从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是(　)阶段的重要内容。A:风险识别 B:风险估计 C:风险评价 D:风险应对

题目
从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是(　)阶段的重要内容。

A:风险识别
B:风险估计
C:风险评价
D:风险应对
相似考题

1.●在项目风险分析过程中，灵敏度分析、建模和仿真通常用于(49)。(49)A．定性风险分析B．定量风险分析C．总体风险分析D．具体风险分析

2.从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（ ）阶段的重要内容。A．风险识别B．风险估计C．风险评价D. 风险应对

3.房地产投资项目风险识别的主要工作有()。A:测算风险概率 B:感知风险 C:估计风险损失 D:分析风险 E:制定风险应对策略

4.下面有关投资项目风险基本特征和识别原则正确的为（ ）。A.投资项目风险具有阶段性 B.投资项目风险依行业和项目不同具有特殊性 C.投资项目风险具有相对性 D.具有不确定性和可能造成损失是风险的最基本特征 E.风险因素的识别原则是首先对投资项目整体风险进行分析

参考答案和解析
答案：A
解析：
风险识别过程包含两个环节：一是感知风险;二是分析风险。
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  • 第1题：

    房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。临界点分析是利润达到最低要求时，而非利润为零时。利润为零时为保本点分析。

  • 第2题：

    项目风险管理的过程中，在项目进展过程中应收集和分析与风险相关的各种信息，预测可能发生的风险，对其进行监控并提出预警的是()。

    A.项目风险识别
    B.项目风险响应
    C.项目风险评估
    D.项目风险监控

    答案：D
    解析：
    2020/2019教材P64
    本题考核的是建设工程项目风险监控的含义。项目风险监控，即在项目进展过程中应收集和分析与风险相关的各种信息，预测可能发生的风险，对其进行监控并提出预警。

  • 第3题：

    在项目风险分析过程中，灵敏度分析、建模和仿真通常用于 （ ） 。

    A. 定性风险分析
    B. 定量风险分析
    C. 总体风险分析
    D. 具体风险分析

    答案：B
    解析：
    灵敏度分析、建模和仿真是属于定量风险分析中的工具。

  • 第4题：

    投资项目风险分析


    正确答案:是研究和分析当影响项目投资效益的各个主要因素发生变化时，拟建项目的投资效益会发生什么样的变化，以便为正确的投资决策提供服务的一种工作。

  • 第5题：

    项目风险管理的基本程序包括三个阶段、四个过程。其中，项目风险度量阶段包括（）两个过程。

    • A、风险识别
    • B、风险分析
    • C、风险估计
    • D、风险评价

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    项目风险管理是对项目的风险进行识别和分析并对项目风险进行控制的系统过程


    正确答案:正确

  • 第7题：

    项目风险管理是对项目的风险进行识别和分析，并对项目风险进行分析的系统过程。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    在项目风险分析过程中，灵敏度分析、建模和仿真通常用于（）

    • A、定性风险分析
    • B、定量风险分析
    • C、总体风险分析
    • D、具体风险分析

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    项目风险管理的基本程序包括三个阶段、四个过程。其中，项目风险度量阶段包括（）两个过程。
    A

    风险识别

    B

    风险分析

    C

    风险估计

    D

    风险评价


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在项目风险分析过程中，灵敏度分析、建模和仿真通常用于（）
    A

    定性风险分析

    B

    定量风险分析

    C

    总体风险分析

    D

    具体风险分析


    正确答案： B
    解析： 定量风险分析过程中用到的工具与技术包括：数据收集和表示技术、定量风险分析和建模技术。常用的定量风险分析和建模技术又包括：敏感度分析、逾期货币价值分析、决策树分析、建模与仿真。

  • 第11题：

    单选题
    财务报表分析法和流程图分析法较多地被用于风险识别的（）。
    A

    风险评价阶段

    B

    风险管理阶段

    C

    风险感知阶段

    D

    风险分析阶段


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是()。
    A

    风险识别就是感知风险

    B

    房地产投资风险识别是投资风险分析的基础

    C

    风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据

    D

    它的是特点有系统性、连续性和制度性

    E

    风险识别包括感知风险和分析风险两个环节


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    项目风险管理过程中，项目风险评估包括（　）。

    A、分析各种风险的损失量
    B、确定风险因素
    C、编制项目风险识别报告
    D、分析各种风险因素发生的概率
    E、确定各种风险的风险量和风险等级

    答案：A,D,E
    解析：
    P64
    本题考查的是项目风险管理的工作流程。项目风险评估包括以下工作：（1）利用已有数据资料（主要是类似项目有关风险的历史资料）和相关专业方法分析各种风险因素发生的概率。（2）分析各种风险的损失量，包括可能发生的工期损失、费用损失，以及对工程的质量、功能和使用效果等方面的影响。（3）根据各种风险发生的概率和损失量，确定各种风险的风险量和风险等级。

  • 第14题：

    从贷款风险的( )来看，房地产贷款风险可分为系统风险和非系统风险。

    A:性质
    B:可控程度
    C:影响范围
    D:分析层次

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    项目风险管理是对项目风险进行识别、分析和应对的系统化过程。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    投资项目风险分析中，影响项目投资效益的风险因素有哪些？


    正确答案: ①价格的变动；
    ②生产能力利用率的变化；
    ③工艺技术的变化；
    ④投资费用的变化；
    ⑤项目寿命期的变化；
    ⑥经济形势的发展。

  • 第17题：

    项目风险识别与评估的过程包括“项目风险的原因分析与确定”。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    财务报表分析法和流程图分析法较多地被用于风险识别的（）。

    • A、风险评价阶段
    • B、风险管理阶段
    • C、风险感知阶段
    • D、风险分析阶段

    正确答案:C

  • 第19题：

    关于项目决策分析和评价中的风险分析，下列说法正确的是（）。

    • A、应重点进行项目前期研究阶段的风险分析，后期一般较少进行
    • B、风险分析只需在投资项目施行过程中进行
    • C、对投资项目整体风险进行分析是风险分析的核心内容
    • D、风险分析应贯穿于投资项目决策分析与评价的全过程

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是（　）。

    • A、风险识别就是感知风险
    • B、房地产投资风险识别是投资风险分析的基础
    • C、风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据
    • D、它的是特点有系统性、连续性和制度性
    • E、风险识别包括感知风险和分析风险两个环节

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    判断题
    项目风险管理是对项目的风险进行识别和分析并对项目风险进行控制的系统过程
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    项目风险管理是对项目风险进行识别、分析和应对的系统化过程。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（）阶段的重要内容。
    A

    风险识别

    B

    风险估计

    C

    风险评价

    D

    风险应对


    正确答案： A
    解析： 风险识别过程包含两个环节：一是感知风险；二是分析风险。

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