关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是()。A:从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划 B:由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手 C:从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析 D:报告由于项目用途、开发阶段及要求不同，其形式多样，内容重点差异较大。但从各种策划报告来看

题目
关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是()。

A:从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
B:由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C:从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D:报告由于项目用途、开发阶段及要求不同，其形式多样，内容重点差异较大。但从各种策划报告来看，仍有共性的部分
相似考题

1.下列关于绿色施工策划的说法不正确的有()。A、绿色施工策划是工程项目推进绿色施工的关键环节B、工程项目绿色施工策划是通过策划文件体现的C、在绿色施工策划时应进行绿色施工影响因素分析D、策划文件是指导工程项目绿色施工的纲领性文件之一

2.房地产开发项目策划报告的基本内容包括()。A:项目市场调研 B:项目产品策划 C:项目主题策划 D:项目预期收益分析 E:项目实施计划

3.下列关于房地产开发项目策划根本目的的说法，正确的有()。A:为开发项目决策和运作提供依据 B:减少开发项目潜在竞争对手 C:为开发项目增值提供服务 D:延长开发项目销售周期 E:优化开发项目施工组织

4.下列房地产开发项目产品定位内容中，属于有形产品定位的是()。A.功能组合策划 B.户型设计策划 C.环境设计策划 D.配套设施策划

更多“关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是()。”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

    A:④③①②⑤
    B:④⑤①③②
    C:⑤③②①④
    D:③①②④⑤

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。

  • 第2题：

    下列关于建设工程项目策划的说法错误的是()。

    A.工程项目策划旨在为项目建设的决策和实施增值
    B.工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成的过程
    C.工程项目策划的过程是信息的组织和集成的过程
    D.工程项目策划是一个封闭性的工作过程

    答案：D
    解析：
    2020/2019教材P30
    建设工程项目策划指的是通过调查研究和收集资料，在充分占有信息的基础上，针对建设工程项目的决策和实施，或决策和实施中的某个问题，进行组织、管理、经济和技术等方面的科学分析和论证，旨在为项目建设的决策和实施增值。故A正确。工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成，以及信息的组织和集成的过程，其实质是知识管理的过程。故BC正确。工程项目策划是一个开放性的工作过程，它需整合多方面专家的知识.故D错误。

  • 第3题：

    下列关于建设工程项目策划的说法，错误的是（）。

    A.旨在为项目建设的决策和实施增值
    B.工程项目策划是一个开放性的工作过程
    C.其实质是知识管理的过程
    D.其实质是知识组合的过程

    答案：D
    解析：
    2020/2019教材P31
    工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成，以及信息的组织和集成的过程，其实质是知识管理的过程，即通过知识的获取，经过知识的编写、组合和整理，而形成新的知识。即D错误。

  • 第4题：

    下列关于确保项目前期策划工作的质量的说法，错误的是（　）。

    A.项目经理责任制是保证项目前期策划工作质量的基础
    B.加强项目前期策划成果的评审是确保策划最终成果质量的重要手段
    C.项目前期咨询成果与国民经济和社会事业发展目标要一致
    D.项目前期咨询成果首先要满足项目投资方的利益

    答案：D
    解析：
    本题考查的是项目前期咨询成果的质量保证。选项D，让委托单位满意，是检验咨询服务成果的基本要求。工程咨询成果与各方利益权衡的协调性。参见教材P33～34。

  • 第5题：

    关于建设工程的质量策划，以下说法正确的是（）。

    • A、建设单位的工程项目质量策划
    • B、施工单位的工程项目质量策划
    • C、设计单位的工程项目质量策划
    • D、项目参建各方分别进行质量策划而形成的质量策划体系

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。

    • A、研究城市规划并了解当地房地产市场情况 
    • B、研究地块的开发价值 
    • C、房地产市场调研 
    • D、房地产开发项目营销策划 
    • E、房地产经营策划 

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。
    A

    研究城市规划并了解当地房地产市场情况 

    B

    研究地块的开发价值 

    C

    房地产市场调研 

    D

    房地产开发项目营销策划 

    E

    房地产经营策划 


    正确答案： A,C
    解析： 房地产开发项目策划的程序和内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。其中项目用地的选址和取得包括：①研究城市规划并了解当地房地产市场情况；②研究地块的开发价值；③研究如何获得土地使用权及了解地块所在地的政策法规

  • 第9题：

    单选题
    下面关于项目质量策划的说法，不正确的是（）。
    A

    项目质量策划应注意对项目的整体规划

    B

    项目质量策划应发挥群体意识

    C

    项目质量策划应尊重项目的客观事实

    D

    项目质量策划只能涉及施工企业的某个职能层次


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。
    A

    项目前期策划是对项目可行性研究的深化

    B

    项目前期策划是对项目可行性研究的调整

    C

    项目前期策划是对项目可行性研究的基础

    D

    项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据

    E

    项目前期策划为项目的总体运行提供依据


    正确答案： C,B
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。选项C错误，项目可行性研究是项目前期策划的基础。

  • 第11题：

    单选题
    （）与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分。
    A

    房地产开发项目策划 

    B

    房地产开发项目可行性分析 

    C

    房地产开发项目论证 

    D

    房地产开发策划分析


    正确答案： B
    解析： 房地产开发项目策划与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。初步的项目策划工作通常开展在前，深入的可行性研究工作一般在后进行。但通常也会在初步的可行性研究通过之后，再进行深入的项目策划。

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
    A

    ④③①②⑤ 

    B

    ④⑤①③② 

    C

    ⑤③②①④ 

    D

    ③①②④⑤


    正确答案： D
    解析： 房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：
    ①项目用地的选址和取得；
    ②房地产市场调研；
    ③房地产市场定位；
    ④房地产开发项目营销策划；
    ⑤房地产经营策划。

  • 第13题：

    关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题的说法，正确的是（）。

    A、以项目为基础
    B、以市场为依据
    C、以实用为准则
    D、有效整合开发项目资源
    E、房地产项目进度

    答案：A,B,C
    解析：
    关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题，以项目为基础、以市场为依据、以实用为准则。

  • 第14题：

    下列有关建设工程项目策划的说法，错误的是（ ）。

    A.建设工程项目策划旨在为项目的决策和实施增值
    B.工程项目策划是专家知识的组织和集成的过程
    C.工程项目策划是一个开放性的过程
    D.建设工程项目策划包括决策阶段的策划和实施阶段策划

    答案：B
    解析：
    工程项目策划是专家知识的组织和集成，以及信息的组织和集成的过程。

  • 第15题：

    下列关于建设工程项目策划的说法错误的是( )。

    A、工程项目策划旨在为项目建设的决策和实施增值
    B、工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成的过程
    C、工程项目策划的过程是信息的组织和集成的过程
    D、工程项目策划是一个封闭性的工作过程

    答案：D
    解析：
    2018版教材P30
    建设工程项目策划指的是通过调查研究和收集资料，在充分占有信息的基础上，针对建设工程项目的决策和实施，或决策和实施中的某个问题，进行组织、管理、经济和技术等方面的科学分析和论证，旨在为项目建设的决策和实施增值。A正确。工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成，以及信息的组织和集成的过程，其实质是知识管理的过程。BC正确。工程项目策划是一个开放性的工作过程，它需整合多方面专家的知识.D错误。

  • 第16题：

    关于项目成本策划的内容，下列说法错误的是（）。

    • A、成本管控重点
    • B、成本预控目标
    • C、索赔切入点分析
    • D、投标过程情况

    正确答案:D

  • 第17题：

    下面关于项目质量策划的说法，不正确的是（）。

    • A、项目质量策划应注意对项目的整体规划
    • B、项目质量策划应发挥群体意识
    • C、项目质量策划应尊重项目的客观事实
    • D、项目质量策划只能涉及施工企业的某个职能层次

    正确答案:D

  • 第18题：

    关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。

    • A、从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划 
    • B、由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手 
    • C、从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析 
    • D、从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析

    正确答案:A

  • 第19题：

    按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括（　）、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。

    • A、开发项目决策策划报告
    • B、投资策划报告
    • C、广告策划报告
    • D、全程策划报告

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括（　）、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。
    A

    开发项目决策策划报告

    B

    投资策划报告

    C

    广告策划报告

    D

    全程策划报告


    正确答案： C
    解析： 业主大会活动规则。 按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别。

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
    A

    项目目标客户分析与定位

    B

    项目定价策划

    C

    项目投资模式与开发模式的选择

    D

    项目推广策划

    E

    项目公关活动策划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产开发项目营销策划的内容。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。C项属于项目投资策划。

  • 第22题：

    单选题
    建设工程项目策划旨在为项目建设的决策和实施增值，下列说法错误的是(  )。
    A

    建设项目策划是一个封闭性的工作过程

    B

    建设项目策划有利于建筑环境的改善

    C

    建设项目策划有利于实现合理的建设周期

    D

    建设项目策划有利于建设过程的组织和协调


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于建设工程的质量策划，以下说法正确的是（）。
    A

    建设单位的工程项目质量策划

    B

    施工单位的工程项目质量策划

    C

    设计单位的工程项目质量策划

    D

    项目参建各方分别进行质量策划而形成的质量策划体系


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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