使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
    D:占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

    答案：B
    解析：
    集体建设用地是指集体土地中建造建筑物、构筑物的土地。集体建设用地的使用原则有：①维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益；②按规划用地，节约用地，保护耕地；③按计划用地，不得突破计划控制指标；④依法办理审批手续；⑤如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

  • 第2题：

    下列关于建设用地管理原则的说法、错误的是（）。

    A:节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率
    B:强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用
    C:实行建设用地有偿使用
    D:经济效益优先

    答案：D
    解析：
    经济效益优先不对，应该是社会效益、经济效益和生态效益相统一。

  • 第3题：

    下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。

    A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
    B:建设用地使用权是有一定使用期限的
    C:建设用地使用权出让是有偿的
    D:建设用地使用权不可以分别设立

    答案：D
    解析：
    国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让主要有下列五个特征：①建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权只有国家才能出让。②建设用地使用权是有一定使用期限的。建设用地使用权出让只是将一定年限内的使用权出让给土地使用者。③建设用地使用权出让是有偿的。《中华人民共和国物权法》第一百四十一条规定：“建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。”④建设用地使用权可以分别设立。《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定：“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。”⑤建设用地使用权人享有的权利范围是受限制的。

  • 第4题：

    下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（　　）。

    A.权利主体具有任意性
    B.集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
    C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
    D.集体建设用地使用权在权能上具有完整性

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权权利主体具有特定性，只有农村集体经济组织及其成员，农村集体经济组织投资设立的企业，乡(镇)、村公益性组织，可以依法取得集体建设用地使用权。集体建设用地使用权的客体不包括地下的矿藏、埋藏物等法定的国家所有物。同国有建设用地使用权相比，集体建设用地使用权仍在权能上具有不完整性。

  • 第5题：

    下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是( )。

    A . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
    B . 严禁以划拨方式设立建设用地使用权
    C . 经营性建设用地只能采用招标的方式出让
    D . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

    答案：A
    解析：
    见第四版教材P20，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。答案：A。原选项C修正为“经营性建设用地必须采用招标、拍卖方式出让”。根据 国土资源部１１号令［２００２］规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。这样C选项就不正确了，因为还有挂牌这种方式，所以C不得入选，这样保证了答案的唯一性。有同学提出B是正确的，B不正确，因为物权法中规定“　第一百三十七条　设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。”


    也就是说，严格限制和严禁是二个不同的意思，B中严禁的意思是根本不能，但是物权法说不是这个意思，还是有可以允许的情况的，因此B不正确

  • 第6题：

    下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）

    • A、严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
    • B、建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
    • C、城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
    • D、经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是（　）。

    • A、建设用地使用权来源于土地所有权 
    • B、建设用地使用权是一种物权 
    • C、以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制 
    • D、以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房地产开发建设说法正确的是 ( )
    A

    只能在取得国家建设用地使用权的土地上进行

    B

    只能在取得集体建设用地使用权的土地上进行

    C

    可以在取得集体建设用地使用权的土地上进行

    D

    可以在取得宅基地使用权的土地上进行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下面关于建设用地管理的说法错误的是（）。
    A

    建设用地管理是土地利用管理的重要内容

    B

    调整建设用地关系是指协调不同用途建设用地之间的分配与再分配关系

    C

    合理组织建设用地利用是指对建设用地进行组织、利用、控制、监督

    D

    建设用地权属的确立与变更所指对象是国有土地使用权和集体土地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是（　）。
    A

    建设用地使用权来源于土地所有权 

    B

    建设用地使用权是一种物权 

    C

    以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制 

    D

    以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制


    正确答案： B
    解析： 选项D,协议出让国有建设用地使用权，是指国家以协议方式将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第11题：

    单选题
    关于建设用地使用权，下列说法正确的是(  )。
    A

    建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

    B

    国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权

    C

    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    D

    以划拨方式取得建设用地使用权的，不得将建设用地使用权转让


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是()。
    A

    城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

    B

    严禁以划拨方式设立建设用地使用权

    C

    经营性建设用地必须采用招标、拍卖方式出让

    D

    建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上


    正确答案： B
    解析： 本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。选项B，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。选项C，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当釆取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。选项D，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

  • 第13题：

    下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

    A.使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
    B.使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
    C.使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地国土资源主管部门备案
    D.占用集体所有的农用地的．不用办理农用地转用审批手续

    答案：B
    解析：
    按计划用地，节约用地，保护耕地。按计划用地，不得突破计划控制指标。依法办理审批手续，不论是乡镇企业、公共设施、公益事业用地还是农民宅基地都必须依法取得批准。否则均视为非法占地，必须依法处理。如果占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

  • 第14题：

    关于集体用地使用的说法，正确的是（）。

    A.集体建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权
    B.兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的，应经县级人民政府批准
    C.农村村民建设住宅的，允许使用其他集体所有的土地
    D.村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地

    答案：A
    解析：
    乡（镇）村建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权

  • 第15题：

    下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。

    A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
    B.建设用地使用权是有一定使用期限的
    C.建设用地使用权出让是有偿的
    D.建设用地使用权不可以分别设立

    答案：D
    解析：
    建设用地使用权可以分别设立。

  • 第16题：

    下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（　　）。

    A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
    B.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
    C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
    D.集体建设用地使用权不包含处分权

    答案：D
    解析：
    集体建设用地使用权亦包含处分权，只是受到严格限制。在用途上，禁止集体土地进行房地产开发。

  • 第17题：

    下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

    • A、维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益
    • B、按规划用地、节约用地、保护耕地
    • C、按计划用地，可以适当突破计划控制指标
    • D、如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

    • A、集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
    • B、在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
    • C、集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
    • D、集体建设用地使用权不包含处分权

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

    • A、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
    • B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • C、通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • D、国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    关于建设用地使用权的说法，错误的是（　）。
    A

    建设用地使用权人有权将建设用地使用权质押

    B

    建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立

    C

    建设用地使用权自登记时设立

    D

    建设用地使用权人不得改变土地用途


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）
    A

    严禁以划拨的方式设立建设用地使用权

    B

    建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

    C

    城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

    D

    经营性建设用地必须采用拍卖，招标方式出让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是()。
    A

    建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

    B

    通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

    C

    通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

    D

    国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人


    正确答案： C
    解析： 本题考查对建设用地使用权出租的理解。建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权是没有消灭的。A说法错误。

  • 第23题：

    单选题
    关于建设用地使用权，下列说法正确的是(  )。
    A

    建设用地使用权存在于公有的土地上，包括全民所有制和集体所有制

    B

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    C

    国家严格限制以出让方式设立建设用地使用权

    D

    严禁农用地转为建设用地


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权设立的说法中，错误的是(    )。
    A

    建设用地使用权不得在地表以下设立

    B

    新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    C

    设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式

    D

    建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让予他人


    正确答案： D
    解析：

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