关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是()。A:开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定 B:检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收 C:分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收 D:分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量分责任人进行验收

题目
关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是()。

A:开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定
B:检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C:分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
D:分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量分责任人进行验收
相似考题

1.关于检验批质量验收的说法,正确的是()。A.主控项目达不到质量验收规范条文要求的可以适当降低要求B.一般项目都必须达到质量验收规范条文要求C.主控项目都必须达到质量验收规范条文要求D.一般项目大多数质量指标都必须达到要求，其余30%可以超过一定的指标，但不能超过规定值的1.5倍

2.按照我国关于检验批验收的规定，关于检验批的说法，正确的是（）。A.检验批验收合格说明工程竣工验收合格 B.检验批合格的标准是主控项目检验合格 C.主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目 D.一般项目的质量全部检验合格

3.关于检验批质量验收，下列说法中正确的是（ ）。A：检验批是工程验收的最小单位 B：主控项目的质量经抽样检验均应合格，主控项目的检查具有否决权 C：一般项目的质量经抽样检验合格 D：具有完整的施工操作依据、质量验收记录 E：由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收

4.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），关于检验批质量验收合格的说法，正确的是（ ）。 A.可由监理员组织验收B.应具有完整的施工操作依据，质量检查记录 C.主控项目的质量经抽样检验合格D.一般项目的检查具有否决权

参考答案和解析
答案：D
解析：
本题考查房地产开发项目质量验收。检验批和分项工程都是由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收；分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责任人进行验收。
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  • 第1题：

    下列关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是()。

    A.开发项目一般要分为检验批、分项工程、分部工程和单位工程进行质量检验和评定
    B.检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
    C.分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
    D.分部工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收

    答案：D
    解析：
    分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收。

  • 第2题：

    关于房地产开发项目质量管理的说法，错误的是()。

    A:质量出自计划
    B:质量出自检查
    C:质量包括工程实物质量和管理过程质量
    D:每一次的PDCA循环都会将项目的质量提升到一个新的台阶

    答案：B
    解析：
    现代项目管理的基本宗旨是质量出自计划，而非出自检查。事先不计划，指望在项目实施过程中靠检查和监督来保证质量是不可行的。所以B项说法错误。

  • 第3题：

    (2017年真题) 房地产开发项目单项工程竣工验收的组织者是（）。

    A.项目施工单位
    B.项目设计单位
    C.房地产开发企业
    D.产品质量监督部门

    答案：C
    解析：
    本题考查的是竣工验收。单项工程竣工验收，由开发商组织承包商、设计单位、客户（使用方）、质量监督部门，正式进行竣工验收，开具竣工证书。

  • 第4题：

    根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），关于检验批质量验收合格的说法，正确的是（ ）。

    A.可由监理员组织验收
    B.应具有完整的施工操作依据、质量验收记录
    C.主控项目不需要全部检验合格
    D.一般项目的检查具有否决权

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    关于施工项目工程质量验收的说法，错误的有（ ）。

    A.分项工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收
    B.分部工程验收需要对观感质量进行验收，并综合给出质量评价
    C.勘察单位、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程验收
    D.分部工程验收需对地基基础、主体结构、设备安装分部工程进行见证取样试验或抽样检测

    答案：A
    解析：
    分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。故A项错误。

  • 第6题：

    关于竣工质量验收标准的说法中，错误的是（ ）。

    A.住宅工程要分户验收
    B.每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应埃写《住宅工程质量分户验收表》
    C.《住宅工程质量分户验收表》必须由建设单位和施工单位项目负责人共同签字
    D.分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收

    答案：C
    解析：
    本题考核的是竣工质敏验收的标准。住宅工程要分户验收。每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项日总监理工程师要分别签字。分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。

  • 第7题：

    下列选项中，关于项目监理机构现场监理工作制度的说法，错误的是（ ）。

    A.监理工作日志制度
    B.隐蔽工程验收、分项(部)工程质量验收制度
    C.监理工作报告制度
    D.单位工程验收、单项工程验收制度

    答案：A
    解析：
    项目监理机构现场监理工作制度包括：
    (1) 图纸会审及设计交底制度;
    (2) 施工组织设计审核制度;
    (3) 工程开工、复工审批制度;
    (4) 整改制度，包括签发监理通知单和工程暂停令等;
    (5) 平行检验、见证取样、巡视检查和旁站制度;
    (6) 工程材料、半成品质量检验制度;
    (7) 隐蔽工程验收、分项(部)工程质量验收制度;
    (8) 单位工程验收、单项工程验收制度;
    (9) 监理工作报告制度等；
    (10) 安全生产监督检查制度;
    (11) 质量安全事故报告和处理制度;
    (12) 技术经济签证制度;
    (13) 工程变更处理制度;
    (14) 现场协调会及会议纪要签发制度;
    (15) 施工备忘录签发制度;
    (16) 工程款支付审核、签认制度;
    (17) 工程索赔审核、签认制度等。
    选项A属于项目监理机构内部工作制度，选项A错误。

  • 第8题：

    关于未实施工程监理的项目验收，下列说法错误的是（　）。

    A.检验批由监理工程师组织、施工单位质量工程师参加验收
    B.分项工程由建设单位代表组织、施工单位质量工程师参加验收
    C.分部工程由建设单位代表组织、施工单位项目总工程师参加验收
    D.单位工程由建设单位项目经理组织，施工单位项目经理参加验收

    答案：A
    解析：
    本题考查的是质量验收程序和组织。选项A说法错误，检验批、分项工程由建设单位代表组织、施工单位质量工程师参加验收。

  • 第9题：

    关于工程质量特点的说法，正确的是（　　）。

    A．工程质量的波动大而变异小
    B．工程质量的波动小而变异大
    C．工程项目最终验收时容易发现隐蔽的质量缺陷
    D．工程项目最终验收时难以发现隐蔽的质量缺陷

    答案：D
    解析：
    工程质量的特点：①影响因素多。②质量波动大。工程建设因其具有复杂性、单一性，不像一般工业产品的生产，有固定的生产流水线。③质量变异大。由于影响工程质量的因素较多且不稳定，任一因素出现问题，均会引起工程建设中的系统性质量变异，造成工程质量问题。④质量隐蔽性。工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多。⑤最终检验局限大。工程项目最终验收时难以发现工程内在的、隐蔽的质量缺陷。

  • 第10题：

    关于工程项目建设各阶段对质量形成的影响的说法，错误的一项是（）。

    • A、项目的可行性研究直接影响项目的决策质量和设计质量
    • B、工程施工阶段是影响工程项目质量的保证阶段
    • C、项目决策阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平
    • D、工程和竣工验收对质量的影响是保证最终产品的质量

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    关于施工项目工程质量验收的说法，错误的有（  ）。
    A

    分项工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收

    B

    分部工程验收需要对观感质量进行验收，并综合给出质量评价

    C

    勘察单位、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程验收

    D

    分部工程验收需对地基基础、主体结构、设备安装分部工程进行见证取样试验或抽样检测


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于矿山工程项目的验收和移交，下列说法错误的是（）。
    A

    当项目验收委员会作出可以投产的结论时，即可直接向业主进行交接

    B

    依据项目计划任务书、施工验收规范、质量标准、安全规程对竣工工程进行验收

    C

    验收时要经过试运转和试生产并提交项目的《投产移交验收报告》

    D

    要对工程设计、施工、工程质量及有关项目建设的成果进行评价并作出结论


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于房地产开发项目特点的说法错误的是（　　）。

    A.质量要求较高
    B.时间目标的弹性较大
    C.具有较强的系统性
    D.涉及面广

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的特点：(1)质量要求较高。(2)时间目标的限定性较强。(3)费用目标较强。(4)具有较强的系统性。(5)涉及面广。(6)涉及诸多法规政策。

  • 第14题：

    关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（　　）。

    A、分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
    B、检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
    C、分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人等进行验收
    D、单位工程由总监理工程师组织施工、设计、监理项目负责人验收

    答案：D
    解析：
    单位工程由施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；再由建设单位（项目负责人）组织施工(含分包单位)、设计、监理（项目）负责人进行验收。验收合格后，建设单位在规定的时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。

  • 第15题：

    房地产开发项目单项工程竣工验收的组织者是（　）。

    A、项目施工单位
    B、项目设计单位
    C、房地产开发企业
    D、产品质量监督部门

    答案：C
    解析：
    本题考查的是竣工验收。单项工程竣工验收，由开发商组织承包商、设计单位、客户（使用方）、质量监督部门，正式进行竣工验收，开具竣工证书。参见教材P91。

  • 第16题：

    下列关于检验批的说法正确的是（）

    A. 检验批是质量验收的最小单位
    B. 检验批应由总监理工程师组织验收
    C. 主控项目和一般项目的检验结果均要全部符合要求
    D. 检验批的观感质量验收应符合要求

    答案：A
    解析：
    选项 B：检验批由专业监理工程师组织验收；
    选项 C：一般项目的质量经抽样检验合格，合格率 80%；
    选项 D：检验批验收无观感质量验收。

  • 第17题：

    关于施工过程中检验批质量验收，下列说法错误的是（）。

    A.检验批是工程验收的最小单位
    B.检验批应由总监理工程师组织
    C.主控项目的质量经抽样检验均应合格
    D.应当具有完整的施工操作依据、质量验收记录

    答案：B
    解析：
    检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。

  • 第18题：

    关于检验批质量验收，下列说法中正确的是（ ）。

    A.检验批是工程验收的最小单位
    B.主控项目的质量经抽样检验均应合格，主控项目的检查具有否决权
    C.一般项目的质量经抽样检验合格
    D.具有完整的施工操作依据、质量验收记录
    E.由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第19题：

    关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）

    A.竣工验收是施工过程的最后一道程序
    B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。
    C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收
    D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。

    答案：B
    解析：
    房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
    @##　

  • 第20题：

    关于安装工程的施工质量检验，下列说法错误的是（　）。

    A.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位报验，建设单位／监理单位组织验收，并形成验收文件
    B.检验项目质量验收出现不合格项时，不得验收
    C.检验项目质量验收出现不合格项时，不合格项处理后，经有资质的检测单位检测鉴定或原设计单位核算满足安全和使用功能的要求，可予以让步接收
    D.检验项目质量验收出现不合格项时，不合格项经处理后仍不符合安全使用要求时，不得验收

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工过程质量检验。选项B说法错误，检验项目质量验收出现不合格项时，不合格项返工后应按规定重新进行质量验收。

  • 第21题：

    关于项目评估质量控制的说法，错误的是（　）。

    A.项目评估质量控制的目的是确保咨询评价结论和意见建议的公平公正
    B.项目评估质量控制的工作重点之一是配备合格的项目经理
    C.项目评估质量控制的流程的最终环节是咨询工作总结
    D.项目评估质量控制工作的第一步是验收顾客提供的资料

    答案：D
    解析：
    考点:项目评估质量控制的目的、重要性和流程。项目评估质量控制的目的，是通过对咨询评估工作中直接影响产品质量的主要过程和关键环节实施控制，确保咨询评价结论和意见建议的公平公正、科学合理，并符合相关规定要求。项目评估质量控制的工作重点之一是配备合格的项目经理。项目评估质量控制的流程的最终环节是咨询工作总结。选项 D，第一步是接受委托。

  • 第22题：

    关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是（）。

    • A、开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定
    • B、检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
    • C、分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
    • D、分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责任人进行验收

    正确答案:D

  • 第23题：

    单选题
    按照我国关于检验批验收的规定，关于检验批的说法，正确的是（　）。
    A

    检验批验收合格说明工程竣工验收合格 

    B

    检验批合格的标准是主控项目检验合格 

    C

    主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目 

    D

    检验批验收必须要检查相关资料的合格性


    正确答案： A
    解析： 检验批是我国新的建筑施工质量验收统一标准作出的规定。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目。故答案选择C。

  • 第24题：

    单选题
    施工质量验收是工程质量管理的重要方面。下列关于施工质量验收的说法中，不正确的是（   ）。
    A

    工程项目竣工质量验收的基本对象是单位工程

    B

    施工过程的质量验收以检验批的施工质量为基本验收单元

    C

    施工质量验收是以施工单位的自检合格为基础

    D

    检验批验收只要主控项目经抽样检验合格即可


    正确答案： B
    解析：

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