房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。A:④③①②⑤ B:④⑤①③② C:⑤③②①④ D:③①②④⑤

题目
房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

A:④③①②⑤
B:④⑤①③②
C:⑤③②①④
D:③①②④⑤
相似考题

1.对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产（ ）。A．战略策划B．全程策划C．品牌策划D．产品策划

2.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

3.在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策是在()。A:项目使用阶段 B:项目实施阶段 C:项目设计阶段 D:项目前期策划阶段

4.房地产开发项目策划报告的基本内容包括()。A:项目市场调研 B:项目产品策划 C:项目主题策划 D:项目预期收益分析 E:项目实施计划

更多“房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目前期策划的主要内容，不包括（）。

    A、市场研判
    B、市场定位
    C、运行建议
    D、区域定位

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目前期策划的内容主要内容包括市场研判、市场定位、创新性原则运行建议和经济评价4个部分。

  • 第2题：

    【2012年真题】房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。房地产估价师除了从事房地产价值和价格评估业务，还经常从事下列房地产价值或价格评估相关业务和房地产咨询业务：（1）房地产价格和价值分配业务；（2）房地产价值提升评估业务；（3）房地产价值减损评估业务；（4）相关经济损失评估业务；（5）房地产咨询业务。

  • 第3题：

    房地产策划概念包括以下哪个内容（）

    • A、房地产项目投资
    • B、客观的市场调研和市场定位
    • C、房地产策划具有明确的目的性
    • D、房地产开发项目创造性

    正确答案:A

  • 第4题：

    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。

    • A、房地产开发项目客户定位
    • B、房地产开发项目市场定位
    • C、房地产开发项目项目定位
    • D、房地产开发项目产品定位

    正确答案:A

  • 第5题：

    （　）关系房地产开发项目的成败，是企业发展生死攸关的大事。

    • A、房地产市场调研
    • B、房地产市场定位
    • C、目标市场的决策
    • D、房地产经营策划

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。

    • A、研究城市规划并了解当地房地产市场情况 
    • B、研究地块的开发价值 
    • C、房地产市场调研 
    • D、房地产开发项目营销策划 
    • E、房地产经营策划 

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    单选题
    ()为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。
    A

    房地产开发项目前期策划

    B

    房地产开发项目可行性研究

    C

    房地产开发项目建设施工方案

    D

    房地产开发项目市场调研报告


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。房地产开发项目前期策划为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

  • 第8题：

    多选题
    下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。
    A

    研究城市规划并了解当地房地产市场情况 

    B

    研究地块的开发价值 

    C

    房地产市场调研 

    D

    房地产开发项目营销策划 

    E

    房地产经营策划 


    正确答案： A,C
    解析： 房地产开发项目策划的程序和内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。其中项目用地的选址和取得包括：①研究城市规划并了解当地房地产市场情况；②研究地块的开发价值；③研究如何获得土地使用权及了解地块所在地的政策法规

  • 第9题：

    单选题
    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。
    A

    房地产开发项目客户定位

    B

    房地产开发项目市场定位

    C

    房地产开发项目项目定位

    D

    房地产开发项目产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目客户定位是指在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程。

  • 第10题：

    单选题
    关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是（）。
    A

    房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑 

    B

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平 

    C

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况 

    D

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境


    正确答案： A
    解析： 房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位3个层次考虑：
    ①要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平等；
    ②要考房地产开发项目所在城市的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况；
    ③要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境等。

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

  • 第12题：

    单选题
    （　）关系房地产开发项目的成败，是企业发展生死攸关的大事。
    A

    房地产市场调研

    B

    房地产市场定位

    C

    目标市场的决策

    D

    房地产经营策划


    正确答案： D
    解析： 参见教材p88。目标市场的决策关系房地产开发项目的成败，是企业发展生死攸关的大事。

  • 第13题：

    编制房地产开发项目策划方案，应以房地产市场分析和拟开发项目分析为基础。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目策划。以房地产市场分析及拟开发项目分析为基础，就可以形成一个项目的策划方案，用以指导后续开发投资活动。参见教材P256。

  • 第14题：

    房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。实际上，房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值或价格评估业务，还经常从事其他房地产价值或价格评估相关业务和房地产咨询业务。

  • 第15题：

    房地产开发项目策划的程序包括（　）。

    • A、项目用地的选址和取得
    • B、房地产市场调研
    • C、房地产市场定位
    • D、房地产项目融资
    • E、房地产市场营销

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第18题：

    （）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

    • A、房地产开发项目前期策划
    • B、房地产开发项目可行性研究
    • C、房地产开发项目建设施工方案
    • D、房地产开发项目市场调研报告

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    房地产策划概念包括以下哪个内容（）
    A

    房地产项目投资

    B

    客观的市场调研和市场定位

    C

    房地产策划具有明确的目的性

    D

    房地产开发项目创造性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    房地产开发项目策划的程序包括（　）。
    A

    项目用地的选址和取得

    B

    房地产市场调研

    C

    房地产市场定位

    D

    房地产项目融资

    E

    房地产市场营销


    正确答案： E,A
    解析： 房地产开发项目策划的作用。

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
    A

    项目目标客户分析与定位

    B

    项目定价策划

    C

    项目投资模式与开发模式的选择

    D

    项目推广策划

    E

    项目公关活动策划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产开发项目营销策划的内容。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。C项属于项目投资策划。

  • 第22题：

    单选题
    （）与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分。
    A

    房地产开发项目策划 

    B

    房地产开发项目可行性分析 

    C

    房地产开发项目论证 

    D

    房地产开发策划分析


    正确答案： B
    解析： 房地产开发项目策划与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。初步的项目策划工作通常开展在前，深入的可行性研究工作一般在后进行。但通常也会在初步的可行性研究通过之后，再进行深入的项目策划。

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
    A

    ④③①②⑤ 

    B

    ④⑤①③② 

    C

    ⑤③②①④ 

    D

    ③①②④⑤


    正确答案： D
    解析： 房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：
    ①项目用地的选址和取得；
    ②房地产市场调研；
    ③房地产市场定位；
    ④房地产开发项目营销策划；
    ⑤房地产经营策划。

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