对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于()的工作内容。A:房地产市场细分 B:房地产资料收集 C:房地产市场预测 D:房地产竞争分析

题目
对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于()的工作内容。

A:房地产市场细分
B:房地产资料收集
C:房地产市场预测
D:房地产竞争分析
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1.市场营销环境分析是市场营销咨询的重要内容之一。以下关于市场环境分析的有关描述，正确的是（ ）。A．在进行宏观环境分析对应进行行业动向分析B．市场营销环境分析的主要内容是宏观环境分析和企业自身微观分析C．在进行分销组织分析时，应对经销商和代理商的数量、地理分布、经营规模、经雷能力等进行分析D．宏观环境分析包括经济环境、人口环境、政治环境、自然环境等主要内容，各种环境分析的重要性因行业、企业的不同而有所差异

2.对营销主体而言，环境及环境因素是可控制的，它也有一定的规律性，我们可通过营销环境的分析对其发展趋势和变化进行预测和事先判断。()

3.基金市场营销分析的具体内容包括（ ）。 A．设定具体的市场营销目标 B．收集有关本公司及其竞争者未来发展趋势的数据 C．分析拟发行基金的目标市场 D．评估外部因素和内部因素

4.现代房地产市场营销工作内容广泛，其中第一步要进行的是（ ）A.房地产市场研究分析 B.确定房地产投资经营目标C.进行房地产项目决定 D.选择目标市场

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  • 第1题：

    对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于（ ）的工作内容。

    A．房地产市场细分

    B．房地产资料收集

    C．房地产市场预测

    D．房地产竞争分析


    正确答案：C

  • 第2题：

    在分析非营利组织的营销环境前,需要进行一定的市场调查和预测,以便了解顾客需求变化的发展趋势。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第3题：

    共用题干
    某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

    通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为()。
    A:房地产市场预测
    B:房地产市场调查
    C:房地产市场策划
    D:房地产市场汇总

    答案：A
    解析：
    91.投资利润率=（1950-410-1300）／1200=20%。
    92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
    93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为房地产市场预测。
    94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于：(1)两个投资项目的投资规模不同；(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
    95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

  • 第4题：

    房地产市场营销工作的范围相当广泛，下列各项属于房地产市场营销工作内容的有()。

    A:选择销售渠道
    B:组织房地产项目施工
    C:制订房地产价格
    D:客户管理
    E:市场细分和定位

    答案：A,C,D,E
    解析：
    现代房地产市场营销不再是商品房开发之后的一个环节，其工作内容涉及企业管理的各个层次，包括从企业发展方向确立、战略制定到具体的微观管理活动；房地产市场营销还应贯穿房地产开发经营全过程，包括市场调研、产品定位、形象定位、销售渠道选择、促销方式选择和客户管理等。选项B属于房地产的建设开发工作。

  • 第5题：

    在房地产产品市场分析定位法的流程中，房地产市场环境研究是其首要一步，其工作内容为（　　）。

    A、对每种可能竞争方向进行分析和描述
    B、运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
    C、研究外部市场环境和竞争市场环境
    D、归纳整理数据，提炼定位要点，确定可能方向

    答案：C
    解析：
    房地产市场环境研究的工作内容是研究外部市场环境和竞争市场环境。A项属于竞争描述的内容；B项属于逻辑推理的内容；D项属于数据整理的内容。

  • 第6题：

    下列哪一个不属于营销管理过程的主要内容（）

    • A、战略规划
    • B、分析营销环境和市场
    • C、进行营销人员分配
    • D、拟定营销组合

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产营销策划分析是房地产企业和策划人研究市场、发现市场、把握市场的基础工作。宏观环境影响到开发企业进入目标市场的能力，其属于宏观环境为（）

    • A、政治环境
    • B、法律环境
    • C、经济环境
    • D、社会文化环境
    • E、自然环境
    • F、人口环境

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第8题：

    （）指与房地产开发企业营销活动有潜在关系的所有外部力量和相关因素的集合，它是影响房地产企业生存和发展的条件。

    • A、房地产目标市场
    • B、房地产广告媒体
    • C、房地产营销环境
    • D、房地产市场营销环境

    正确答案:D

  • 第9题：

    房地产市场（）调查是房地产市场调查中的重要内容，也是房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键。

    • A、环境和营销活动
    • B、环境和供给
    • C、供给和需求
    • D、营销活动和需求

    正确答案:C

  • 第10题：

    汽车市场营销（）分析可以帮助企业对总体营销环境或各细分市场的营销环境作出客观的判断，对企业自身的条件进行合理的评估。

    • A、市场
    • B、商业
    • C、前景
    • D、环境

    正确答案:D

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪机构的经营环境分析中，市场分析包括（）等。
    A

    经济发展状况

    B

    工商管理制度

    C

    市场成熟度

    D

    市场未来的发展趋势

    E

    本地市场现状


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）指与房地产开发企业营销活动有潜在关系的所有外部力量和相关因素的集合，它是影响房地产企业生存和发展的条件。
    A

    房地产目标市场

    B

    房地产广告媒体

    C

    房地产营销环境

    D

    房地产市场营销环境


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    基金市场营销分析的具体内容包括（ ）。

    A．设定具体的市场营销目标

    B．收集有关本公司及其竞争者未来发展趋势的数据

    C．分析基金公司拟发行基金的目标市场

    D．评估公司的内部和外部因素


    正确答案：CD

  • 第14题：

    制定房地产营销战略和行动方案属于房地产市场营销()的工作内容。

    A:分析
    B:策划
    C:计划实施
    D:计划控制

    答案：B
    解析：
    制定房地产营销战略和行动方案属于房地产市场营销策划的工作内容。

  • 第15题：

    对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于()的工作内容。

    A、房地产市场细分
    B、房地产资料收集
    C、房地产市场预测
    D、房地产竞争分析

    答案：C
    解析：
    房地产市场预测功能是指在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析，通过对房地产市场现状的分析研判，对市场未来的发簪趋势作出预测。

  • 第16题：

    在房地产产品市场分析定位法的流程中，房地产市场环境研究是其首要一步，其工作内容为（　　）。

    A.对每种可能竞争方向进行分析和描述
    B.运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
    C.研究外部市场环境和竞争市场环境
    D.归纳整理数据，提炼定位要点，确定可能方向

    答案：C
    解析：
    根据图2-2可知，房地产市场环境研究的工作内容是研究外部市场环境和竞争市场环境。A项属于竞争描述的内容；B项属于逻辑推理的内容；D项属于数据整理的内容。

    图2-2　市场分析定位法流程

  • 第17题：

    按市场营销环境因素与企业市场营销活动直接相关程度和相关范围的大小进行划分，可将餐饮企业市场营销环境分为（）环境和微观环境。


    正确答案:宏观

  • 第18题：

    基金市场营销分析的具体内容包括（）。

    • A、设定具体的市场营销目标
    • B、收集有关本公司及其竞争者未来发展趋势的数据
    • C、分析拟发行基金的目标市场
    • D、评估外部因素和内部因素

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是（）。

    • A、应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势
    • B、应提供目标市场的资料
    • C、人文地理是分析的主要内容之一
    • D、分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产经纪机构的经营环境分析中，市场分析包括（）等。

    • A、经济发展状况
    • B、工商管理制度
    • C、市场成熟度
    • D、市场未来的发展趋势
    • E、本地市场现状

    正确答案:C,D,E

  • 第21题：

    营销管理的任务是不断对营销环境因素进行监督、预测和分析，并在此基础上（　），使之适应快速变动的营销环境。

    • A、建立营销部门
    • B、制定营销策略
    • C、确定目标市场
    • D、选项营销方法

    正确答案:B

  • 第22题：

    判断题
    市场调查报告是对市场历年以来历史资料的统计以及在对市场现状调查的基础上，运用科学的方法进行分析研究，从而推断市场未来发展趋势的一种的报告性文书。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    市场调研指企业在市场营销决策过程中，收集和分析有关营销活动信息，以及所进行的研究。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    旅行社在编制产品销售计划时必须首先对市场进行调查分析，下列属于市场调查与分析的内容的有（　　）。
    A

    市场供求状况

    B

    计划的检测、评价与控制

    C

    产品的发展趋势

    D

    旅行社内部经营环境与外部环境

    E

    市场竞争形势


    正确答案： A,C,D,E
    解析：
    旅行社在编制产品销售计划时必须首先对市场进行调查分析。市场调查与分析主要包括：①当前市场供求状况；②市场竞争形势；③游客的消费行为特征与变化；④产品的发展趋势；⑤旅行社内部经营环境与外部环境。

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