房地产开发项目产品定位的策略不包括()。A:属性、利益定位策略 B:价格、性能定位策略 C:竞争对手定位策略 D:新客户定位策略

题目
房地产开发项目产品定位的策略不包括()。

A:属性、利益定位策略
B:价格、性能定位策略
C:竞争对手定位策略
D:新客户定位策略
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1.某房地产开发企业根据自身实力，对其开发的房地产项目采用了与较强的竞争对手正面竞争的市场定位策略。该市场定位策略是()。A:避强定位策略 B:迎头定位策略 C:创新定位策略 D:差异定位策略

2.房地产开发项目市场定位的策略是()。A:保守定位 B:价优定位 C:质高定位 D:避强定位

3.关于房地产开发项目市场定位的策略说法正确的是（　　）。A.避强定位策略的缺点是有较大的风险 B.迎头定位策略的优点是竞争过程中相当惹人注目，甚至产生轰动效应 C.迎头定位策略往往会填补市场上的空缺，生产市场上没有的特色产品 D.创新定位策略的缺点是企业必须放弃某个最佳的市场位置

4.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

参考答案和解析
答案：D
解析：
房地产开发项目产品定位的策略有：(1)属性、利益定位策略；(2)价格、性能定位策略；(3)目标客户需求定位策略；(4)竞争对手定位策略；(5)复合定位策略。
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  • 第1题：

    房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。

    A:产品定位
    B:市场定位
    C:品牌定位
    D:项目主题形象定位

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产开发项目定位的内容。房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和项目主题形象定位。

  • 第2题：

    某房地产开发企业通过对同类物业和相邻物业特点的分析，有针对性地对自己的项目进行了产品定位。该产品定位策略是()。

    A:属性定位策略
    B:性能定位策略
    C:独立定位策略
    D:竞争对手定位策略

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业直接面对竞争对手，将自己的产品定位成在某方面比竞争对手更好一些。这一定位策略就是通过大量的市场调研分析，找出同类物业、相邻物业的特点和弱点，有针对性地定位自己的产品。

  • 第3题：

    房地产开发项目产品定位的内容包括()。

    A:建筑功能
    B:价格、性能定位策略
    C:产品档次
    D:总体规划
    E:配套、景观

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    以下()属于房地产开发项目市场定位的策略。

    A:避强定位
    B:迎头定位
    C:重新定位
    D:综合定位
    E:创新定位

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查房地产开发项目市场定位的策略。房地产开发项目市场定位的策略包括避强定位、迎头定位和创新定位。

  • 第5题：

    房地产开发项目产品定位的策略有()。

    A:目标客户需求定位策略
    B:竞争对手定位策略
    C:属性、利益定位策略
    D:产品供给定位策略
    E:价格、性能策略

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产开发项目产品定位的策略有：目标客户需求定位策略；竞争对手定位策略；属性、利益定位策略；价格、性能策略；复合定位策略。所以正确答朱为ABCE口

  • 第6题：

    (2015年真题) 房地产开发项目的市场定位策略主要有（）。

    A.产品差别化策略
    B.服务差别化策略
    C.人员差别化策略
    D.形象差异化策略
    E.销售差异化策略

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是市场定位。市场定位战略主要有以下四种：产品差别化战略、服务差别化战略、人员差别化战略、形象差异化战略。

  • 第7题：

    在房地产开发项目市场定位策略中，寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场空缺的市场定位是（　）。

    • A、避强定位
    • B、创新定位
    • C、迎头定位
    • D、产品定位

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

    • A、客户定位
    • B、市场定位
    • C、项目定位
    • D、产品定位

    正确答案:A

  • 第9题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。
    A

    产品定位

    B

    避强定位

    C

    迎头定位

    D

    创新定位


    正确答案： A
    解析： 参见教材p91。避强定位、迎头定位和创新定位属于房地产开发项目市场定位的策略。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。
    A

    目标对象概念细分

    B

    项目市场细分

    C

    产品概念锁定

    D

    项目SWOT分析


    正确答案： C
    解析： 考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位，不属于市场定位的内容。

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发项目的市场定位策略主要有（   ）。
    A

    产品差别化策略

    B

    服务差别化策略

    C

    人员差别化策略

    D

    形象差异化策略

    E

    销售差异化策略


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第13题：

    关于房地产开发项目市场定位的策略说法正确的是()。

    A:避强定位策略的缺点是有较大的风险
    B:迎头定位策略的优点是竞争过程中相当引人注目，甚至产生轰动效应
    C:迎头定位策略往往会填补市场上的空缺，生产市场上没有的特色产品
    D:创新定位策略的缺点是企业必须放弃某个最佳的市场位置

    答案：B
    解析：
    本题考查房地产开发项目市场定位的策略。迎头定位策略的缺点是有较大的风险，所以A错误；创新定位策略往往会填补市场上的空缺，生产市场上没有的特色产品，所以C错误；避强定位策略的缺点是企业必须放弃某个最佳的市场位置，所以D错误。

  • 第14题：

    房地产开发项目市场定位的内容不包括()。

    A:目标对象概念细分
    B:项目市场细分
    C:产品概念锁定
    D:项目SWOT分析

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目的市场定位包括：(1)市场细分：人口因素细分；地理因素细分；心理因素细分；行为因素细分。(2)产品概念、实体定位。(3)目标对象概念、实体定位。项目SWOT分析属于房地产开发项目的项目定位。

  • 第15题：

    下列不属于房地产开发项目市场定位策略的是()。

    A:创新定位
    B:迎头定位
    C:保守定位
    D:避强定位

    答案：C
    解析：
    房地产开发项目市场定位的策略有：避强定位、迎头定位和创新定位。

  • 第16题：

    房地产开发企业把为目标市场提供性价比更高的物业作为自己楼盘的定位，为目标市场的客户群体提供了较高的让渡价值，让目标客户感到货真价实，这种房地产开发项目产品定位的策略属于()。

    A:价格、性能定位策略
    B:复合定位策略
    C:属性、利益定位策略
    D:竞争对手定位策略

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产开发项目产品定位的价格、性能定位策略。

  • 第17题：

    房地产开发项目的市场定位策略主要有（ ）。

    A.产品差别化策略
    B.服务差别化策略
    C.人员差别化策略
    D.形象差异化策略
    E.销售差异化策略

    答案：A,B,C,D
    解析：
    【考点】市场定位。市场定位战略主要有以下四种：产品差别化战略、服务差别化战略、人员差别化战略、形象差异化战略。

  • 第18题：

    房地产开发项目产品定位的内容中，不包括( )。

    A.功能
    B.档次
    C.风格
    D.广告

    答案：D
    解析：
    此题考查房地产开发项目产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上，对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计，为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。

  • 第19题：

    产品角度的卷烟品牌定位策略不包括（）。

    • A、产品属性定位
    • B、产品利益定位
    • C、产品价格定位
    • D、产品发展定位

    正确答案:D

  • 第20题：

    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。

    • A、产品定位
    • B、避强定位
    • C、迎头定位
    • D、创新定位

    正确答案:A

  • 第21题：

    房地产开发项目产品定位的原则不包括（　）。

    • A、市场化原则
    • B、差异化原则
    • C、前瞻性原则
    • D、创新性原则

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    在房地产开发项目市场定位策略中，寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场空缺的市场定位是（　）。
    A

    避强定位

    B

    创新定位

    C

    迎头定位

    D

    产品定位


    正确答案： D
    解析： 房地产开发项目市场定位的策。

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

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